售樓處變身幼兒園
——肇慶美的公園天下

1 洽談區

廣州共生形態工程設計有限公司

成立于2005年，公司的核心團隊由知名設計師彭征先生以及60多名優秀的職業設計師組成，設計業務涵蓋酒店、商業、地產、辦公等領域，為客戶提供建筑室內到軟裝陳設的一站式服務?！肮采螒B”屢獲國際設計大獎，包括2017年德國iF設計（室內建筑類別）唯一金質獎、美國室內設計雜志Best of Year Awards金獎、德國紅點設計大獎、香港亞太室內設計銀獎等。

“共生形態”是一個正在成長和壯大中的設計團隊，名字就決定了其包容性。同時，設計團隊也感興趣“共生形態”這一詞組的所有內涵。

彭征

共生形態（C&C DESIGN）創始人、設計總監，高級室內建筑師。

廣州美術學院藝術設計碩士畢業，現為廣州美術學院建筑藝術設計學院客座講師、實踐導師，中國建筑學會室內設計分會資深會員，中國房地產協會商業地產專委會商業地產研究員。

他關注城市化進程中的當代設計，思考和踐行“共生”的設計哲學，從事建筑、室內、景觀等多領域的設計實踐，設計作品具有較強的建筑感和現代簡約的風格。代表作品包括南昆山十字水生態度假村、時代地產“時代·家”體驗店、美的地產企業總部、廣州亞運會景觀創意裝置“風動紅棉”等。作品曾獲2017年德國iF設計（室內建筑類別）唯一金質獎。

設計總監：彭征

設計團隊：楊亞會、馮寧軒、曾慶豪、朱云鋒、朱國光、李永華

項目業主：美的置業

項目地點：廣東肇慶

設計時間：2018.2

竣工時間：2018.9

設計面積：800 m2

主要材料：抗刮漆、白色鋁板、地膠板、超白玻璃、透光板

2 平面圖

1 洽談區

2 洽談區局部：旋轉樓梯

3 洽談區局部

4 前廳接待區

5 局部細節

商業對新異敏感，由此以招廣徠，本不可厚非。只是新奇得多了，卻忘了有正才能出奇這個“奇正”的辯證關系。無處不在的所謂現代設計，以致乍見感嘆驚艷，轉頭便相忘于江湖。作為近年來地產銷售的營銷中心，大都在銷售任務結束后面臨被拆除的命運，造成不必要的浪費。隨著當下營銷資訊獲取方式和銷售成交方式的日益線上化，傳統的標準動作般的部分營銷功能將逐步被移動終端所替代。而客戶對企業（開發商）品牌的全方位感知和對社區未來生活的體驗性建構就顯得更加重要。

肇慶美的公園天下位于肇慶市鼎湖區星湖大道與桂灣路交界處,作為該項目的重要配套幼兒園，設計在一開始便確定將營銷中心設置于此。這不僅能對日后的小區最重要的配套進行實體的空間性演繹，同時又避免建設的浪費，作為日后交付的二次裝修只需在現有基礎上稍作改動，是環保的可持續的設計。

銷售中心，它的功能簡單明確也極為單調—銷售。銷售這一特質的本身，本就是一個信任建立的艱難過程。如作以往常規功能布局的話，對來者幾乎沒有感情方面的關注，也產生不了隱性的親和力。這一點業主方眼光獨到，希望建立一個主題，試圖改變以往銷售中心的格局狀態在來者心目中形成的僵化的買賣印象。

肇慶美的公園天下，地塊所處位置毗鄰幾處景區之間?？紤]到項目的環境狀態和居住生活的概念，設計師在“游樂園”和“園林”這兩種形態中提出“游”“園”的情態，并以此一動一靜的情態作為設計思考的方向。

1 水吧區局部

2 水吧區

3 洽談區

4 繪畫室

5 繪畫室局部細節

“游”在慢、在曲折、在閑適，是居此身閑的感受，是動的情態；“園”是范圍、是分匯各有其所處、是靜的情態，也是對動的回應。設計師將江南園林的情態意象引薦到平面布局之中而不照貓畫虎，刻意描摹—中式園林一個重要的特點—人能置身其中，而非局外相看。設計師在此處的安排，只想以意代形，取其意象，是為了將室內空間與項目所處之處能輻射到的幾處景點在來者的心里形成聯想。點到為止便好，不能做得過于實在，因此也就能建立一種帶有戲劇意味的狀態。

作為一個居住項目，設計師自然而然將兒童這一現代家庭中最重要的成員納入考慮范圍，在“園”的情態思考過程中，將“游樂園”、“公園”的功能狀態一并納入。在此思考基礎上，在開闊的部分營造一個以兒童游樂為主題的空間環境，而將商業使用的部分分區以小空間的狀態出現。

從現代家庭對自己孩子的重視和縱慣心理考慮，兒童在公共場合的任性或者哄鬧，無疑會干擾到他人的活動。在銷售場合，處于對銷售的需要，又不便予以硬性的制止。將開放的空間設計成兒童的低烈度游樂場所，是引水入渠的一個巧思，解決了這一功能空間面臨的多重矛盾的同時也能讓人產生比較鮮明深刻的品牌印象。

趣味源自對心理特性的深層把握。一旦找到這一細微的特性形成的線索，設計便能使其結果達到諸多方面的一種平衡，為人的存在提供相對良性的服務。力不達則不逮，過猶不及。這是中庸之道。理想極高。欲之一則在教養，一則在修養。設計師在設計過程中體會到了這兩種品質，不在空間形式上做極端的表現以求炫耀，而將功夫放在功能空間可能產生的心理狀態下所需要的情態表現為設計方向。提供一個因關注了生活本身而達成合理、讓未來者能在不知覺間感受到舒適的設計，對設計師本身而言，就是一件可以偷著樂，在心里嘚瑟的快事。

1 外觀櫥窗

4 繪畫室互動區

3 建筑外觀

5 多功能活動室