論建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核

陶威銘

摘要：目前，我國建筑工程造價(jià)管理水平不斷提高，其中預(yù)結(jié)算審核占據(jù)非常重要的位置。文章通過對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)進(jìn)行分析，提出幾點(diǎn)有效的提升策略。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程造價(jià);預(yù)結(jié)算;結(jié)算審核

在社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天，建筑行業(yè)也迎來了發(fā)展的大好時(shí)機(jī)。同時(shí)，人們更加關(guān)注項(xiàng)目的投資管理，關(guān)注建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核對項(xiàng)目的影響。建筑工程造價(jià)預(yù)算審核管理中會(huì)遇到一些問題，比如施工企業(yè)隨意采用高標(biāo)準(zhǔn)定額單價(jià)的方法提高工程的利潤。因此，研究建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核十分必要。

一、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核重點(diǎn)

（一）定額套項(xiàng)審查

在對工程定額套項(xiàng)進(jìn)行審核的過程中，首先需要對現(xiàn)階段工程設(shè)計(jì)要點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行有效審核，主要檢查施工環(huán)節(jié)中是否存在圖紙與實(shí)際情況不符合，存在返工問題，保證相關(guān)建筑材料應(yīng)用的合理性，防止發(fā)生項(xiàng)目重復(fù)套用情況;不僅如此，審核過程中，還需要對定額套項(xiàng)單價(jià)進(jìn)行科學(xué)換算，明確換算主要內(nèi)容和相關(guān)要點(diǎn)，把控?fù)Q算細(xì)節(jié)，掌握換算方法策略，從而有效保證定額套項(xiàng)審查工作的順利開展。

（二）工程量審核

對工程量進(jìn)行審核在建筑工程施工中的重要意義不言而喻，這是確定人工和材料使用的根據(jù)。工程量審核需要嚴(yán)格遵循計(jì)算要求和操作條例，這樣在計(jì)算中才不會(huì)出現(xiàn)偏差。同時(shí)，設(shè)計(jì)單位和施工單位要充分溝通，避免施工期間出現(xiàn)現(xiàn)場變更或簽證問題。

（三）費(fèi)用的審核

審核建筑工程費(fèi)用是整個(gè)預(yù)結(jié)算系統(tǒng)中最為重要的審核部分，其涵蓋的內(nèi)容主要包括全過程建設(shè)過程中的勞動(dòng)工人薪酬，利潤和產(chǎn)生的施工費(fèi)等。此環(huán)節(jié)運(yùn)行中，核心重點(diǎn)內(nèi)容是對建筑材料費(fèi)用的審核，要求相應(yīng)審核工作人員，秉持對自身工作的嚴(yán)謹(jǐn)性和公平性，必須確保相應(yīng)預(yù)算價(jià)格與材料是價(jià)格完全符合，保證材料價(jià)格機(jī)制的準(zhǔn)確有效性，同時(shí)要求建設(shè)單位根據(jù)實(shí)際情況，做好預(yù)算編制工作。主要注意的是，施工企業(yè)在對建筑材料選擇的過程中，對于材料價(jià)格的控制必須要以當(dāng)?shù)毓芾聿块T制定的統(tǒng)一報(bào)價(jià)為準(zhǔn)則，不能對相應(yīng)材料價(jià)格進(jìn)行隨意抬高或降低;同時(shí)，施工單位所用材料價(jià)格，需要報(bào)給相關(guān)管理部門進(jìn)行審批，合格之后才可進(jìn)行施工操作。

（四）工作范圍審核

審核建筑工程的工作范圍是對工程合同、招標(biāo)文件的施工范圍是否一致進(jìn)行審核，同時(shí)確定總包方和分包方的建設(shè)內(nèi)容，這樣可以防止重復(fù)施工。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的有效措施

（一）完善內(nèi)部管理制度

健全的項(xiàng)目管理制度有很多益處，不僅能保證工程的有序進(jìn)行，還可以為工程造價(jià)的審核提供更好的基礎(chǔ)。同時(shí)如果項(xiàng)目的管理制度得到有效的執(zhí)行，使每個(gè)操作程序都有據(jù)可依，就會(huì)讓項(xiàng)目的監(jiān)督在各個(gè)環(huán)節(jié)上都具有有效的措施，從而達(dá)到強(qiáng)化管理制度的目的，使項(xiàng)目只受制度的制約，管理更具有公平性和規(guī)范性。只有這樣管理制度才能夠得到有效的實(shí)施，從而保證項(xiàng)目的審核工作順利推進(jìn)。

（二）收集好竣工資料，加強(qiáng)實(shí)踐

對于設(shè)備和裝飾工程項(xiàng)目來說，從事相關(guān)編審工作的預(yù)算員要了解項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，對現(xiàn)場進(jìn)行充分的掌握，由于在提升改造項(xiàng)目總體竣工圖中涉及到的領(lǐng)域和項(xiàng)目較多，設(shè)備和裝飾工程項(xiàng)目的表達(dá)不夠明確，所以預(yù)算員在計(jì)算工程量的時(shí)候必須要深入到現(xiàn)場，對裝飾面積進(jìn)行丈量核對，保障記錄的準(zhǔn)確性。而且還要收集各個(gè)階段的詳細(xì)施工設(shè)計(jì)圖和竣工圖，認(rèn)真對比施工更改的內(nèi)容，核算更改成本和質(zhì)量，確保不會(huì)遺漏工程量的計(jì)算和出現(xiàn)錯(cuò)誤計(jì)算。

（三）加強(qiáng)預(yù)結(jié)算審核的監(jiān)督

建筑工程周期長，投資大，要提升工程造價(jià)控制效果，必須重視預(yù)結(jié)算審核。預(yù)結(jié)算審核會(huì)直接影響施工單位的經(jīng)濟(jì)利益，極易出現(xiàn)賄賂審核人員的現(xiàn)象。因此，需重視對結(jié)算審核的監(jiān)督。首先，派專業(yè)人員對預(yù)結(jié)算審核進(jìn)行監(jiān)督，嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)定。其次，構(gòu)建完善的管理制度，加大懲罰力度.對受賄人員嚴(yán)肅處理。

（四）加強(qiáng)合同管理

施工合同及相關(guān)的文件對預(yù)算和結(jié)算工作的開展有重要的影響，建筑單位必須確保項(xiàng)目施工合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性、全面性，在預(yù)結(jié)算審核中需要關(guān)注以下內(nèi)容：第一，加強(qiáng)和檔案管理部門的配合，確保資料的完整性和真實(shí)性。第二，建筑工程預(yù)結(jié)算審核人員要和設(shè)計(jì)人員加強(qiáng)溝通，避免變更提高成本。

（五）提升造價(jià)審核控制人員的綜合素質(zhì)

在整個(gè)預(yù)結(jié)算審核過程中，對最后審核質(zhì)量和可靠性起到較大影響作用的因素就是人。所以，在具體審核工作管理中，需要全面把控審核人員的綜合素質(zhì)，提升他們的專業(yè)能力，培養(yǎng)他們的職業(yè)素養(yǎng)，保證整個(gè)審核過程的公開、透明度。想要全面有效提升預(yù)結(jié)算審核人員的綜合素質(zhì)，需要企業(yè)定期對他們進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)并進(jìn)行思想教育管理工作，對他們的審核技能和方法進(jìn)行培養(yǎng)和訓(xùn)練，保證審核人員可以找到審核重點(diǎn)，明確審核思路，從而保證預(yù)結(jié)算審核造價(jià)的順利開展。

（六）重視審核其他費(fèi)用

在設(shè)備與裝飾工程項(xiàng)目中除了主體材質(zhì)材料的費(fèi)用審核，還要重視其他相關(guān)費(fèi)用的數(shù)額計(jì)算。按照相關(guān)規(guī)定仔細(xì)區(qū)待核費(fèi)用是否屬于工程性質(zhì)中的裝飾、安裝、修繕等，然后依照發(fā)票等憑證進(jìn)行核算。其后還要對使用費(fèi)率、工程類別、造價(jià)資料文件以及招標(biāo)文件、施工合同等進(jìn)行審查，最后在核算計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)和工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的流程是否正確合理。額外注意的是在設(shè)備和裝飾工程項(xiàng)目中采購材料價(jià)格的浮動(dòng)、設(shè)備維修成本、票據(jù)管理等要深入調(diào)查審核。

三、結(jié)語

綜上所述，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開展會(huì)直接影響到建筑工造價(jià)的控制效果。因此，從實(shí)際情況出發(fā)做好工程預(yù)結(jié)算審核工作至關(guān)重要，有助于我國建筑業(yè)工程造價(jià)管理的良性發(fā)展。

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