淺談施工質量管理與房屋建筑工程

徐輝輝

摘要：建筑業正處在高速發展階段，但同時也是處在技術和管理嚴重落后，市場競爭極不規范，各種問題，本文論述了建筑工程常見的質量問題以及影響工程質量管理的主要因素，從施工實踐中，對工程施工中常出現的質量通病進行分析，并提出防治提出了進一步加強建筑工程質量管理的具體辦法。

關鍵詞：房屋;建筑;工程質量;管理

一、認識建筑工程質量管理與控制

1、建筑工程質量管理與控制的原則

對項目施工而言，質量管理與控制，就是為了確保合同、規范所規定的質量標準，所采取的一系列檢測、監控措施、手段和方法。在質量管理與控制過程中，應遵循以下幾點原則：一是堅持“質量第一”的市場經濟經營的原則;二是“用戶至上”的基本原則;三是“以人為核心”的原則，充分調動人的積極性、創造性，增強人的責任感，樹立“質量第一”觀念，通過提高人的素質來避免人的失誤，要以人的工作質量保證各工序的質量，促進工程質量;四是以預防、預控為主的原則，這是確保施工質量的前提，預防為主，防患于未然。五是堅持質量標準，嚴格檢查，一切用數據說話，遵守國家的規范、設計文件、合法的合同規定要求，貫徹科學、公正、守法的職業道德規范。

2、建筑工程質量管理與控制的責任主體

在建筑工程建設中，參與工程建設的各方應根據國家頒布的《建設工程質量管理條例》以及合同、協議和有關文件的規定承擔相應的責任。

（1）：建設單位是建設工程的投資人，是工程建設過程的總負責方，擁有確定建設項目的規模、功能、外觀、選用材料設備、按照國家法律法規選擇承包單位的權力。

（2）：勘察單位是指對地形、地質及水文等要素進行測繪、勘探、測試及綜合評定，并提供可行性評價與建設工程所需勘察成果資料的單位。設計單位是按照現行技術標準對建設工程項目進行綜合性設計及技術經濟分析，并提供建設工程施工依據的設計文件和圖紙的單位。

（3）：施工單位指經過建設行政主管部門的資質審查，從事建設工程施工承包的單位。

二、房屋建筑工程質量影響因素分類

1、通過建設施工管理經驗積累和查閱相關文獻，初步統計得知，目前我國房屋建筑工程存在的質量問題多種多樣，分別從不同角度反映了工程建設、施工和維護中存在的安全和質量問題，按照屬性主要包括一下八大類：

（1）、結構類問題，如屋面板、樓板、墻體、陽臺板、飄窗出現裂縫、孔洞、露筋、蜂窩、麻面等缺陷。

（2）、給排水、采暖方面的問題，如管道或設施堵塞或漏水漏氣等問題。

（3）、電氣方面的問題，如線路漏電或不通等電氣線路故障。

（4）、裝飾方面的問題，如抹灰層脫落或粉刷層起皮，瓷磚空鼓等。

（5）、部件質量問題，如門窗損壞、松動、變形、開關不靈等。

2、房屋建筑工程常見質量問題分析

（1）、現澆混凝土質量問題

混凝土現澆施工中，一是混凝土本身質量可能存在缺陷，如不同性能水泥的選用、水泥強度等級不符合要求、砂石含泥量大、粗骨料粒徑大小、水灰比過大，拌合不均勻等均可能造成混凝土強度不符合要求、和易性差等問題，二是施工組織不力產生質量問題，混凝土未及時澆筑、振搗不密實、養護不到位、冬施保溫措施不到位等均可能造成混凝土裂縫、孔洞、蜂窩麻面、甚至強度不夠影響結構安全。

（2）、預制混凝土構件裂縫

混凝土構件產生裂縫是一種常見的質量問題。如：混凝土干縮裂縫。混凝土鋼筋保護層過大或者過小，表面水分蒸發快，表面收縮變形，出現拉應力，引起混凝土表面開裂。混凝土構件堆放時，支撐墊木不在一條垂直線上，產生拉應力，或運輸時受到劇烈的顛簸，從而產生構件裂縫。因此，混凝土構件鋼筋保護層應嚴格控制，澆筑后應及時養護，運輸或堆放時支撐墊木應在一條垂直線上。

（3）、抗震構造柱斷條或爛根

因沒有將柱底部殘留砂漿、碎磚等雜物徹底清除，振搗不實或跑漿，構造柱位置及節點處理不當，而產生斷條或爛根。施工單位應嚴格按設計要求做好構造和節點處理、及時清理殘渣，嚴格按照施工工序和工藝要求進行施工。

三、建筑工程質量問題原因分析

1、施工方面的原因（1）：工程施工隊伍素質過低。工人技術素質較低，操作不按規程順序進行，尤其是許多未經過專業訓練的農民工涌入建筑行業，大多都是屬于無證上崗。

（2）：在施工過程中，沒有建立健全的質量控制體系。工序與工序、工種與工種之間沒有嚴格的交接措施，前道工序留下的隱患，后道工序施工者不但不及時處理，甚至蓄意隱蔽。

2、材料選用方面的原因

為了節約投資，盡可能的追求利潤，選用材料及設備的質量低劣而造成的質量問題也是比較常見的，造成的后果也是相當嚴重的。

3、設計方面的原因

因設計技術人員的整體水平不高，加上沒有充分考慮到實際情況。因此，設計出的作品不盡合理，給建筑物造成潛在的隱患。

四、有效控制房屋建設質量的措施

1、完善管理制度

要建立健全各項施工質量管理的規章制度，完善管理體系，要嚴格按照國家和地方施工質量驗收標準所規定的質量驗收責任、程序和驗收方法進行驗收。施工單位要嚴格執行三檢制，并嚴格履行驗收簽字程序，對于驗收不合格的，堅決不允許進入下道工序的施工。

2、強化人員控制

人，是直接參與工程建設的決策者、組織者、指揮者和操作者。人，作為控制的對象，是避免產生失誤;作為控制的動力，是充分調動人的積極性，發揮“人的因素第一”的主導作用。加強從業人員的崗位培訓和宣傳力度，并通過典型案例宣傳、實例剖析等方式，提高技術人員對工程質量問題危害性的認識，增強其責任心，激發責任感，使全體職工樹立起正確的“質量觀”和“安全觀”，樹立起“質量是企業的生命”的觀念。

3、嚴控建筑材料

材料（包括原材料、成品、半成品、構配件）是工程施工的物質條件，沒有材料就無法施工;材料質量是工程質量的基礎，材料質量不符合要求，工程質量也就不可能符合標準。所以，加強材料的質量控制，是提高工程質量的重要保證。材料質量控制的內容主要有：材料的質量標準，材料的性能，材料取樣、試驗方法，材料的使用范圍和施工要求等。

5、嚴格施工工法

施工工法是包含整個工程項目整個建設周期內所采取的主要技術方案、工藝流程、組織措施、檢測手段、施工組織設計等的控制。施工工法和施工工藝的先進合理是直接影響工程質量、工程進度及工程造價的關鍵因素，同時還直接影響到工程施工安全。因此在工程項目質量控制系統中，制定和采用先進合理的施工工法和施工工藝是工程質量控制的重要環節。

6、確保施工工序的質量

工程項目的施工過程，是由一系列相互關聯、相互制約的工序所構成，工序質量是構成工程質量的最基本的單元，上道工序存在質量缺陷或隱患，不僅使本工序質量達不到標準的要求，而且直接影響下道工序及后續工程的質量與安全，進而影響最終成品的質量。因此，在施工中要建立嚴格的交接班檢查制度，在每一道工序進行中，必須堅持自檢、互檢。完工以后，再由專項質檢員檢查，然后在自檢合格基礎上，向監理申請驗收，監理人員應認真履行自己的職責，嚴格依據國家現行建筑工程質量檢驗評定標準進行質量檢查。檢查合格簽字確認后，下道工序才可進行施工。

參考文獻：

[1] 尹萬富 <<淺論房屋建筑工程施工質量控制>> 中國高新技術企業，2009年2月

（作者身份證號碼：320902198908057537）