房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析

李學良

摘要：在建筑的施工和使用中，滲漏一直都是最為常見的質量問題之一，尤其是在房屋建筑中，滲漏問題的出現率更加頻繁，這嚴重的影響了建筑工程的總體質量并且給人們的日常生活帶來了極大的困擾。本文從導致房屋建筑施工中滲漏的原因出發，提出了相應的房屋建筑施工中防滲漏施工技術建議。

關鍵詞：房屋建筑;防滲漏;施工技術

1房屋建筑施工中滲漏的主要原因

1.1設計方面的原因

在房屋建筑的設計上，如果設計中存在漏洞以及缺陷，就會造成后續施工中存在問題，進而導致房屋滲漏問題的發生。在進行房屋設計時，設計者如果不能對于防滲漏工藝進行深入的考慮，會導致施工中防滲漏難以有效的落實。在進行設計的過程中，還要遵守設計的相關規范，并且結合實際工程所處區域的氣候、地理等環境進行綜合的考慮。另外，在施工過程中，不同施工現場的環境也有所不同，施工設計必須要具備良好的可行性，因地制宜的開展工程建設。

1.2施工方面的原因

很多企業在施工的過程中，為了追求工期，忽視施工計劃方案，隨意更改施工的工序，并且難以保證施工的規范性，對于整體建筑結構造成很大的破壞。在房屋施工時，施工人員自身技術水平不足，并且施工態度不嚴謹，難以保證施工的工藝的標準性。例如，在混凝土施工的過程中，混凝土中雜質含量過高，并且保漿時間沒有嚴格的保障，整體混凝土強度不足。在防水施工階段，施工人員如果技術水平不足，就會導致防水卷材的連接處理不佳，造成滲漏問題的發生。施工過程中的種種問題，是導致房屋滲漏的重要因素，任何施工環節的不慎，都會影響整體工程的防滲漏效果。

1.3材料方面的原因

防滲漏施工中，建筑材料的質量如果不能保證達標，就會很容易造成房屋滲漏問題的發生。現階段，很多施工企業在進行防水施工時，采用瀝青材料來進行施工。但是，瀝青材料本身有一定的不足，容易受外界環境的影響，隨著外界溫度的變化會出現材質收縮與擴張的現象，進而影響防水層，使得防水層被破壞，從而導致防水功能失效，房屋出現滲漏問題。另外，對于房屋結構的抹灰施工中，如果不能保證密封材料的質量，也會造成整體墻體的防水能力不足，導致滲漏問題的存在。

2房屋建筑施工中防滲漏施工技術應用策略

結合上文對原因的分析，本文提出以下房屋建筑施工中防滲漏施工技術應用策略：

2.1加強房建施工防滲漏的準備工作

為了保證房建施工中防滲漏技術的充分應用，一定要做好前期準備工作。檢查建筑材料是否符合建筑施工的要求，質量是否達到規定，施工人員的施工技術與專業知識掌握是否到位。在房建施工的建筑設計開始就要考慮到防滲漏的問題，在一些容易發生滲漏問題的位置重點標注，在衛生間、墻面等位置一定要做好防滲漏設計規劃工作。

2.2對于屋面的防滲漏技術應采取的措施

在建筑施工的過程中，要確保屋面板的施工質量，組織專業技術人員應對房屋的防水工程質量進行監管。因為屋面板的質量不但會對滲漏等情況起到一定的預防作用，還具有保溫隔熱和承重的功能。屋面發生的滲漏主要表現在出氣孔管道和天溝、檐溝等地方發生滲漏，一般采用以下幾個措施：對建筑工程所處地的地理位置、環境、溫度和濕度進行調查和分析，選擇合適的防滲漏材料和溫度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用規范進行施工。在澆筑鋼筋混泥土時要注意澆筑的連續性，防止因為溫度的下降出現裂縫等情況，從而造成滲漏的方面隱患。在鋼筋混泥土澆筑的時候一定要進行振搗密實，避免出現漏漿、漏筋等情況出現，在進行找平層的工作時，要保證結構和材料的剛度較強，且結構和強度具有整體性，坡度也要適合，這樣才能夠有效的避免積水滲漏的形成。

2.3廚房和衛生間的防滲漏措施

廚房和衛生問是建筑物中用水最多的兩個地方，不論哪處的防水工作不好，都會對人們的工作和生活造成危害，因此在建筑工程中，廚房和衛生間的防滲漏工作都是十分重要的。廚房的地面度要低于客廳和臥室地面50 mm，在結構施工過程中，要做出高度差，并按照相關規定進行起坡，地漏口要比相鄰的地面低10 mm以上，廚房和衛生間的墻體在0～1.8 m的范圍內要進行內抹灰，并要加人防水粉，煙道和穿樓板管道的封堵材料要使用細石混凝土和微膨脹劑，在周邊要進行鑿毛，并將其清洗干凈，支撐上模板，用細石混凝土進行封堵，在管道四周的200一范圍內，要從管邊開始向外進行找坡，廚房和衛生問在進行地面防水施工之前，先要對結構進行試水工作，一旦發現有滲漏的情況，一定要找出滲漏的源頭，并對其進行徹底的處理，然后按照設計的要求進行防水涂膜工作。

2.4外墻的防滲漏技術應采取的措施

在墻體的筑起之前，無論是墻體還是梁面和墻底部的交界處，都要將殘渣打掃干凈，并澆水濕潤。只有這樣，才能繼續下面的步驟。在墻體的砌筑過程中，不能一次性完成砌筑工作，而是要分開進行。如在砌筑接近到梁或者板底的時候，需要留一定的空隙，來進行后續的工作。在門框或者窗框的安裝中，縫隙內要注意用一些發泡聚苯乙烯彈性材料分層填塞。同時，在用密封材料進行填補空隙的時候，要注意檢查是否連續，這是保證框體和墻體之間出現滲漏的關鍵。加強監督砌墻和外部裝飾的過程，要嚴格按照操作標準，使施工縫可以盡可能的減少。鋪設管道或安裝基礎設施產生的細小裂縫，也要把裂縫降低到最小。對于墻面上的一些孔洞要嚴格監管，外墻抹灰還沒有開始之前，砌上磚彌補孔洞。對于外墻抹灰的過程也要加強監督，首先要對墻面徹底清理，抹灰時要嚴格按照標準分層進行，新舊界面的銜接要特別注意。

除此以外，還包括門窗的防滲漏技術應采取的措施。門窗周圍的密封處要進行嚴格監管，其實造成外墻滲漏的一個非常重要的地方就是門窗的滲漏。門窗周圍的防滲漏技術必須要有很高的要求，在門窗的施工縫處和周圍的銜接處，要專門的進行管理，可以利用防水劑密封，避免門窗滲水。

3結束語

隨著我國房建施工中防滲漏施工技術應用的范圍越來越廣，防滲漏技術已關系到房建施工的各個環節。我國房建施工工程具有高能耗和高污染的特點，在重視工程經濟效益的同時，往往忽視了生態環境的保護。生態環境是人們賴以生存的基礎，一旦被破壞就難以修復。所以，房建施工在進行工程建設中，一定要注意環保技術的應用與開發。對房建施工中防滲漏技術開展科學的監控與管理工作，而防滲漏施工技術也需要在不斷的創新與發展中得到監管，才能更好的把技術應用到房建施工中。

參考文獻：

[1]姚志梅.房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析[J].建筑工程技術與設計，2018，（12）.

[2]張雙.房屋建筑施工中的防滲漏施工技術分析[J].房地產導刊，2018，（27）.

（作者單位：山東文盛建筑安裝工程有限公司）