淺談建筑工程造價概預算的控制

蘇佳

摘要：近段時間以來，建筑工程無論是在建設規模還是建設速度等各個方面都得到了非常快速的進步。在建筑工程中，概預算是關乎整體項目投資的關鍵，起著至關重要的指導性作用，另外，概預算也能作為建筑工程中經濟分配和資金使用是否合理的參考依據。本文將對在建筑工程實施過程中概預算方面出現的問題進行分析，并提出相應的解決辦法。

關鍵詞：建筑工程;造價概預算;存在問題;控制對策

1建筑工程造價概預算中存在的問題

1.1項目管理不嚴格

根據建筑工程標準的要求實行工程，項目管理就能夠充分利用現有的資源，并在規定期限內完成工程目標。在實際的執行過程中不難發現，許多項目在開展過程中難以按照項目管理規定進行，沒有經過批準擅自擴展規模、私自更改材料等問題層出不窮，在給工程管理工作帶來難度的同時也增加了概預算的難度。種種管理程序之外的做法使得概預算在建筑工程中失去了原本的控制作用。

1.2概預算編制的方法比較落后

當下，我國大部分的工程項目概預算編制多使用靜態編制的方式，這點來說就與現代工程項目管理要求存在一定的差異，而信息技術的高速發展下，建筑工程材料及施工的工藝也得到更新，在建筑施工中逐漸發揮著重要的作用。如果還依然使用單一的靜態編制的方式也就無法與這些新型的工藝材料相適應，從而無法在建筑工程的眾多項目使用定額換算方式，既無法滿足施工后期的需求，也會大大降低施工質量，使得預算與施工造價存在明顯的混亂狀態。

1.3概預算編制階段性意識明顯

從當下我國建筑工程概預算方案的內容上來看，只注重工程前期性的預算編制工作，而忽略中后期工程預算造價的需求，有著非常明顯的階段性概預算編制的意識。在階段性意識的概預算編制中，對建筑工程少則幾個月到一年、多則2年以上的工期的整體性認識不足，沒有對材料價格變化、人員流動以及自然災害影響等方面因素進行考慮，如果仍然通過階段性概預算的方案，必然會加大費用支出，會對工程的質量以及造價帶來一定的影響。如在一個為期三年的工程項目中，在施工的最后一年建筑市場的材料等原料價格進行統一的上調，但概預算編制還以使用兩年前的方案，為了降低工程損失，工程企業也必然會采取一定的措施來維持造價，就極易導致工程資金鏈出現斷裂現象，最終釀成工程事故的發生。

1.4施工設計方案不固定影響概預算編制

工程造價管理中的概預算編制也是根據工程的施工設計方案來進行考量的，可見施工方案對工程造價管理的重要性。一般情況下，一個工程的施工方案在工程施工前就已經敲定了，不會隨意更改，因為施工設計方案的變化對整個工程的施工影響以及成本控制都有很大的影響。所以在建設項目工程造價管理中概預算編制管理中最忌諱的就是施工方案不固定，因為這樣工程造價中的計價管理是不固定的。

2建筑工程概預算的控制辦法

2.1對設計方案進行優化

要想得到最準確可行的概預算，就要制定嚴謹的設計方案，而設計方案的前提是前期的調查和調研。其中包括對市場需求情況的調查、市場競爭情況的調查、施工地區環境的調查、施工地區薪酬水平的調查等眾多方面，只有掌握了這些情況，才能結合多方面因素的影響，選擇最適合本次工程項目的方案。設計方案適合，能大大提高工作效率，避免很多不必要問題的發生，從而使經濟利益提升。

2.2合理計算材料價格

材料是進行建筑工程建設的基礎，直接關系到工程質量好壞，因此在任何一項建筑工程中，材料都是重中之重，且其質量必須得到保證。這也就直接決定了材料價格在概預算中的重要性。要提前對市場進行考察，熟悉各種材料的市場價格、浮動情況以及質量。一般來說，為了規避風險，保證材料的質量能夠過關，建筑企業會選擇多家材料供應商購買建筑材料，但這種舉動在規避風險的同時也增加了概預算編制的任務量，無形中增加了編制上的風險。基于此，企業更應該對材料要求提升，并增加材料管控的預算，大力度對材料的進貨渠道進行監督，盡可能保證質量。在選用供應商時，要對其進行調查，選擇口配好、經營時間長、信用好的采購，遇到多次合作沒有出現質量、經濟糾紛的供應商，可以酌情進行長期合作。不管是為了建筑企業的盈利情況考慮還是出于對建筑項目未來使用者的安全度、舒適度考慮，都應盡力規避來自材料方面的風險。

2.3加強監管力度

政府部門應當對建筑工程市場進行規范化的管理和控制，建立嚴格的監督管理制度。對建筑工程中的投資建設提出明確的要求，并嚴格的實行，依法行政管理，堅決落實好相關要求，對不按規定的企業采取相應的懲罰措施。對建筑企業來說，要加強對工程前期調查的監督，確保得到最符合實際情況的概預算數據，并在建筑過程中遵守概預算的結果，進行嚴格的整體經濟把控。

2.4結合使用概預算軟件

科技的發展使得很多復雜工作都能夠通過計算機完成，許多用來計算工程造價的軟件也被開發出來，在進行建筑工程概預算時，完全可以借助這類軟件完成這一系列大量、復雜的計算工作。使用計算機進行概預算，一方面可以使得最終得到的數據更加準確，計算機在通常情況下得到的結果比人工計算準確率更高。另一方面，使用計算機可以大大提高工作效率、節約成本，人工概預算對人工要求高，使用計算機可以免去這一部分費用，同時計算機計算更快，能夠節省很多時間。這些時間和資金可以轉而用以提高建筑質量。

建筑市場瞬息萬變，人工很難獲知最新、最準確的市場變化情況，計算機軟件可以進行全面、及時的市場信息收集，并將最新的變化情況錄入大數據中，隨時調整算法，感知迅速，具備極強的即時性，以保證概預算的準確性。

2.5全面了解工程的各種情況

概預算編制工作是一項復雜的具有整體規劃的工作，需要掌握工程的各個階段的情況，這樣才能使工程造價更加合理。這也需要工作人員應對施工圖紙等相關文件進行掌握，并展開詳細的研究，這樣才能更好的對工程費用進行計算，避免漏算及重復計算等現象的出現。

3結束語

建筑工程造價中的概預算環節一旦出現問題，就會影響到整個工程的正常開展，應當引起足夠的重視。建筑工程開展的過程中應當注意可能出現的概預算問題，積極采取措施加強對概預算的控制。

參考文獻：

[1]黃青山.建筑工程造價預算控制要點和對策[J].綠色環保建材，2019（05）：206+208.

[2]馬小鴦.建筑項目工程造價預算控制要點研究[J].居業，2019（04）：145-146.

（作者單位：遼寧鵬源裝飾工程有限公司）