房建施工技術與質量控制措施研究

張恒銘

摘要：經濟的發展，促進建筑工程項目逐漸增多。在現代化社會，房建工程日益發展，在我國社會主義市場經濟中是不可或缺的構成部分。房建工程最重要的是確保施工質量。如果房建工程在施工過程中存在問題，就容易導致房屋出現裂縫以及滲漏等問題，還會威脅到業主生命財產安全。因此，在這種情況下，房建施工單位必須要注重施工技術的科學運用，進而提高其施工質量。本文就房建施工技術與質量控制措施展開探討。

關鍵詞：房屋建設;施工技術與質量;控制措施

在房建施工過程中經常出現各種各樣的問題;其中包括建筑工程質量，施工成本，工期時長等問題，這就需要提高建筑單位自身的施工技術和質量控制，建造出符合時代要求的建筑產品，為社會大眾提供安全的建筑品。我國在《建設工程質量管理條例》中已明確規定，所有項目工程必須得到政府行政管理的批審，有問題的建設項目必須立即拆除重建。但很多房建施工單位盲目追求經濟效益，其質量不堪一擊;不僅造成資源浪費，還不利于我國建筑行業的發展。這就需要提高綜合管理的能力，根據國家標準進行科學的施工和質量控制。

1房建的常見施工技術

1.1混凝土施工技術

房建工程的混凝土施工通常涉及到多個方面，比如：混凝土養護以及混凝土攪拌等等，所以必須要采取適合的施工方法。就混凝土攪拌技術來講，必須要結合實際施工情況，采用適合的水膠比例，而且建立和健全混凝土攪拌機制，進而對混凝土攪拌質量進行合理的控制?；炷翝仓夹g主要涉及到預埋件和鋼筋部位以及數量的檢查等，而且將澆筑部位的雜物以及淤泥第一時間清除，采用有效的防水措施。同時，必須要實施不間斷性的混凝土建筑作業，盡可能不出現中斷澆筑的現象，這樣既可以確?；炷翝仓軐嵍龋帜軌虼_保建筑工程澆筑質量。房建工程混凝土常見的養護方式有兩種，一種是自然養護方法，另一種是熱養護方法，所以必須要結合實際施工情況作出科學的選擇，這樣能夠在很大程度上確保施工質量?；炷琉B護方法主要是運用草簾以及沙土等多種材料覆蓋，再加上科學的澆水。進而保證其表面是不干燥的，一般養護時間在兩個星期左右。

1.2地基工程施工技術

房屋工程質量離不開穩固的地基，因此技術人員需要通過科學、先進的施工技術，對地基施工效果進行不斷強化。在不同地理環境和地質條件下，進行地基施工，均會產生不同情況，建筑工程中最常見的施工土質是軟土地基。軟土地基強度較低，壓縮量比較高，同時其中含有一定的有機物質，這種情況下，地基施工中，若實施的施工技術不夠完善，則容易導致地基沉降，為后續施工帶來不良影響。以某房建工程為例，該建筑遇到的是軟土地基，土層當中含有較多細沙土，抗剪能力較低、間隙也比較大，土質當中含有大量水分，相關技術人員對其進行試驗之后發現，地基土層施工過程中，混凝土固結系數相對較小，同時實際所需固結時間也比較長，這對施工技術提出更高要求，要求施工單位科學應對不同情況的發生。該施工單位采用真空預壓技術進行施工，這一技術主要是將砂井以及塑料排水板安裝在所需加固的軟土地基位置，然后為其鋪設專門的砂層墊層，其中還需要預埋相應的刺水管道，與此同時還要將在上方附上一層密封膜，減少其和真空之間的接觸，這種情況下需要充分發揮真空裝置作用，借助抽氣、排氣的過程，能夠產生較好的地基荷載，不會給地基帶來剪切以及破壞。此外，借助換填墊層的方式，主要是針對一些軟土地基層厚度較小的位置進行處理，將軟弱土層當中部分或者全部土層挖出，然后使用堅固材料進行替換，提高土層的穩定性以及強度，通過這種方式，能夠有效處理軟土地基，提高地基強度，這一施工單位通過上述方式，提高了房建工程的建筑項目施工質量。

1.3防滲漏技術

在房建工程中最容易出現滲漏的部位是屋面，所以必須要采用先進的防水防滲技術來降低屋面漏水的出現幾率。屋面防水防滲施工關鍵在于選擇適合的防水材料，應當結合施工要求選擇相應的防水材料來施工。施工中要保證屋面防水材料質量合格，避免屋面存在滲漏問題，進而真正生房建屋頂施工質量，減少屋面發生滲漏情況的幾率。同時需要合理控制施工工序，而且在施工結束后需要反復試驗，只要發現滲漏，需要及時采取相應的補救策略。并且為了防止出現墻體滲漏情況也可以將圈梁設置在墻體的各層，保證建筑抗壓性和剛度，避免因為壓力偏大而導致墻體出現裂縫。

2房屋建設過程中質量控制的有效措施

2.1建立健全施工質量管控制度

在房屋施工建設過程中，建立和完善施工質量管控體系，對提高房建質量有著重要的影響。房建工程施工質量管控體系的建立，主要體現在建立健全施工質量管理及組織結構，明確管理人員和現場施工人員的責任和權利，不斷激發施工技術人員的工作積極性，從而使工作效率得到有效的提高。施工單位要對內部員工的培訓工作不斷地加強和完善，還應在此基礎上大量吸收專業的質量管理人員，更好的為房建的施工質量打下堅實的基礎。

2.2提高房建工程施工的信息化管理意識

目前，社會正在高速的發展，提高建筑工程管理信息化是建筑行業發展的關鍵因素。對于建筑工程項目管理工作提出的要求更加的廣泛，要想加強建筑工程管理信息化建設。提高高層領導對建筑工程信息化認識，了解管理信息化的重要性。加強對于人才隊伍的建設，引進現代化管理的人才和方法，由高層到普通員工，全部進行宣傳培訓，增強建筑工程管理人員自身的專業素質和技術水平，使建筑工程管理人員的信息化意識不斷提高，只有對信息化的認識不斷提高，才能更加進一步促進工程管理信息化的發展。

2.3加強施工過程控制

由于直接參與過程的是施工人員，那么決定施工質量的關鍵也在于施工人員，因此在加強施工過程控制時，需要將重點放在施工人員上。首先對材料外觀、尺寸、狀態和數量進行嚴格控制，對相關材料的質量證明進行嚴格控制，確保材料的內在質量。同時監督材料使用的進程，嚴格控制材料的走向，確保材料的利用率，確保企業每一筆經濟支持都符合流程。其次，嚴格監控施工工序，確保施工流程符合規定，每一道施工工序都符合企業的要求，避免發生不必要的意外，由此來確保施工質量，達到質量管理與控制的目的。最后及時根據施工現場環境進行調節，在施工過程中，肯定會受到各方面因素的影響。

3結語

綜上所述，房建施工與質量控制的發展對于建筑行業而言具有舉足輕重的地位。但是目前的房建管理工作中依然存在著很多難以解決的問題，非常不利于房建工程的完成。這需要在進行房建工程的時候不斷進行摸索和創新，與現代科技手段有機的進行結合，建立一個較好完善的房建施工與質量控制體系。

參考文獻：

[1]和楓.房屋建筑施工技術與質量管理研究[J].赤峰學院學報（自然科學版），2017，33（24）：105-106.

[2]高原，高策.房屋建設施工技術與質量管理研究[J].廣東蠶業，2017，51（7）：21.

（作者單位：中鐵七局集團西安鐵路工程有限公司）