房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析

呂冠良

摘要：隨著時代和科學技術的發展進步，建筑工程在現在社會中的數量也在不斷增加，人們對房屋的各方面要求也越來越高，不論是內部實用性還是外部的美觀性，都有著較高的選擇標準，但是最重要的還是最基本的房屋質量問題，防滲防漏就是房屋最基本的要求。只有保障房屋最基本的質量、延長房屋的使用壽命，它本身的經濟價值才會有所提高，人們才會住的安逸舒心。那么我們如何去提高房屋建筑施工中的防滲漏技術，保障房屋的質量呢？因為導致房屋滲漏的因素有很多，本文將從房屋滲漏的原因以及對房屋建筑施工的防滲漏施工技術兩個大的方面進行分析研究，供大家參考。

關鍵詞：房屋建筑；建筑施工；防滲漏施工技術；技術分析

建筑業的發展伴隨著人們的需求，正是因為人們的需求才導致如今建筑業不斷向更好的一方面發展。除了一些商業建筑，人們最關注的便是房屋的建筑，這和他們的日常生活密切相關，而如今因為房屋出現一些滲漏現象導致一些不好的影響，為此各大行業對此十分頭疼，比如滲漏導致房屋外觀受損、房屋本身的材料嚴重被破壞、原本電路也遭到破壞，輕則影響人們的正常生活，重則威脅到人們的人身安全，所以在這些一系列的問題出現的情況下，如何清晰準確的把握防滲漏施工技術顯得尤為重要。

一、房屋建筑滲漏的原因

因為房屋滲漏影響較大，間接直接的威脅著大家的人身、財產安全，因此我們要更加重視房屋的滲漏問題。經研究調查，以下是我總結的導致房屋滲漏的幾個重要原因。

（一）房屋建筑圖紙設計問題

因為現如今各方面的發展，以前的各種設計理念和實際模式并不適用于現在的房屋建筑施工，所以在房屋建筑設計圖紙時不免會出現因循守舊的固化思想，再者設計時未能將實際的環境、地理位置等因素考慮入內，導致實際施工階段不能切實的按照圖紙進行施工，所以在前期的圖紙設計方面要綜合考慮各方面的因素才能保障房屋的基本質量。

（二）房屋建筑工程原材料選擇問題

現在實際建筑施工中因為選擇劣質不防水的材料，導致工程質量存在瑕疵，大大縮短了房屋的使用壽命，中看不中用，經常修修補補，除了為節約成本而選擇的不防水材料，還有一些材料，正常形態下防水，一旦天氣變化或者溫度變化，它的防水性能就會下降，這類材料要因地選擇，切不可盲目由經驗所得。而且現在的房屋建筑都是構架式的模型，更加需要重視對房屋建筑施工原材料的選擇，因地選擇、因實際選擇才能確保房屋建筑的防滲漏功能。

（三）房屋建筑工程施工過程中的細節問題

因為建筑工程是一項耗時長、工作量大的工程，所以中間難免會出現各種各樣的紕漏導致對整個房屋建筑工程的質量造成影響。施工過程沒有嚴格把握各個環節，原材料的配比失誤、需要計算的環節出錯等等都使房屋建筑組工程的實際操作以及最終效果受損，在建筑施工中也沒有配備專業人員一路跟隨，檢查監測力度不夠，在環境突變情況之后也沒有隨即進行解決和養護，各種細節沒有認真對待導致最終的工程出現問題。

二、房屋建筑施工的防滲漏施工技術

（一）建筑外墻的防滲漏施工技術

建筑外墻是指建筑的外部墻面，是最容易發生滲漏的部位之一，而且其他各方面的原因導致外部墻面原材料選擇受限。首先當房屋建筑工程所選地基的位置或土質量有缺陷時，要根據實際情況選用合適的沉降縫，其次溫度也會影響材料和工程建筑，所以我們要選用基本不受溫度影響的材料，還要考慮早晚的溫度差，然后再給外墻面設置保溫層，實際制作混凝土時也要考慮到溫度和防滲漏因素，外墻的混凝土選用也要更加注重質量，選擇質量較高的混凝土材料。最后在抹灰時，要確保墻面平整干凈，同時還要求進行分層分厚度。在與門窗的銜接上也要嚴密準確。在施工完成結束后，一定要注重養護，多次進行測驗確保質量過關，注重對可能發生滲漏地方重點關注。

（二）屋面內部的防滲漏施工技術

在屋面進行施工時，首先要保證面板的質量，要確保面板的承重、隔熱性能，屋面建筑可能發生滲漏的地方是夾縫溝、排水處、屋檐等地方，所以在這些部位更要注重材料的選擇，還有混凝土鋼筋的施工，一定不能出現中斷情況，混凝土澆筑中，也要振搗嚴密，不漏漿不造成蜂窩。其次屋面要平整，留有縫隙，并且合理設置縫隙寬度，確保不積水，但要有坡度，使面板的施工質量滿足規范要求，最后所留縫隙一定要干凈，然后將密封材料進行填充，最為重要的便是檢測這一環節，通過潑水進行觀測房屋建筑的防滲漏是否達到了標準，并且要多測驗幾次達到最終效果。當實際情況與圖紙以及原材料不符時，要客觀的看待圖紙，多與實際情況相結合。

（三）廚衛中的防滲漏施工技術

因為廚衛的用水率較高，水管也較多，所以是最容易產出漏滲的地方，所以在廚衛中施工時，要注重留出空洞的尺寸，這是施工必須要做的，要注意尺寸的大小合理，符合房屋的實際情況；供熱管要套管，同時施工中要在管道連接地方涂抹防滲漏材料，而且要嚴密涂抹。施工結束之后要進行多于一天的蓄水漏滲實驗。最關鍵的一點是不可以隨意在廚衛間打孔，如果打孔可能導致防水層被破壞，防水管也會遭到破壞。因為廚衛是最容易造成漏滲的地方，所以要多次對墻與水管連接處進行防漏滲材料的涂抹。

（四）建筑門窗的防滲漏施工技術

因為門窗和房屋相連接，所以肯定會留有縫隙，這就要求對門窗的防滲漏性以及設計圖紙合理性提出了較高的要求，房屋建筑設計的人員要具備較高的專業技術水平以及較多的實際經驗，在研究國家的建筑規范同時要進行合理材料的選擇，在搬運和安裝的時候要注意不損壞門窗保證門窗不變形，目前存在的大多數門為木質門，所以更要確保它的防水性，保證材料不會因為溫度環境的變化而性能受損，切不可將就，在安裝結束時候，為確保質量，要在縫隙處涂抹防滲漏材料，一旦出現問題不可修復就要重新安裝。

（五）地下室的防滲漏施工技術

由于地下室特殊的地理位置，空間較為潮濕，而且地下室存在水浮，很可能出現混凝土被滲透的情況，還可能出現變形等較為嚴重的情況。那么怎么保證施工正常進行呢，首先要進行嚴密的考察以及分析，對墻體進行研究，用質量較高的止水帶，同時要保證密閉施工，其次因為潮濕環境，所以要做好腐蝕性的預防，這對水泥質量的要求極高，所以要對混凝土進行檢驗，確保符合質量標準。最后在地下室施工應該保證混凝土的干燥，還要保證預留縫的寬度。

三、結語：

房屋建筑施工中最基本的要求是要保證入住人員的安全，因為人們對生活質量要求的提高，所以住的舒適也逐漸成為人們選擇房屋的標準之一，滲漏情況在現實生活中屢見不鮮，這是因為房屋的使用年限到期、人們不注意養護房屋等因素造成，但如今我們要建筑房屋時就要保障房屋建筑是防滲漏的，那么基于這一要求，防滲漏技術便是房屋建筑工程中最為重要的環節。現在在建筑施工時，我們要把握房屋每個部位的防滲漏質量，更要重點關注外墻、廚衛等用水較多的地方，如此才能提高人們的生活水平。

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