民建聯(lián)敦促港府收地建公屋

本報(bào)駐香港特約記者 葉藍(lán) 本報(bào)赴香港特派記者 黎巧毅

為了解決土地矛盾，民建聯(lián)11日促請(qǐng)港府積極引用《收回土地條例》，收地建公屋。

香港民建聯(lián)11日在《東方日?qǐng)?bào)》刊登全版廣告，促請(qǐng)政府引用《收回土地條例》增加土地供應(yīng)，大量興建公營(yíng)房屋，縮短公屋輪候時(shí)間，爭(zhēng)取達(dá)到“3年上樓”的目標(biāo)。11日當(dāng)天，民建聯(lián)又專(zhuān)門(mén)召開(kāi)記者會(huì)（如圖）。主席李慧瓊稱(chēng)，土地房屋是香港社會(huì)嚴(yán)重的深層次矛盾，但過(guò)去政府覓地“龜速”（非常慢），成績(jī)令人失望，公屋輪候時(shí)間越來(lái)越長(zhǎng)，導(dǎo)致積累了一些民怨，使《逃犯條例》風(fēng)波愈演愈烈。針對(duì)特首林鄭月娥曾表示擔(dān)心引用《收回土地條例》會(huì)引發(fā)漫長(zhǎng)的司法復(fù)核，李慧瓊說(shuō)，任何政策都可能面對(duì)阻力，但不能因此放棄，否則民怨只會(huì)更大。她透露，民建聯(lián)本周稍后會(huì)約見(jiàn)發(fā)展局局長(zhǎng)黃偉綸，要求交代覓地進(jìn)度，同時(shí)約見(jiàn)地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)，要求釋出更多土地建屋。立法會(huì)議員柯創(chuàng)盛建議特區(qū)政府簡(jiǎn)化行政程序，加快已規(guī)劃土地興建公營(yíng)房屋的速度。他說(shuō)，現(xiàn)在香港有10萬(wàn)人居住在“不適切居所”，包括“棺材房”和“劏房”等，建議為輪候公屋3年的符合資格市民提供租金津貼，并引入劏房租金管制；同時(shí)設(shè)立“居所租金扣稅額”，讓租住私樓的納稅人以租金支出做扣稅，上限10萬(wàn)港元，享用期為20個(gè)課稅年。

根據(jù)公開(kāi)數(shù)據(jù)，香港土地面積1111平方公里，房屋用地占比極少。2005年后，香港土地開(kāi)發(fā)幾乎停頓，導(dǎo)致公營(yíng)、私營(yíng)房屋落成量均大幅減少。在公屋方面，一般申請(qǐng)者的平均輪候時(shí)間為5.4年。從1997年香港回歸至2019年8月的20多年里，特區(qū)政府僅13次引用《收回土地條例》收地建公營(yíng)房屋。而土地矛盾也被不少香港輿論認(rèn)為是此次修例風(fēng)波的一個(gè)重要因素。

民建聯(lián)的主張得到一些開(kāi)發(fā)商的支持。香港地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)執(zhí)委會(huì)主席梁志堅(jiān)11日表示，支持政府引用《收回土地條例》向開(kāi)發(fā)商收購(gòu)農(nóng)地興建公屋及居屋，收回多少農(nóng)地，由政府研究并決定。他認(rèn)為，現(xiàn)在是非常時(shí)期，土地供應(yīng)嚴(yán)重不足，靠填海“遠(yuǎn)水不能救近火”。香港公屋聯(lián)會(huì)認(rèn)為，既須推行土地共享先導(dǎo)計(jì)劃，也要引用《收回土地條例》收地，借此增建公營(yíng)房屋。▲