燃氣爆炸房屋受損 安置費歸租客所有

出租人張某與承租人李某簽訂房屋租賃合同，約定租期一年，押金標準為一個月租金，因不可抗力導致合同無法繼續履行的，合同自行解除。合同期滿后，雙方未訂立新的書面合同，李某繼續租住房屋。2016年4月，房屋所在地區發生燃氣爆炸事故，李某租住的房屋因此受損。事發后，政府相關部門制定了臨時安置補助方案，向所有受損住戶發放食宿補貼，即23560元安置費。

爆燃發生后房屋已無法居住，故李某訴至法院，請求確認雙方的租賃合同已經解除，張某退還未到期房屋租金和已付押金，確認臨時安置費歸李某所有。

法院審理后認為，爆燃事件導致房屋租賃合同無法繼續履行，且承租人生活受到較大影響，因此判決房屋租賃合同解除，張某退還未到期房屋租金和已付押金，確認臨時安置費歸租客李某所有。

一審判決作出后，張某不服，上訴至北京市第一中級人民法院。近日，北京一中院二審駁回上訴，維持原判。

法官說法：對于臨時安置費，法官表示，補助方案中明確表明補貼的對象為受損住戶，且補貼的性質為食宿補貼。李某作為租賃房屋的使用人，其生活因爆燃事件受到影響，而張某并非房屋的使用人，故臨時安置費應當歸李某所有。

（摘自《生活報》）