關于建筑工程造價審核中技巧與方法的相關研究

陳學媛

摘 要：在我國快速發展的過程中，隨著我國社會經濟的不斷發展與進步，建筑工程的施工建設規模與工程數量不斷增加，其施工建設投資的費用成本不斷擴大，為確保建筑工程項目施工建設的效益，在加強建筑工程施工建設質量控制的同時，也需要重視工程造價的審核工作，以確保建筑工程施工建設的質量和效益，推動建筑行業進一步發展。本文將結合個人工作的實踐經驗，根據工程實例，對建筑工程造價審核技巧及方法進行研究，以供參考。

關鍵詞：建筑工程;造價審核;技巧與方法

引言

建筑行業中的工程施工涉及的資金非常龐大，為了確保企業資金投入的有效性與資金流轉正常，需要相關人員對建筑工程造價進行合理的審核把控，工程造價審核工作的有效實施是保證企業經濟利益最大化的基礎，也是建筑企業的關鍵，因此需要對其進行高度重視。本文闡述了建筑工程造價結算審核應該遵循的原則，對建筑工程造價審核的技巧和方法進行了探析，以期為相關工作人員提供借鑒。

1 建筑工程項目造價審核的重要意義

建筑工程項目造價可以進行如下的定義：在開展建筑工程項目的過程中的所有資金消費，也就是整個建筑工程的價格。具體而言，這里面包含有很多復雜的影響因素，例如土地資金，設備資金，人力資源資金，技術引進資金等等，這些內容都是建筑工程開展過程中所必不可少的要素，必須要綜合分析這些影響因素，從而讓建筑工程項目造價審核更加科學和合理。根據成本和效益之間的對應關系來看，必須要采取嚴格的措施對成本進行控制，才能夠保障企業資金的高效流通，并且取得豐厚的利益，合理控制建筑工程項目成本費用是最為有效的企業運作方式，因此，我們必須要成立一支高素質的造價控制隊伍，對建筑工程項目造價進行全面審核，現階段的造價審核工作存在有以下幾方面的特征：綜合性，規模性，廣泛性，經濟性，造價審核工作者必須要充分研讀審核規則和制度，同時應用有效的造價審核技巧，從而提升工作效率，保障工作質量。

2 把握建筑工程造價審核的關鍵內容

建筑工程造價審核中，對建筑工程的工程量審核以及進行建筑工程施工材料價格審核、建筑工程定額單價審核、建筑工程的費用項目審核是其造價審核的主要內容，實際審核中需要對上述內容進行重點審核和把握，以確保其審核質量和效果。首先，對建筑工程的工程量審核，是其造價審核的重要切入點，需要針對建筑工程施工建設的工程量進行準確計算和統計分析，為工程造價的審計開展提供支持。同時，針對計算機軟件應用實現的工程量審核，需要加強人為因素或軟件操作錯誤導致的計算誤差控制，避免對工程量審核結果造成影響。只有在對建筑工程施工圖紙進行全面了解和掌握基礎上，結合工程施工的實際情況進行充分調查與分析，才能夠確保工程量審核準確。其次，進行建筑工程施工材料價格審核中，應通過施工現場勘測與工程施工材料調查，對其施工材料的實際質量進行明確，以結合全面的材料市場調查結果，對其價格進行充分掌握，結合施工企業的施工材料發票開展施工材料價格審核，以實現施工材料價格差的合理調節。此外，在對定額單價的審核中，需要結合施工合同，對定額單價及施工合同規定進行審核，然后對其換算正確性進行分析考慮，并加強容易出現誤差環節的重點審核，像土方開挖施工方法以及土壤類型等，嚴格按照施工合同的內容要求進行審核計算實施，對其合理性進行保障。此外，還應加強工程腳手架材質及搭建方式、運輸設備要求、抹灰砂漿等級等內容進行審核分析。對工程費用項目審核，需要根據工程項目地區造價管理部門的文件要求及規定、施工合同等，進行工程費用項目審核，對費用項目審核準確性進行保證。此外，對不同類別工程，需要根據國家造價管理部門制定的標準進行分類審核與統計分析，以確保其審核準確性。只有在掌握工程地區的有關規定及要求情況下，才能夠確保其審核準確性和有效性。

3 建筑工程項目造價審核技巧與措施分析

3.1 做好對于建筑工程項目工程量的審核工作

對于建筑工程項目，工程量的審核是最為基礎的一項環節，只有明確施工量，我們才能夠在大體上估算資金的支出，開展此項工作對于整個造價審核質量具有關鍵性意義。除此之外，隨著時代的不斷發展，建筑工程項目的規模性越來越大，里面所涉及的要素越來越多，實施起來也更加復雜，工程量的審核工作存在有較大的繁瑣性，需要專業的工作人員進行反復的研究和計算，開展難度較大。為了保障審核工作又好又快的完成需要注重以下幾個層次的內容：首先，要建立一支理論素養過關的專業化審核隊伍，對于建筑工程項目工程量進行詳細的計算，并且反復核對。工程量計算應當與建筑施工圖對應起來，確保計算的精確性。最后，造價審核工作人員應當綜合考慮多種信息，包括建筑工程項目施工圖紙，施工合同以及到投標文件等，做到對項目施工的全面了解，這也能夠幫助其把計算規則更加契合的應用到建筑工程項目之中。

3.2 決策階段的造價控制

決策階段主要是對整個建筑工程項目的可行性進行分析，力求保障建設過程中的科學性和經濟性。項目獲批后，建設單位通過招投標的方式來選擇具備相應資質的造價咨詢公司，而造價咨詢公司則主要是對項目概況、審核依據和范圍、市場預測、設計方案比較等內容做出分析，最終形成初步的方案。需要注意的是，在對可行性研究報告的分析上，要先做好市場研究，以技術方案和建設條件來作為項目可行性的基礎，進而對整個項目的財務風險、社會效益和經濟效益做出評估，確保建設項目在經濟上的科學性和合理性。

3.3 定額選用審核技巧

施工單位定額中涉及的人工、單價、工程量與子項目一致是開展定額選用審核工作的前提，否則就需要編寫相關的說明書，同時采購發票與合同也要準確，否則會對結果造成很大的影響，定額的選用直接影響著工程造價，需要嚴格對待，仔細審核保證審核結果的準確性。

3.4 需要做好對于建筑工程項目費用的審核工作

要具體問題具體分析，結合建筑工程項目的實施狀況以及施工現場所在的主管部門文件進行綜合性判定，同時還要考慮到施工合同以及招投標文件中所涉及的規范和要求等等。只有綜合考慮多種影響因素，才能夠做好對建筑工程項目費用的審核工作，在這個過程中需要注意以下幾個方面的問題：資料的時效性問題，計費基礎問題，收費技術的合理性問題，市場材料的價格變動問題。在費用審核的工作中，應當詳細關注建筑項目是否有新增添的部分，新項目是否與基建工程項目所一致，從而讓費用審核工作更加完善。

結語

隨著城市居民的增多，對于房屋的需求也越來越大，建筑工程也隨之飛速的發展，建筑工程造價審核作為建筑工程的核心，對于建筑企業的經濟效益有著很大的影響，如何將建筑工程造價審核中的技巧與方法有效進行應用，將建筑工程造價控制在預算和成本的范圍內，是需要重視的問題。

參考文獻

[1]王文靜.建筑工程造價審核技巧及方法分析[J].建筑工程技術與設計，2018，（36）：1195.

[2]蒙麗秀.建筑工程造價預結算審核工作要點研究[J].建筑工程技術與設計，2018，（33）：1519.

[3]孫禎欣.建筑工程造價審核技巧及方法分析[J].建筑工程技術與設計，2018，（29）：1176.

[4]王彥紅.建筑工程工程造價審核的內容及其方法研究[J].建筑工程技術與設計，2018，（34）：1061.