探索綠色節能建筑造價管理及實施要點

張曉麗

摘要：本文圍繞綠色節能建筑的成本管理，系統分析了成本管理中存在的問題和管理的實施要點。主要目的是通過管理的優化和創新來滿足建設項目成本管理綠色發展的需求，從而實現建設項目成本管理的穩定發展。

關鍵詞：綠色節能；建筑造價；管理；實施要點

伴隨社會環境的變化，生態理念逐漸成為人們關注的焦點，同時也成為建筑工程發展的核心目標。通過綠色化施工標準的優化，可以實現節能環保城市的建立，從而滿足城市生態發展的基本需求。因此，本研究中對建設項目的決策階段、設計階段和施工階段的綠色節能成本管理進行了分析。使施工企業能夠認識到綠色節能技術的優勢，并通過綠色節能成本管理的建設，進而實現綠色節能成本管理的總體目標。做到提高建設工程質量，滿足城市綠色、和諧、可持續發展的需要。

一、綠色節能建筑的含義

綠色節能建筑是指在建筑的全壽命周期內，盡最大可能的節約各種資源，包括節約能源、節約用地、節約水電資源、節約建筑材料等，做到保護環境可持續發展和減少因工程廢料、生活廢料等造成的環境污染，為人們提供一個健康、舒適和高效的使用空間，做到綠色節能建筑與自然和諧相處。

是一種遵循氣候設計和節能的基本方法，通過對建筑之間間隔、各建筑朝向、受光面積、風向等各方面問題進行全面科學的研究后，設計出的具有低能耗、低污染、高利用率的綠色節能建筑綠色節能建筑是指在建筑的全壽命周期內，盡最大可能的節約各種資源，包括節約能源、節約用地、節約水電資源、節約建筑材料等，做到保護環境可持續發展和減少因工程廢料、生活廢料等造成的環境污染，為人們提供一個健康、舒適和高效的使用空間，做到綠色節能建筑與自然和諧相處。

是一種遵循氣候設計和節能的基本方法，通過對建筑之間間隔、各建筑朝向、受光面積、風向等各方面問題進行全面科學的研究后，設計出的具有低能耗、低污染、高利用率的綠色節能建筑。

二、 綠色節能建筑的意義

綠色節能建筑不僅指的是節能、健康、舒適的生活工作環境，更指的是在綠色節能建筑的生命周期內，可以實現高效率、低消耗的利用各項資源，達到建筑與自然和諧相處的目的。綠色節能建筑具有無害性和節能性的特點，主要指的是綠色節能建筑建造材料的無害性和綠色節能建筑使用能源的節約性。

綠色節能建筑主要起到了保護環境、節約資源的作用，具體可以體現在以下幾個方面：

（一）綠色節能建筑選材嚴謹，采用天然無公害材質，對人身體無害，可以有效的改善人們的生活環境和質量。

（二）綠色建筑因選材和維護能原因，可以有效減少在建筑維護過程中的耗能，降低對自然能源的消耗率，節約能源，有效的緩解能源危機等問題。

（三）綠色節能建筑可以有效的減少二氧化碳的排放，減少建筑物對自然的污染和環境的破壞，有效的緩解了城市熱島效應，對環境的保護和自然地可持續發展起到非常重要的作用。

三、 綠色節能建筑造價管理中的問題

在現階段綠色節能建筑造價管理中，工作內容存在著一定的限制因素。具體如下。

第一，施工材料使用的隨意性較大。在有些建筑工程造價管理中，一些企業并沒有合理的運用節能材料，導致了部分材料嚴重浪費的現象。

第二，在現階段建筑造價管理工作設計中，一些企業并未建立完善性的綠色化的造價管理工作，導致綠色建筑造價管理技術無法滿足建筑發展的需求，為綠色節能造價工程管理工作的設計造成嚴重制約，所以，在我國綠色節能建筑造價管理工作設計中，需要造價人員認識到綠色造價管理工作的核心內容，通過對管理工作的完善，實現建筑企業的經濟發展。

第三，綠色節能建筑標準化存在問題。例如，在綠色建筑造價管理中，需要節約工程材料、節約工程成本，但是，一些造價人員并沒有對這些內容進行嚴格控制，導致造價工作中的制度標準流于形式。

四、綠色節能建筑造價管理的實施要點

（一）項目決策中的造價管理

在建設項目的開發中，決策階段的項目成本管理是整個項目中更重要的一個環節。因此，在綠色節能成本管理中，需要做以下內容：第一，構建規范的設計方案。在分析綠色建筑設計規范和標準時，有必要將綠色節能的概念納入成本管理，以實現基于規則的成本管理。

設計人員需要嚴格遵守項目決策中的內容，對于違背造價核算的員工需要追究其責任。第二，設計準則。在綠色節能建筑的成本管理中，通過對項目設計標準的分析，提高了會計人員對綠色節能成本內容的認識，以滿足綠色建筑的核心需求。第三，在綠色節能建筑造價管理中，可以構建試點研究機制，通過重要發展試點的設計，投入人力及財力，滿足綠色節能造價的管理需求，從而為建筑企業的可持續發展提供支持。

（二） 設計階段中的造價管理

在設計階段造價管理中，為了滿足綠色節能建筑設計的基本標準，需要明確相關造價人員編制造價表，實現對工程造價的合理計算，滿足項目造價在設計階段的基本需求，實現工程造價控制工作層次化的開展，提高造價管理的整體效益。同時，在建設項目的設計階段，可以采用生命周期成本管理的概念。通過對建設項目傳統運營理念的設計，可以滿足綠色建筑中自然能源、室內和室外能源的綠色設計需求。在正常情況下，建筑設計階段的成本管理應做到以下幾點：第一，應采用設計招標制度。對于招標單位而言，需要針對項目設計、造價管理以及綠色低碳設計項目的分析，滿足造價工作設計的公平性、公正性特點，為綠色建筑工程項目設計的優化提供保證，同時實現項目設計以及工程造價的最優化管理。第二，在設計監理制度工作設計中，需要認識到建筑損失不可以逆轉的因素，保證建立工作構建的有效性。此外，在全周期綠色節能成本管理中，通過合理選擇建筑材料、環保材料、能源消耗等因素，可以減少建設項目造成的環境污染。

（三）施工階段中的造價管理

隨著建筑工程生態理念的發展，造價建設的節能理念也應在建設階段得到充分滿足。在整個周期中，需要通過對決策和設計階段的綜合分析，實現低成本、高質量的建筑設計。因此，在現階段的工程造價管理中，我們需要實現以下幾點：第一，對于工程造價，為了在施工階段滿足工程設計的綠色理念，項目經理需要通過對項目實施內容的分析來組織，建立招投標一體化機制。第二，建設單位與施工單位的施工合同需要體現綠色環保節能的內容。第三，需要保證圖紙會審、設計變更及工程聯系單的合理性。第四，施工單位需要組織竣工結算和財務決算，以滿足工程驗收的合理性，實現施工階段成本管理的綠色創新機制，為工程成本管理的優化提供支持。

五、結語：

綠色節能建筑發展勢在必行，但是我國目前在相關方面仍缺少經驗，因此，要切實做好綠色節能建筑的造價管理，充分控制好工程進行的整個階段，為實現建筑與自然和諧相處的目標打下堅實基礎。

在當前綠色節能建設成本管理的階段，建筑企業有必要引入綠色建筑材料，完善綠色成本的建設理念。相關人員需要通過對造價工作的設計分析，引入綠色成本，提高企業的經濟效益，并對節能造價管理工作進行完善，滿足節能建筑工程項目的核心需求，從而為造價管理工作的完善及可持續發展提供支持，提高建筑企業的綠色化建筑理念，為建筑工程的可持續發展奠定基礎。

參考文獻：

[1]聶淑霞.全壽命周期造價管理在節能建筑項目的應用研究[J].居業，2016（6）：147～148+151.

[2]李沁益.節能建筑全壽命造價管理探討[J].經營管理者，2016（34）：364～365.

[3]張義.淺談綠色節能建筑的施工技術與現場管理[J].中國新技術新產品，2013（14）：71～72.

[4]張麗麗，張成.淺談建筑物建筑節能與建筑造價管理[J].黑龍江科技信息，2014（30）：222.

[5]倪祖森，張艷菲.建筑節能理念下的工程造價管理策略淺探.河南建材，2015，1.