中星美華 有故事的房子

歷史故居

美華邨約建于1925到1935年間，為美國普益房產公司建造的一個商品住宅群，曾建有18幢各色花園別墅。憑借其精致的外觀，幽雅的環境以及良好的地段，一經推出便受到當時身在上海的各國名流的青睞。從1935年起，曾有眾多名人政要在美華邨居住。據資料記載，在美華邨居住過的名人包括有陳香梅與陳納德（美國飛虎隊將軍）夫婦、宋美齡、黑人牙膏廠老板嚴伯林、新豐洋行創始人俞開齡、上海“紅房子”醫院創始人王淑貞和中國著名整形外科創始人倪葆春等。

2001年，中星接盤美華邨，堅持“最大程度保持美華邨的歷史原貌”的原則，邀請新天地設計師Benjamin Wood進行整體規劃設計，最終將接手時現存的成片綠化古木和10棟老洋房全部保留，再新建4幢高層住宅和8幢現代別墅。形成了錯落有致、新舊別墅交融的獨特景致。該樓盤獲得中國居住創新示范樓盤獎。

對大多數上海人來說，中星美華邨所在的地段，在過去屬于“有錢都買不到”名流居住區，這大概也是國內最早誕生的所謂“富人區”了。其所在的虹橋路，更是成為一條通向傳奇的路，名門望族的別墅后花園。虹橋路885號，閻錫山曾在這里韜光養晦；虹橋路1390號，白崇禧家族從這里榮光輝煌；虹橋路1430號，宋子文于此會見中外財團。虹橋路上的每一棟老房子，都曾經上演過中國近代史上那些廣為人知的故事，成為百年上海灘的獨特記憶。

人文豪宅

漫步中星美華邨，可以撫摸當年宋美齡親手栽種的已經長了八十多年的廣玉蘭，可以躺在陳納德和陳香梅舉辦婚禮的大草坪上稍作休憩，可以在京劇名家梅蘭芳吊過嗓子的大池塘邊攝影或者寫生。豪宅之所以稱之豪宅，不是因為金碧輝煌的裝修，更不是因為大面積的闊綽空間，而是骨子里透出來的那種文化底蘊——這般有文化、有思想的地方，才配得上“頂級”二字。

據悉，中星美華邨即將推出其樓王產品全景大宅，約223-252平方米樣板房現已公開，此番推出的樓王，是整個社區景觀最佳、品質最高的奢華公寓。從現場體驗的景觀效果來看，由于采用了超現代建筑設計風格，一切為景觀讓路，中星美華邨的樓王，基本每個房間都能做到270度觀景。無論是坐在沙發上，還是餐桌旁，甚至是躺在床上、泡在浴缸里，陽光都可以穿過落地玻璃窗，把一樹一木還有那些悠遠的故事送入眼簾。

中星美華邨正在探索保護歷史建筑與房產開發的新型方式，從這一點來看，已經完全超越了普通開發商的概念，更多扮演的是歷史的傳承者和未來的締造者，意義深遠。除了保留的10棟老洋房外，開發商還新建了8幢現代別墅，打算開設商業、休閑等設施，提供住戶生活所需。據介紹，未來中星美華邨社區還將另設約3000平方米的高級會所，內有游泳池、羽毛球館等各類設施。為提供更加優質和高端的服務給業主，中星美華邨特聘請了國際知名的DTZ戴德梁行提供專業的全程物業管理服務。

名流生活

中星美華邨10分鐘生活半徑內，匯聚了虹橋百盛、友誼商城、世貿商城、天山商廈等商業配套。此外，LV大廈、日本高島屋等一線商業百貨品牌也環伺在側。學校資源方面，中星美華邨周邊擁有從虹橋幼兒園、上海市總工會幼兒園、育苗幼兒園、中福會宋慶齡幼兒園到國際私立學校耀中國際學校、長寧國際學校、上海協和雙語高級學校、建青實驗學校以及復旦中學等國際優秀教育資源。

來自銷售統計的數據表明，上海文藝界人士、教育學家、社會學家等具備一定文化素養的人士，普遍青睞美華邨。某業主這樣描述她心中的西郊情結、美華邨情結，“我的母親已經80高齡了，她告訴我上海唯一一塊稱得上‘國賓’的社區名稱，就叫美華邨。我對美華邨的了解存在于媒體、歷史、書籍的記載——僅僅停留在資料素材層面，但母親對于美華邨的依戀，則是源于它少女時代對于閨秀洋房的向往。”