房宅獲彩色“身份證” 河南首發實景圖不動產權證

王紅闖　蔣達

“政府給我們農村房屋發不動產權證書真是一項惠民好政策，從法上保護了我們農民的合法權益，拿到證心里特別踏實。”4月10日上午，河南省駐馬店市驛城區沙河店鎮溫莊村王莊組北的趙連存手捧著農村房屋不動產權證激動地說：“在這個證上還看到了我家房屋的清晰地圖，房屋周邊的實景圖也是我這輩子第一次見到！”和村民趙連存一起，駐馬店市遂平縣和興鎮后樓村和驛城區沙河店鎮溫莊村的9位權利人代表，拿到了全省首批三維呈現的農村不動產權證書。

河南省自然資源廳黨組成員，省測繪地理信息局黨委書記、局長劉濟寶表示，駐馬店市自然資源和規劃局創新引入河南省測繪工程院的“傾斜攝影測量+實景三維”等測繪新技術，服務于農村房屋不動產權籍調查，并在遂平縣、驛城區進行了試點驗證工作，成果精度指標等各項內容均符合河南省不動產登記工作要求，且具有成果豐富、效率高等特點，能夠系統解決河南省農村房屋不動產登記工作中房地信息不對稱、現場核實困難等問題，有效地改善了傳統不動產權籍調查作業效率低、房屋密集不通視，數據成果單一等弊端。根據測算，采用新技術可為每個縣財政至少節省資金近千萬元，提升工作效率30%以上。此外，通過測繪新技術完成的農村房屋不動產權籍調查，還同時形成農村實景三維模型等其他過程數據成果，能夠為實現自然資源大數據管理奠定基礎，多源的數據成果也將同時服務于鄉村開展規劃編制和舊房平坡上頂改造、新房統一規劃設計工作中，有利于實現自然資源的統一管理。

駐馬店市自然資源和規劃局黨組書記、副局長王保海表示，農村房屋不動產權證書的頒發，不僅能夠為保護農民合法權益提供準確依據，通過加快資本向資產轉化，對實施鄉村振興和推進城鄉融合發展具有重要而深遠的意義。

據了解，農村房屋不動產權籍調查和發證工作，將有效解決農村集體土地權屬糾紛，化解農村社會矛盾，對于加快農村土地管理制度改革、夯實農業農村發展基礎、促進農村社會和諧穩定都將起到重要作用。（作者單位：河南省測繪地理信息局）