淺談房屋建筑工程分期分段施工測量的控制方法

張付超

摘要：隨著科學技術的發展、人們對房屋建筑的要求越來越高、房屋建筑藝術的表現形式越來越復雜，大面積、超高層建筑層出不窮，進而對施工測量工作精準性提出了越來越高的要求。分期開發、分段施工成為很多項目解決一次性資金投入過大問題的辦法，同時也能滿足人們日益提高的要求、能更快的根據市場情況作出反應，調整、優化后期房屋建筑設計。在房屋建筑分期開發、分段施工這種大的趨勢下，思考施工測量控制的精準度如何提高是非常有必要的。

關鍵詞：分期開發;分段施工;控制測量

中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A

引言

目前，隨著城市化與工業化進程的不斷加快，建筑行業在現代化建設事業中有著十分重要的作用。建筑工程測量是建筑工程施工環節的重要組成部分，有著指導性地位，同時貫穿在施工全過程中，工程測量結果能夠指導整個施工過程，如果測量工作出現問題，就會影響整個施工質量，進而影響建筑工程企業的發展。因此，需要積極做好工程測量工作，保障測量結果的準確性，促進我國建筑工程行業的健康發展。

1建筑工程質量管理中工程測量的作用和意義

1.1基本施工環節的工程測量

在建筑工程測量工作中，施工開始階段的測量工作對于建筑工程質量的影響是最大的，前期測量工作對于后續整個工程的展開具有基礎性的作用。因此必須做好施工開始階段的測量工作。首先在測量工作進行中，要嚴格按照圖紙要求進行測量，保證每一項工作的精準無誤，為接下來的具體施工打下堅實的基礎。在測量過程中，注意保證樁位的準確性，樁位的精準與否會對施工產生重要的影響，因此要做好樁位的測量工作，保證樁位的偏差值在許可范圍之內。通過施工測量工作之后，在接下來的施工過程中，就要嚴格按照測量的數據進行施工，后續工作如果不是必須修改的話，盡量不要進行樁位變化，避免“牽一發而動全身”。此外，土方開挖前也應做好工程測量工作，嚴格遵循設計圖紙與技術規程，確保測量的精細與周密。與此同時，還應做好基礎墻柱定位放線，確保施工基準，以免測量失誤導致嚴重的工程質量問題。

1.2主體結構施工環節的工程測量

主體結構施工關鍵的測量工作一般包括墻柱平面放線、構件與線條平整度、主體標高控制等內容為主。這一階段的測量工作就涉及建筑工程的主體部分，就相當于人體的骨架一樣，必須保證每一部分的“骨架”都在正確的位置，否則不但起不到支撐身體的作用，還會影響整個身體的穩定性。主體結構施工環節的工程測量中對于建筑物垂直高度的測量是最關鍵的部分，需要工程測量人員提高工作專注度，對于自己負責的工作內容，要保證其準確性。

1.3裝修施工環節的工程測量

建筑工程的主體結構完成之后，接下來就要進行建筑內部和外部的裝修環節測量工作，從而通過裝修環節的測量工作，對于建筑工程的主體結構施工過程中存在的問題問題進行修補，保證建筑工程質量符合要求，裝修施工環節的工程測量內容主要包括制局部部件測量以及線條施工放線等，這一部分的測量內容對于數據的準確性要求非常高。

2在建筑施工中工程測量技術的應用要點

2.1在建筑施工中應用沉降觀測技術

建筑工程的沉降指數觀測其實就是一組測量數據，也是在建筑工程施工中，基礎的工程測量技術。在建筑工程施工中，不同的建筑工程所需要的數據和完整的設計都會存在一定的差異，而施工計劃也會受到建筑工程附近的環境和地質的影響，所以在進行施工之前，都必須有專業的工程測量工作人員對即將開始施工的建筑工程周圍的環境和地質進行勘測和評定。只有這樣，才能對建筑的結構類型和使用目的進行完整的規劃，且必須建立在已知地基的承受能力的基礎上。沉降觀測就是要對建筑工程周圍的沉降量進行測定，并且進一步分析和處理相關數據。

2.2圖像編輯軟件的應用

目前，近景攝影測量技術的應用，需要考慮到圖像編輯軟件以及專業近景攝影測量軟件的結合，這樣才能保證最終的測量效果以及測量完整度，下為目前應用較為廣泛的軟件：①Lensphoto，該軟件基于“計算機視覺原理”，是一種將傳統的空間（1）、光線（2）交匯轉變為空間（1），光線教會（N）的技術，不僅在建筑工程中得到了應用，目前在地質勘測、設計規劃、文物保護、GIS信息系統構建等等方面也得到了應用;②Photoshop軟件，該軟件在各行各業中得到了廣泛應用，且呈現出了強大的圖像處理能力，從其功能層面上來看，該軟件更注重于圖像合成、特效制作、圖像編輯的等方面，但是這些功能實則對建筑工程測量有著重要的促進作用，它能夠改善圖像中的不足之處。

2.3數據庫的應用

目前建筑工程中應用的數據庫軟件種類比較多，但是多數軟件的功能特點都大同小異，這里以清華山維SunwayGIS為例，該技術軟件呈現出以下幾個方面的特點：①GIS數據庫支持全方位的儲存，可實現集合時間、空間等數據信息的全系數據結構儲存，從而將多尺度、多元的信息統一的集成、管理;②靈活的編輯能力，能夠實現一體化的圖像屬性編輯，還能夠在圖像編輯的基礎上，嵌入office文檔;③能夠實現自動化拓撲、自動化接邊、自動構建高程模型、自動標注、自動計算土方，這就為測量工作提供了足夠的便利。

2.4在建筑施工中放樣工作的問題

在建筑工程施工中，放樣是一種基于平面圖紙和高程而確定建筑的特征點和控制點之間位置的工作，是一種確定建筑工程主軸位置的工作。施工放樣也稱施工放線，是建筑工程施工前的一個非常重要的準備工作，可以保障建筑工程施工質量。在傳統的建筑工程施工的過程中放線工作準確率較低，還會造成大量的人力、物力資源耗費。工程測量的發展自然會帶動放樣工作的發展，也就自然而然地能夠提高建筑工程施工效率。

2.5驗收測量技術的作用

在建筑工程施工中，工程測量技術幾乎貫穿全程，不管是在設計圖紙的過程中，還是制定施工計劃的過程中，工程測量技術都會起到一定作用，尤其是可以保障建筑工程的施工質量。而在工程測量技術中，驗收測量技術是一個非常重要的組成部分，被廣泛應用于建筑施工中。驗收測量技術可以利用監測裝置，在設計好的圖紙的基礎上，對護欄等關鍵結構的平面位置、高度進行對比，也可以及時糾正施工中產生的錯誤，盡可能地保障了建筑工程施工的質量。

2.6運營環節的觀測

建筑工程基礎施工與主體結構施工以及裝修環節的工程測量對工程質量的影響毋庸置疑，但不可僅限于此，還需要積極做好運營環節的工程觀測工作。在運營過程中，建筑物很有可能發生主體結構下沉或者主體水平位移等質量問題，并且還會造成嚴重后果。所以，建筑工程測量人員必須要做好竣工之后的工程觀測工作，及時評估建筑物出現的異常問題，并且給出具有針對性的處理對策，以免出現建筑工程重大安全事故。

結束語

多期開發、分段施工成為很多大型項目的選擇，該種情況對測量工作提出了更高的要求。多期開發、分段施工過程中建筑軸線關系的準確性是測量工作的重點和難點。在施工過程我們應多思考、勤復核、努力提高測量精度、確保測量放樣的準確。場區內外結合布設控制網，通過新設控制點與留存控制點及軸線比對來復核新設控制點的精準性、評估放樣偏差、確保施工軸線的準確的辦法為我們提供了一種參考，對同類型的測量工作有所借鑒意義。

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（作者身份證號碼：130435198410152339）