基于BIM技術的建設工程項目造價管理研究

胡海川

摘要：現階段，在我國建設工程項目管理的過程中依然存在著一定的不確定性與復雜性，造成工程項目的掌控難度不斷提升。現階段，我國建設工程項目管理依然處在初級時期，在具體工作過程中依然存在著一系列的問題，但是隨著BIM技術的應用，有效解決了這些問題，提升了我國建設工程項目管理的水平與質量。

關鍵詞：BIM技術;建設工程;項目;造價管理;研究

一、BIM技術的基本概述

（一）含義

BIM主要是指建筑信息模型，在近幾年科學技術的不斷發展下，BIM技術在建筑行業設計、建造、管理中得到了廣泛的應用，其中依托計算機技術與網絡技術，構建模型，實現了建筑信息模型的全方位與多元化。從另外一個角度分析，BIM技術是事前模擬技術，在建筑設計、施工以及運維方面意義重大，可以通過預測的方式得出問題，并制定有效的改進方案，提高質量，創造更大的價值。

（二）優勢

第一是實施，在實施之前可以對建筑項目更加深入的了解，并且利用數據可以發現設計的科學性與合理性;第二是溝通，通過利用計算機制定3D模型，促使每一個環節均得以觀察與理解，保證分包商之間相互溝通;第三是檢查，利用BIM技術可以及時發現其中所存在的不合理預算投入，并及時解決;第四是模擬，在建造之前需要將其施工進行模擬，促使施工在計劃之中。

二、工程項目造價的管理情況

傳統的工程造價管理是一項靜態的管理工作，只有通過相應的成本規律和科學的方法才能對工程造價進行全面的管理。在這種情況下，項目的成本管理存在以下問題：

首先，項目成本管理一直未能實現有效的趨同。工程建設項目主要分為三個部分：投標設計、工程施工、竣工驗收。在這三個部分中，項目成本也經歷了概算、預算、結算。在現有的項目成本管理中，由于缺乏對三個成本環節相關性的重視，導致項目結算超預算，或在合同編制設計中，未能很好地列出相關的責任關系，從而導致項目超預算。在項目結束時，合同糾紛的存在嚴重影響了承包商和業主的經濟和社會效益。

其次，項目成本管理還沒有能夠實現動態管理。對于工程項目來說，項目成本管理通常是通過設定固定價格的工程量清單來進行的。如果某一區域的工程量清單為A，則該項目的成本管理為B;當項目在A市出現時，其工程量清單仍為A.但此時其項目成本不等于B.即定價成本管理的適用性不強。

第三，項目成本管理信息不能共享。在項目的成本管理中，需要收集各種數據的信息。根據市場價格情況，對項目所需材料的數量和價格進行數據收集和應用的同時，還需要對項目的消耗數據進行跟蹤。然而，在傳統的成本管理中，成本人員不能共享的存儲信息、消費信息、財務信息等等，所以，項目的成本管理信息不能根據項目的工期隨時更新，并不能有效地控制建設項目的價格。

三、BIM在建設工程造價管理各階段的具體應用

（一）BIM技術在設計階段的應用

根據BIM技術強大的運算能力，企業可以通過BIM模型來測算造價數據，以提高測算的精確度，并且通過在數據庫中查詢該企業所承擔工程項目的歷史指標，還可以確定造價，混凝土含量等重要數據，有了這些數據就可以對設計部門制定設計目標，以規劃好工程時間。不僅如此，由于在設計階段企業的各部門可以使用統一的BIM模型，使得各個專業的工作人員可以協調工作，同時進行設計，設計人員和造價師就能實時地溝通，同步分析工程需要設計的內容，以實現設計目標。

（二）BIM技術在施工階段的應用

BIM技術在工程造價施工階段同樣起著舉足輕重的作用，BIM技術的現場施工模擬可以發現一些設計階段的設計缺陷，大大的減少了設計變更的數量，使設計和施工之間的銜接更加的緊密，工程變更的減少隨之減小了工程造價的難度;利用BIM技術可實現施工過程工程造價管理的動態化、工程造價管理的精細化、工程造價管理的實時化，在施工過程中，可解決傳統模式下的工程造價管理信息和實際施工工程造價管理信息難共享、難協同等問題，對于施工單位的工程成本的控制起到了良好的作用。BIM技術在施工階段的應用，當出現工程變更時，利用事先完善好的BIM模型與后來的設計變更BIM模型進行模型和模型之間的相互連接結合，根據變更的內容對設計模型進行及時性的調整，然后再使用相應的第三方造價軟件進行計算，最后可以獲取工程變更之后的準確數據，數據包含了施工成本、工程量等。

（三）基于BIM的建設工程竣工驗收階段造價管理

在完成和驗收階段，BIM模型的信息量在前期投資決策階段、設計階段、投標階段和施工階段都得到了充分的補充和完善。它可以充分表達完成項目的實際完成項目數量。信息完全公開透明，對所有相關方開放。這有效地避免了構造函數和承包商在完成的項目卷上的爭執。BIM模型可用于提供完整的結算信息，確保結算數據的完整性和準確性，并促進結算的完成，提高結算效率，有效地節省竣工驗收階段的成本。同時，在建設項目竣工結算過程中，使用BIM，建設項目可以完成項目數據的多維統計、分析和比較，整個項目從建設投資效率的角度分析，建立相應的內部數據庫，為今后類似建設項目提供大量有效的參考數據。

四、結語

BIM技術的應用是建設行業的一次技術改革，其信息化、協同化、可視化、模擬化的特點，和多樣化、現代化的方法，將促使建設項目造價管理向精細化、集成化、全壽命周期化發展，使其適應信息化數字化時代的步伐。

參考文獻：

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[2]仲江民.基于BIM的建設項目工程造價管理研究與應用[D].貴州財經大學，2017.