房屋建筑工程管理與施工技術研究

張彥平

摘要：建筑行業的競爭趨勢越來越激烈，建筑企業為了能夠在市場中占據有利位置，必須要提高管理能力，不斷提升房屋建筑工程的施工質量，以此來滿足建筑市場發展要求，實現整個行業的持續發展。然而，目前在房屋建筑工程施工的過程中，其中依然面臨一些管理與技術方面的問題，直接影響建筑企業效益。所以，企業本身必須要對加強對這一問題的關注。

關鍵詞：房屋建筑;工程管理;施工技術

一、房屋建筑工程管理存在的問題分析

（一）房屋建筑工程施工原材料管理和質量問題。在經濟效益的推動下，建筑原料的質量是有差距的。在市場上有許多不符合國家標準的原料，如果使用了這樣的原料就會嚴重損害了建筑質量，并造成了許多不安全的因素。此外，建筑業內部施工管理效率有限，對原材料采購過程的控制不足，以及對原材料質量缺乏個人審計，這些都是潛在的安全風險。建筑工程在原料質量控制面臨許多嚴重問題，對工程質量產生嚴重影響。

（二）厲屋建筑工程質量管理效力有限。目前，我們住宅建設項目的質量管理更為困難，主要取決于工程的持續時間、建筑人員的素質和施工管理制度。由于經濟利益，建筑工程經常被盜，人為延誤，嚴重影響了整個建筑質量;在我們的建筑業，建筑人員在許多工作中，農業工人占絕大多數，他們的教育和專業水平不符合建筑技術的要求。這一過程中必然會出現一些錯誤，影響到工程質量的提高。我們的建筑管理制度不完善，管理不善，住房質量問題有些隱蔽，風險很大。安全問題仍然存在，在接收和檢查過程中很難及時發現質量問題，由于管理水平限制，很難及時發現質量問題，由此導致工程壽命受到影響。

二、房屋建筑工程管理的有效措施

（一）做好建筑材料與設備質量管理。按照現場施工規定，需要選擇滿足質量要求的材料，最好在采購材料之前制定材料清單。負責材料采購的工作人員需要對比多家供應商，選擇性價比高的材料，既要有質量保證，又要有正規證件，嚴格按照材料清單進行材料的選購。如果材料質量不符合要求，不能夠使用其他材料替代。已經購買的材料需要在施工之前進行取樣送檢，按照檢測報告結果將質量不過關的材料剔除。當材料進入現場之后需要做好儲存工作，避免因為人為因素降低材料質量。例如在某工程施工過程中，對于施工現場機械設備的管理，專門組織了培訓，施工人員掌握設備的操作方法;后期設備使用完畢之后及時保養，確保機械設備的性能，將使用時間延長。材料管理方面，專門設置材料管理人員，按照不同種類設置相應的儲存方法，很好的保證了材料質量，以此來提高房屋建筑工程管理與施工質量。

（二）對既有的施工組織計劃進行全面優化。針對房建工程項目施工現場管理體系，要進行科學完善，并對既有的施工組織計劃進行改進，合理的施工組織計劃，能夠保證房建工程項目施工有序開展。具體來講，在房建工程項目施工準備階段，設計單位要對施工場地進行全方位勘察，并根據勘察情況，繪制出相應的施工圖紙。另外，建設單位還要做好技術交底工作，在施工準備環節，建設企業要將各類技術文件，包括設計方案，詳細地向施工單位交代好，施工單位需要將具體情況交代給各個施工班組，并明確要求各個施工班組按照相關要求進行規范施工。特別是一些比較隱蔽的工程項目，通過做好技術交底工作，能夠保證新型施工工藝得到良好運用。

三、房屋建筑工程施工技術研究

（一）鋼結構施工技術。如今鋼結構在房屋建筑中的應用日益普遍，從民眾普遍擔心牢固性、耐久性到現在鋼結構被大量應用在住宅建筑中只經過了短短幾年時間。鋼結構通常用于建設一些臨時性的房屋，例如建設工地的住宅區建設;現如今以鋼結構為骨架的住宅日益增多，很受歡迎。鋼結構有良好的節能效果，保溫、抗震，延性好、塑性強，建筑大開間能夠按需要靈活分隔，可以提高戶內面積并且施工速度很快，種種優勢不勝枚舉;但也存在易腐蝕、耐熱不耐火等弱點，在低溫及某些條件下可能會出現脆性斷裂。

（二）混凝土施工技術。混凝土也是現代房屋建筑，尤其是城市高層建筑中使用最多的資源之一。為了確保房屋建筑工作的有序性實踐，也應注重混凝土施工中的施工條件。某房屋建筑工程施工期間，施工人員就針對現場混凝土部分的施工技術進行了管理。本次工作實踐的具體要點可歸納為：1.施工人員按照房屋建筑中混凝土應用的一般要求，進行水泥、沙石、融合劑等材料的混合攪拌;2.房屋建筑施工過程中，混凝土攪拌位置盡量在澆筑應用區域1000-1500m之內，減少混凝土凝結等問題的出現;3.房屋建筑中混凝土澆筑期間，施工人員選擇了傾倒式澆筑和局部澆筑法進行施工。傾倒式主要用于外墻后續處理環節，而局部澆筑法，是在房屋局部建筑施工期間進行操作;4.混凝土施工工作完成后，全面性進行施工區域檢查，對于局部施工不完善，或者澆筑不均勻的部分進行后續修繕。混凝土施工技術要點的把握，是項目施工環節中最基礎，也是影響最廣的區域。施工人員既要注重施工材料的調節搭配，又要明晰技術實踐要點，這樣方可保障房屋建筑施工質量。

（三）深基坑支護。隨著現代建筑規模不斷擴大，有向更高發展的趨勢，高層建筑逐漸增多，基坑工程也向深基坑發展。深基坑支護技術有很多種，例如重力式水泥土擋墻、地下連續墻等，各有不同的適用范圍與技術要求，也有一定優劣勢。在實際支護設計中，考慮到單一支護結構難以滿足工程要求或者為了更高的支護效果考慮會將兩種甚至多種支護結構組合使用，例如將水泥攪拌樁與鉆孔灌注樁組合使用。能夠顯著提高支護效果，并可以起到互補的作用。在采用多種支護結構組合應用時，要經過專家論證，不可隨意施工。

四、結束語

房屋建筑工程管理與施工質量是必須要注意的兩個問題，一方面需要樹立質量觀念，另一方面則要創建專業團隊，將現場安全、質量問題及時解決，從而保證房建工程安全性與穩定性。

參考文獻：

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