淺談電梯的維護管理

莫李珍

摘要：近年來，伴隨著我國國民經濟的飛速發展，我國的建筑行業也得到了迅猛發展，高層建筑的數量也越來越多，電梯的裝機數量迅猛增長，電梯的安全問題也逐漸成為整個社會關心的話題，電梯安全事故的發生屢見報端，給社會和電梯行業都帶來了一定的負面影響。電梯的安全運行離不開日常的維護保養，因此電梯的維護管理工作越發重要。

關鍵詞：電梯;安全;維護管理

一、引言

最近幾年來，電梯安全事故的報道經常出現在各大媒體的頭條，慘烈的事故直刺每一個人的神經，吸引著社會的廣泛關注。隨著我國建筑行業的飛速發展，高層建筑在我國各個城市如雨后春筍般拔地而起，電梯的裝機數量無疑是龐大的，因此導致事故發生的數量逐年增長。事故發生是每一個人都不愿看到的，作為專業人員，我們對電梯安全事故發生的原因進行分析時，不難發現，大部分事故發生都與電梯的維護管理不到位有著很大關系，一般發生安全事故的電梯，在事故發生前基本沒有得到規范的維護管理。電梯作為使用頻率高，技術含量高的特種設備，關系到每一個人的安全，我國法律嚴格規定，承擔電梯維護保養工作的單位和個人必須具備相關資質，維護維護保養工作需要嚴格遵守相關操作規范。

二、電梯維護管理面對的現實困難

（一）專業維護人員的缺乏

電梯在建筑物上使用的時間并不算短，但是開始普及也就是近十幾年的事情，我國經濟的飛速發展讓高樓大廈越來越多，電梯的安裝使用數量也產生了爆炸式的增長，電梯的生產速度可以實現快速擴張，相關的技術人才的培養卻需要漫長的時間，目前我國的電梯技術專業人才出現了大量缺口，技術人員的短缺，自然會導致電梯維護保養不到位的情況。目前，按照我國建筑行業最新標準，除了傳統意義上的高層建筑，低層建筑也需要安裝電梯，再加上部分老舊小區改造加裝電梯，更加導致維護保養人員的匱乏，目前，一個技術人員，奔走于幾個小區甚至十幾個小區間，維護電梯的狀況幾乎已經成為常態。

（二）電梯維護管理制度不完善

目前電梯維護管理制度尚不完善，尤其是許多新建的小區，由于電梯新裝，技術狀況良好，導致部分物業并不重視電梯的維護保養，覺得還在廠家保修期或者對電梯性能的盲目信任，導致對電梯維護保養的懈怠，沒有制定完善的電梯維護保養制度，出現問題的時候甚至找不到負責的人。

（三）電梯使用不規范

當前，電梯已經成為小區居民樓的標準配置，但是在使用過程中，我們難免發現電梯使用不規范的現象，甚至釀成嚴重的安全事故。比如，部分居民在裝修時，違規使用電梯裝建筑材料，如散裝沙子等，用異物阻擋電梯門關閉等，導致電梯運行出現異常;另外，還要部分居民，帶小孩乘坐電梯時，沒有看管好孩子，出現小孩扒電梯門，在電梯內小便等情況，導致電梯發生損壞，甚至造成嚴重的故障，發生人員被困的情況。

三、電梯維護管理的有效措施

（一）廣納賢才，加強培訓

電梯維護保養責任企業，應該廣納賢才，招聘更多的專業技術人才，擴充技術團隊，面臨人員短缺，可以適當降低招聘門檻，但是在上崗前，可以加強對這部分人員的培訓，保證其符合相關標準的情況下，讓其上崗操作，實現外招與內培相結合的方式，解決人員短缺的困境。

（二）健全電梯維護管理制度

電梯管理單位，要明確自身職責，制定晚上的電梯維護管理制度。在對電梯進行管理的過程中，應該嚴格建立電梯管理目標，實時掌控負有管理責任的每一臺電梯的技術狀況，并制定規范的管理方案，對相關的從業人員也要嚴格考核，明確責任，保證在電梯維護保養中，都能夠嚴格按照相關技術規范操作，出現問題嚴肅追究相關責任。

（三）加強宣傳和日常巡視

注重對電梯使用情況的日常巡查，相關工作人員在巡查過程中，一旦發現不符合使用規范的行為，應立即制止，并及時對正確的電梯使用方法進行宣傳，另外還可以在電梯中張貼規范使用電梯的注意事項，盡量讓居民規范使用電梯。另外在巡查過程中，應該對電梯的狀態，乘坐的體驗等情況進行記錄，如果發現異常，應記錄在案并及時做出處理。

四、結語

安全無小事，事故猛于虎！電梯的安全運行事關每一個家庭的幸福，電梯安全與否和日常的維護管理密切相關，作為特種設備，要求其全天候運行，要想保障其不出故障，必須嚴格按照相關的規范去做，在對電梯進行維護保養的過程中，應該每一項工作落到實處，不放過任何細微的異常，思想讓更不能有任何一點的麻痹和放松，只有這樣，我相信，電梯安全事故發生的次數將會得到有效降低，才能讓居民安居樂業。

參考文獻：

[1]張西流。抓住維護使用環節，更好保障電梯安全N].中國商報，2019-05-15（P02）.

[2]高揚.電梯維護保養，一道不容回避的安全題[N].檢察日報，2019-04-30（004）.

[3]馬忠偉.淺析電梯安全保護裝置的維護保養[J].現代交際，2018（21）：256+255.

[4]王振宇.關于電梯質量安全與安裝維護問題的探討[J].機電工程技術，2018，47（08）：247-249.