房屋工程檢測的主要技術控制要點初探

廖生軍

通過有效的房屋工程檢測技術能及早發現房屋工程質量問題，并保證房屋工程質量。現如今，人們越來越重視房屋工程質量檢測。所以，為了進一步提高房屋工程檢測工作的質量，檢測人員應合理把控其檢測技術控制要點。文章就此展開了討論，先是分析了常見的房屋工程檢測技術，然后從四個方面詳細分析了房屋工程檢測的主要技術控制要點包括哪些。

房屋工程檢測技術既能有效檢測出房屋工程的質量隱患，也能對房屋工程的安全性、穩定性作出客觀評價。但是，從目前來看，我國房屋工程檢測工作仍存在一些問題。所以，為了保證房屋工程質量，應從檢測技術方面入手，控制其檢測工作質量，從而充分發揮出房屋檢測工作的作用。

一、房屋工程的檢測技術

1.無損檢測技術

無損檢測技術是指對房屋工程無損壞的檢測技術。比如外觀檢測技術。就房屋工程檢測來說，外觀檢測是一種非常直觀的檢測方法。其主要過程就是對房屋工程的外觀進行認真、仔細的觀察，確認其外部是否存在裂縫、蜂窩、損壞等各種問題，并對其所用材料、結構尺寸進行粗略檢查，確認是否存在過于明顯的質量問題。但是，這種檢測技術具有一定的局限性，無法觀察到房屋工程內部的問題。又如儀器檢測技術。隨著我國科學技術的發展，用于房屋工程的檢測儀器種類越來越多，且精確度越來越高。比如，對于鋼筋探測儀，可對混凝土鋼筋的分布、直徑、走向、保護層厚度質量進行檢測。而且，鋼筋探測儀還可對混凝土結構中的磁性體、導電體進行檢測。比如電纜、水暖管道等。可以說，應用鋼筋探測儀不僅能提高檢測結果的精確性，而且還能簡化檢測工作流程。除此之外，可用于房屋工程檢測的儀器還包括：測距儀、樓板厚度檢測儀等。

2.微損檢測技術

微損檢測技術是指對房屋工程造成輕微破損的檢測技術。在房屋工程檢測中，有些結構的檢測需要先取樣，而后化驗分析。取樣操作就會給房屋工程造成一定的破壞。

3.破損檢測技術

破損檢測技術是指對房屋工程結構造成損壞的檢測技術。這種檢測技術的優點是準確性高、誤差小。一般，破損檢測技術多在特殊情況下才會使用。因為這種檢測技術存在破壞性大、檢測成本高等缺點。但是在房屋工程檢測中，若要應用這種檢測技術，就需先綜合分析房屋工程特點，并科學制定檢測方案，從而盡可能地降低檢測成本。

二、房屋工程檢測的主要技術控制要點

1.健全技術管理制度

通過規范的技術管理制度，能進一步約束檢測人員的操作，并為質量檢測工作提供可靠的參考標準。但技術管理制度的制定應以實際檢測工作為基礎。這樣才能保證技術管理制度的適用性、科學性。

首先，在技術管理制度中，應落實個人責任制。比如要求技術負責人能進行檢測結果不確定度的評價、作業指導書及檢測方案等技術文件的批準等；質量負責人能進行管理體系的運行監督、處理檢測申訴、編制內部質量體系審核等；項目檢測負責人能編制作業指導書及檢測方案等技術文件、組織項目檢測工作、組織編寫項目檢測報告等。其次，在制度中，明確相關技術人員的檢測資質。比如要求檢測技術應具備相應的技術崗位證書，且經過相關崗位培訓。再者，明確規定出房屋檢測的抽樣方法、檢測流程等。比如明確指出在實際取樣中應考慮以下部位為檢測重點：反復滲漏水的構件；承載力較大且反復受到較大荷載力的構件；長期暴露在外的構件；長期受腐蝕的構件；受凍害的構件；委托方提出質疑的構件；易磨損、易損傷的構件等。最后，明確檢測檔案、檢測報告的管理。尤其要明確檢測報告應包含的內容。總之，通過健全房屋工程檢測技術管理制度，能有效保證檢測技術的有效落實及規范實施。

2.靈活應用檢測技術

選擇合適的檢測技術，既能保證房屋工程檢測質量，也能有效降低房屋工程檢測難度。所以，檢測人員應結合房屋工程實際，靈活選擇檢測技術。在實際應用中，檢測人員還可將不同的檢測技術組合在一起，從而進一步提高房屋工程檢測的質量。

首先，需先對房屋結構特征進行分析，而后再選擇合適的檢測技術。常見的房屋結構特征有鋼結構、鋼混結構、磚混結構、剪力墻結構等。比如若是鋼結構的房屋工程，在其傾斜度檢測中，可采用激光定位儀、經緯儀、三軸定位儀或吊錘等儀器進行檢測；對其結構焊縫的檢測，可采用外觀檢測、鉆孔檢測、超聲波檢測等多種檢測方法。其次，對于存在特殊情況的房屋工程，檢測人員也應結合工程實際，靈活選擇檢測技術。比如發生火災后的房屋工程，其承載力、穩定性、牢固性不足。所以，需對房屋的損傷情況進行仔細檢測。首先，檢測人員可先目測房屋結構表面形狀的變化，并進行初步評定。而后，在檢測墻體裂縫的寬度、長度、深度等時，可利用卷尺、裂縫測量儀等儀器進行測量。接下來，再對混凝土強度進行評估。如可采用敲擊法、回彈法等。最終，在進行鋼筋損傷的評估時，可選擇具有代表性的鋼筋進行力學試驗，從而有效確定鋼筋的延伸率、屈服強度等。最后，在實際檢測工作中，若遇到檢測問題，檢測人員也應當選擇合適的檢測技術解決這些問題。比如若是遇到房屋工程缺乏設計圖紙時，檢測人員可先進行房屋結構的測量，得出各種參數，進而再繪制出房屋結構圖。總之，檢測人員一定要合理選擇房屋工程檢測技術。

3.加強檢測技術人員的專業培訓

檢測技術人員的專業水平直接影響到了房屋工程檢測技術的應用效果。所以，檢測機構應重視不斷加強檢測技術人員的專業培訓。

首先，可以房屋工程檢測技術規范、檢測技術方式、技術標準為內容，開展培訓，盡可能地豐富檢測人員的知識儲備。其次，應當以房屋工程檢測關鍵部分、技術要點為培訓內容，強化技術人員的專業培訓，進而提高技術人員的綜合素質。再者，在現代化背景下，應當加強新技術、新儀器設備的培訓，促使檢測人員能夠將其應用在房屋工程檢測中，從而進一步提高房屋工程檢測的質量。最后，加強現場操作培訓，提高技術人員的實踐能力。總之，只有不斷提升檢測人員的技術能力，才能有效保證檢測技術的有效落實。

4.加強檢測技術的應用監督

為了真正保證檢測技術的有效落實，杜絕不良因素對技術實施的影響，應加大房屋工程檢測技術的監督力度。

首先，檢測機構應當重視檢測工作的自檢、自查。比如在技術管理制度中，明確指出項目負責人應該做好檢測工作的全程監督及質量控制，以此提高檢測人員對檢測技術應用效果的重視度。或者，利用現代化信息技術，建立智能化、自動化的監管系統，從而對房屋工程檢測進行遠程控制、監督。另外，檢測機構還可設置監督部門，安排專人進行檢測工作的監督。其次，相關監督部門應當充分發揮自身的職責，加強房屋工程檢測工作的監督，重點進行檢測環節的檢查，確認檢測技術應用是否到位。同時，還應制定完善監督管理體系，保證房屋工程檢測技術的具體落實。最后，相關監督部門、檢測機構、委托方等各方應協同起來，建立動態的監督體系。

綜上所述，房屋工程質量不僅關系到社會的穩定，而且也關系到人們的生命、財產安全。應用有效的檢測技術能及早發現房屋工程質量問題，保證房屋工程的安全性、穩定性。所以，可通過健全房屋工程檢測技術管理制度、靈活選擇檢測技術、加強檢測技術人員專業培訓，加強檢測技術的應用監督等方式，提高房屋工程檢測技術的應用成效，保證房屋工程質量。