“落戶放開”不等于“樓市松綁”

不久前，國家發改委印發《2019年新型城鎮化建設重點任務》（簡稱《任務》），其中，“推動1億非戶籍人口在城市落戶目標取得決定性進展”“繼續加大戶籍制度改革力度”等內容引發廣泛關注。有人認為此舉是為樓市調控“變相松綁”。對此，分析人士指出，落戶放開是要讓那些為大城市做出貢獻的新市民住有所居、心有所安，政策設定是為了更好地滿足真實工作、真實居住的需求，與“房子是用來住的，不是用來炒的”基調相一致。因此，“落戶放開”不等于“樓市松綁”。

?那么，放開落戶對樓市會產生哪些影響？易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此次國家發改委公布2019年新型城鎮化建設重點任務，各地或將強化人才落戶等相關政策，對購房需求影響較大。

?“客觀上看，放開落戶對房地產市場需求確實可能帶來一定短期影響，但必須明確的是，戶籍制度改革并非為了松綁樓市而推出。”天津財經大學經濟學院教授叢屹說，一方面，戶籍制度改革解決的是如何吸引人以及如何實現“人的城鎮化”等問題，其改革方向是一以貫之的，并非突如其來;另一方面，“靠房地產拉動經濟是飲鴆止渴”已經成為中國社會的主流共識，各地只有留住人、做強產業，才能讓本地房地產市場有實實在在的支撐。

?放開落戶的根本目的，是提升城市競爭力和發展質量。（摘自《人民日報·海外版》4.17王俊嶺/文）