探討基于BIM技術的建筑工程造價管理模式應用

李龍正

摘要：越來越復雜的建筑工程項目產生了龐大的數據信息，給傳統工程造價管理帶來了巨大的難度和壓力。現行的傳統工程造價信息溝通模式在實際運用過程中存在許多現實性問題，直接影響投資方與建筑企業經濟效益。因此，為了提高建筑工程造價管理工作質量，精細化管理工程造價、減少資源浪費，提高投資方與建筑企業工程效益，迫切需要將現代化BIM技術普及到工程造價管理工作中來，以此提高各參建方對工程的準確管控程度，提升投資效益。

關鍵詞：BIM技術;工程造價;管理應用

中圖分類號：F284;文獻標識碼：A

引言

在新時期環境下，在工程造價管理中逐漸引入了BIM技術，有效地提高了工程造價管理水平，因此，這就需要建筑企業充分認識到BIM技術的優勢，并積極推行BIM技術在工程造價管理中的應用，這也是其發展中需要重視的內容。

1當前建筑工程項目造價管理控制存在的問題

1.1造價管理模式單一

在建筑工程造價管理的過程中，需要提高管理精度，不斷調整造價管理模式。社會主義市場經濟處在實時變化之中，在開展工程造價管理時，需要分析社會主義市場經濟的發展變化，緊跟市場經濟的形勢，并對管理模式進行創新。就目前來看，我國很多企業在開展造價管理時仍然采用靜態管理模式，對靜態建筑工程進行造價分析，導致造價管理控制實效較差。一些造價管理者將著眼點放在工程建設后期，忽視了設計過程和施工過程中的造價管理，也對造價管理質量產生不利影響。

1.2管理人員素質較低

管理人員對項目工程的造價管理工作直接控制，其個人素質會對造價管理工作產生直接影響。在具體的工程造價管理時，管理人員面臨較多問題，必須靈活使用管理方法，使自己的知識結構與時俱進。我國建筑工程造價管理人員的個人能力參差不齊，一些管理人員具備專業的造價管理能力，獲得了相關證書，并擁有豐富的管理經驗;一些管理人員不僅沒有取得相關證書，而且缺乏實際管理經驗。由于管理人員個人能力偏低，工程造價管理控制水平很難獲得有效提升。

1.3建筑施工管理不足

對項目工程造價進行分析，可以發現建筑施工過程中的造價控制管理最為關鍵，因此管理人員需要將著眼點放在建筑施工中。一方面，管理人員需要對建筑圖紙進行分析，要求施工人員按照建筑圖紙開展各項工作。另一方面，管理人員需要發揮現代施工技術的應用價值，優化施工組織。很多管理人員沒有對建筑施工過程進行預算控制，形成系統的項目管理方案，導致人力資源、物力資源分配不足，成本浪費問題嚴重。

2BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

2.1前期投資決策階段

在前期投資決策階段的造價管理直接影響到整個工程的造價，因此，提高投資決策階段的造價管理水平是保障建筑工程經濟效益的重要基礎。投資決策階段的工程造價管理主要目的在于對建筑工程項目進行可行性研究，而該階段的工程造價編制依據主要來源于現有的投資評估數據，但是現有的評估數據編制信息存在許多不全面的因素，無法提供準確數據。基于BIM技術的應用可以通過分析對比不同的投資方案，從而為造價管理人員分析提供準確的數據信息支持。

2.2設計階段

在設計階段對造價的控制，主要是通過概預算的編制來實現，對于概預算的編制，其對精確度、工程資料數據全面性以及設計的深度等要求比較高。通過BIM技術進行相關數字模型的建立，進而把完善的數據導入建模算量的軟件內，就能夠對工程量實現準確的計算，同時還能夠自動形成文字檔案進行保存，對工程的造價實施分析，對設計階段造價進行準確的預算，并進行概算方案的編制。對于設計階段的施工圖概算，也可借助分布式的BIM技術模型，將CAD的圖紙導入建模算量的軟件內，生成相應成本管理的模型，提供出清單定額的標準，并形成相應報價的文檔，之后將其輸入造價分析的軟件內就能夠生成工程造價的文件。

2.3招投標階段

對招投標階段的工程量進行計算，往往需要造價人員投入大量的時間與精力，而BIM技術在此階段的應用，就實現了對招投標程序的改革。建筑單位和造價咨詢的單位能夠從設計單位所提供的BIM模型中快速獲取工程量的信息，進而和項目的具體特征進行結合，編制出準確全面的工程量清單，這能夠有效避免出現漏項或者錯算的問題，有效減少由于施工工程量的問題而出現糾紛。招投標的階段中，建筑單位可把擬建項目的BIM模型當作招標文件向投標單位進行發送，便于施工單位根據設計模型快速準確地進行工程量的信息獲取，并和招標文件中的工程量清單進行對比，進而更好地制定投標的策略。

2.4在施工階段的BIM應用

由于BIM允許時序模式的施工進展預覽，故而可以將工程造價的實際支出按照時間軸進行有序分配，從而對施工階段的具體成本開支形成有效管理。在具體應用上，可以通過BIM對具體造價支出節點進行設置，如某月某日采購若干建筑材料，何時對不同工段結款等。通過此種模式不僅能夠對總的造價支出進行全盤掌握，還可以統計或預估某一個時間階段的造價支出情況，對于施工中的成本控制提供必要依據。并在對比中快速的找到不遵從項目進而進行重點管理。從另一個角度開看，造價成本管理是一個復雜的系統工程。利用BIM還可以對工程進展、余料存量、工段進場與人力工程量等造價關鍵指標進行實時監控，為有序提供成本管理進行科學支撐。

2.5工程后期竣工階段

該階段的竣工階段造價文件編制是一項巨大的工作內容。傳統形式下的造價管理需要施工單位以及建設單位的造價人員對工程各個環節進行逐一的數據核對工作，其工作量之大不言而喻。人工核對的方式不僅效率較低，同時還容易出現數據的誤差，影響結算造價文件的準確性。BIM建筑模型在應用中經過前期工程實踐的不斷完善，其包含的數據信息非常全面和準確，與工程竣工數據信息具有一致性，通過BIM數據模型進行的竣工結算不僅能夠大大降低核算人員的工作量，同時能夠有效提升結算的準確程度，為后期的竣工決算編制奠定基礎。

2.6對建筑工程施工管理建立信息化平臺

BIM本身是一種先進性，綜合性的建筑信息處理技術，應用這種技術在建筑工程項目中能夠很大程度上實現項目工程的信息化，對傳統的建筑工程項目工作模式是一種沖擊，在某種程度上還促進了建筑行業的發展。科技的不斷發展，人們對建筑的要求越來越高，為滿足人們的更多需求，建立信息化的服務平臺是當今必須的。我們將BIM技術應用建筑工程施工管理中，建立一個信息化的服務平臺，對項目工程的信息進行集中管理，在平臺上進行定期發放，客戶可以及時查看，這樣能夠增加客戶對廠商的滿意度。我們應用BIM技術還要不斷注意問題所在，及時創新完善該技術，尤其是在信息處理過程中，要不斷加強信息的安全性、可靠性，保證數據信息的準確性以及高質量，這樣我們在后期進行決策時才能得到可靠的保障，為人們提供放心滿意的建筑。

結束語

我國引入BIM技術的時間稍晚，該技術在我國建筑行業中的應用還不是很廣泛，同時在運營中也存在較多的問題。目前，如何提升BIM技術在我國工程管理中的應用效果，已經成為了建筑企業中必須重視與考慮的一個課題。因此，為了使該技術在未來能夠更好的在建筑行業中得到應用，需要建立統一的使用規則，要注意應用要符合我國經濟發展的形式，實現資源的優化配置。

參考文獻：

[1] 李文娟.BIM技術在建筑工程造價管理中的應用研究[J].工程經濟，2016，26（7）：9-11.

[2] 李勇.BIM技術在工程造價管理中的應用及效益淺述[J].工程技術：全文版，2016（12）：259.

[3] 靳蕭夷.BIM技術在工程造價管理中的應用研究[D].吉林建筑大學，2017.

（作者身份證號：132927197602134914）