土地糾紛巧化解

張趁心

“朱大姐，你這是弄啥呢？平白無故送盒月餅？”中秋節前夕，看到西夏鎮后朱行政村村民朱玉芝送來了一盒月餅，西夏國土資源所的工作人員不解地問道。

“啥叫平白無故呀，俺不送心里過意不去??！”朱玉芝的表情既激動，又無奈。接著，就給國土所的同志說起事情的來龍去脈。

事情還得從朱玉民建房說起。8月15日，朱玉民在拆舊建新時，把朱玉芝樓房后預留的15厘米空地占用了，朱玉芝并沒有反對。在施工中，因為建筑材料堆放問題，施工隊多次和朱玉芝產生矛盾，一氣之下，朱玉芝要求朱玉民停止施工，退還自家預留的15厘米空地。

朱玉民犯難了，那可是花了2萬多才壘好的地基呀！朱玉民多次找朱玉芝協調無果。于是，朱玉民將此事反映到了國土資源所，希望能幫忙解決糾紛。

為了盡快解決糾紛，該所所長金琛通過查閱地籍檔案、入戶走訪、尋求證人證言，終于理清了頭緒。他認為，如果按正常程序處理，朱玉民拆除地基，問題是解決了，但這2萬多元的經濟損失勢必會引發兩家更大的矛盾。解鈴還須系鈴人，要從根本上解決問題，還要先解開雙方的心結。于是，他決定，用調解的方式解決雙方的糾紛。

9月5日上午，金琛分別找朱玉芝、朱玉民談心，做雙方的思想工作。金琛先來到朱玉芝家，向其了解情況。通過交談，朱玉芝說出了擔憂：“金所長，不是我出爾反爾，你說，這15厘米雖然不多，但它畢竟是我家的，他要是一直占用不還給我咋辦？”

金琛又來到朱玉民家，向他表明立場，朱玉芝這15厘米的空地，讓其使用是情分，不讓使用也是本分。

隨后，金琛從我國現行法律關于土地確權的有關規定，到鄰里間的感情問題……動之以情，曉之以理一句句入情入理的話語，雙方終于達成共識，朱玉芝同意朱玉民臨時占用這15厘米的空地，但空地使用權仍然屬于朱玉芝;如果朱玉民房屋因規劃建設拆除或者政府征地拆遷補償時，15厘米的補償款應給朱玉芝。

一場“糾紛”就這樣化解了。朱玉芝心里感激，一定要向金琛“表示表示”。于是，9月10日，她拿著一盒月餅來到了國土所。聽完朱玉芝的解釋后，工作人員立刻說到：“朱大姐，心意我們領了，這月餅你還是拿回去吧。所長今天去縣局開會了，等他回來，我一定轉達你的心意?！保ㄗ髡邌挝唬何魅A縣自然資源局）