民用房屋建筑施工技術和管理探討

王黨林

摘要：如今房屋建筑工程規模不斷擴張，其施工質量成為社會各界關注的焦點。在整個房屋建筑施工體系中，施工技術與現場管理占據著主導地位，與工程建設質量息息相關。基于此，本文簡要介紹了民用房屋建筑技術管理與現場管理的關鍵內容。

關鍵詞：民用房屋建筑;技術管理;施工體系

建造房屋的主要目的是滿足業主多元化需求，穩定經濟增長，推進民生保障。因此，切實強化工程建設至關重要。國內施工企業需逐步完善內部管理體制，優化施工工藝。

1民用房屋建筑施工技術管理的基本概念

民用房屋建筑施工技術管理的核心理念在于深入施工現場，對施工企業開展組織、協調與規劃等一系列特定活動。其宗旨在于依據標準規范，對各階段性工程所采用的施工技術進行全方位動態監管，該技術管理具有規范性、標準性、專業性等特征。

2房屋建筑主體施工技術

2.1鋼筋加工與結構設計

通常來說，房屋建筑上部結構所使用的鋼筋是在施工現場根據實際需求加工制作而成。在實際作業過程中，需要指定專門用于鋼筋加工的場地，并配備完善的配套機械設備與技術操控人員。此外，為保證鋼筋加工質量，還需指定技術管理人員深入現場進行加工檢查，具體包括加工的驗收、提取樣品進行試驗、正式加工與制作、焊接提取樣品試驗、成品掛牌、鋼筋分類碼放以及檢查核實后發貨等內容。

2.2混凝土運輸與現場澆筑

在房屋建筑施工過程中，混凝土是最基礎且最重要的材料之一，但是，工程對混凝土的配置與攪拌有較高的要求。在開始配置攪拌作業前，要嚴格檢查水泥、砂料、石料及添加劑的質量，并驗證材料的保存期限是否在合理范圍內。在運輸這些配料時，一定要做好維護工作，防止在運輸過程中，配料因為維護不當而出現問題。

在攪拌時，一定要均勻攪拌，防止因為攪拌不均勻而造成窩蜂的情況。在混凝土攪拌完成之后，做出適當的養護，如安排專門的人員施行灑水。且混凝土的澆筑一定要安排專門人員看守模板，防止暴模現象的產生。

2.3模板施工

模板是房屋建筑工程施工中較為常見的結構，模板工程指新澆混凝土成型的模板以及支承模板的一整套構造體系，其中，接觸混凝土并控制預定尺寸，形狀、位置的構造部分稱為模板。搭建模板可有效提高建筑結構的承載力，增強模板的穩定性及剛度，保證其可承受工程澆筑的混凝土材料，進而推動工程建設的正常開展。

2.4地基處理

民用房屋建筑地基的主要類型包括灰土地基、重錘夯實地基和強夯地基。項目負責人和施工人員要依據建筑工程的地基類型，選擇科學合理的地基處理方案。假定某工程是灰土地基，施工人員要先挖地基中的軟土，然后對石灰和粘性土進行拌和，分層回填和壓實，并嚴格控制含水量。

2.5磚墻砌筑技術

建筑磚墻砌筑施工應滿足建筑施工的基本要求，為保證民用房建的施工質量，可指派專人對施工材料予以嚴格的檢查與審核，應用內外搭接和上下錯縫的方式來排列磚墻。石灰膏熟化需經過篩網達到過濾的目的。每250立方米的砌體或每層樓均應制作一組砂漿試塊，同時還要及時將質檢報告上交給監理單位進行審查。此外，建筑施工至標高后，工程需充分滿足工程施工的標準。在民用房建施工的過程中，注意積極采取科學有效的保護措施。

2.6屋面工程

經實踐論證可知，屋面防水層材料以瀝青為最佳選擇，并將基層防水膜厚度設置為10毫米。在找平層施工前，需確保屋面板基層的穩固性達到標準要求。及時清理基層表面雜質，然后均勻鋪設砂漿，并嚴格控制鋪設厚度。對房屋建筑的保溫層施工來說，要盡可能的保證基層的干燥性。

2.7安裝門窗結構

在安裝門窗結構時，應當在固定點位預留孔口，并使用對應的膨脹螺栓進行加固。在此過程中，施工技術人員需嚴格遵守標準規范與特定安裝要求，及時清理門窗表面的泥漿。此外，確保門窗框與墻體的緊密度，在必要的情況下，可采用錨鑿工具進行處理，且遵照施工要求鑲嵌門窗結構。再者，對門窗框架結構與玻璃進行質量抽檢，以從根本上提高整體房屋建筑質量。

2.8給排水工程

在給排水工程規劃設計與施工過程中，項目主管負責人要遵守國家限定標準規范，優化衛生管理系統設計。在工程初期階段，應當預先保證施工材料、機械設備與施工技術人員的配備，確保材料質量及設備規格滿足實際施工需求，讓給排水系統發揮正常性能。

3房屋建筑施工管理的核心內容

3.1加大規劃設計圖紙審核投入力度

作為工程技術管理人員與現場管理人員，必須全面的了解施工圖紙的基本內容，細致核查工程設計說明，以防其存在不必要的疏漏，并對結構施工圖紙和平面設計圖進行嚴格檢查，看其標高、尺寸和位置是否符合民用房屋建筑施工要求。工程實踐中，技術人員應結合具體工程背景，對設計圖紙進行多次核查，若發現質量問題，需及時與設計單位、業主單位進行溝通，對施工圖紙予以變更或修正。

3.2落實技術交底

各分項工程要結合民用房屋建筑施工要求，做好技術交底。對民用房屋建筑施工中涉及到的隱蔽工程、危大工程及特殊工序，要加大技術交底管理力度。且施工單位應進行逐層交底，結合合同具體要求，在規定期限內完成工程施工，并讓其質量達標。

3.3建立健全安全意識及安全管理措施

在房屋建筑工程中應高度重視“以人為本，安全第一”的工作原則。切不可因工程進度、工程成本而將安全意識形式化、流程化。為了使施工現場避免出現安全隱患，房屋建筑工程中應對每一個現場施工的細節進行緊盯嚴控，將安全問題制度化、責任化。或者可建立專門的安全責任小組，小組負責人為安全問題的第一負責人，將安全的責任落實到每個人的職責范圍內。同時對參與不同施工活動的人員進行有針對性的安全意識教育，從而有效提高房屋建筑工程的整體從業水平。

4結束語

綜上，基于房屋建筑工程具有施工環境復雜，且對專業技術有較高的要求，項目主管負責人應當立足于全局，嚴格審查各階段性工程所引進的施工工藝，嚴格執行項目管理規范，以此強化整體工程建設，保障工程的綜合效益。