房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的研究

文/胡連飛 淮北礦業(yè)（集團(tuán)）工程建設(shè)有限責(zé)任公司 安徽淮北 235000

現(xiàn)代房屋建筑施工材料主要為鋼筋、混凝土，而這兩項材料在與水接觸之后，都會受到水體的侵蝕，出現(xiàn)腐蝕、強(qiáng)度下降等嚴(yán)重的質(zhì)量問題，進(jìn)而影響工程質(zhì)量，因此需要對工程施工進(jìn)行防滲漏處理，在施工之前，應(yīng)當(dāng)結(jié)合具體因素選擇對防滲漏部位采用相應(yīng)技術(shù)來實現(xiàn)防滲漏效果。

1、房屋滲漏危害

房屋建筑工程中，當(dāng)鋼筋材料與水體接觸后，可能出現(xiàn)銹蝕現(xiàn)象，發(fā)生銹蝕，就代表鋼筋的載荷能力在不斷下降，同時隨著銹蝕現(xiàn)象的不斷發(fā)展，一定程度后，鋼筋的載荷能力將無法承載上部結(jié)構(gòu)的應(yīng)力，進(jìn)而容易導(dǎo)致結(jié)構(gòu)坍塌，產(chǎn)生工程質(zhì)量及安全事故，還會造成相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、資源負(fù)擔(dān)；并且，混凝土材料在與水體接觸之后，其因為水的浸泡會出現(xiàn)離析現(xiàn)象，此時混凝土內(nèi)的各類原材料融合程度很低，無法起到應(yīng)有效果，進(jìn)一步加劇安全隱患問題[1]。

房建工程中，鋼筋或者混凝土受水體影響而導(dǎo)致房屋內(nèi)部出現(xiàn)發(fā)霉、涂刷層剝落等問題，此類問題雖然在一般情況下不會造成直接損失，但卻留下了隱患，更會給后期居住者造成很大的困擾。綜上，房屋出現(xiàn)滲漏會對工程質(zhì)量的各個指標(biāo)造成負(fù)面影響，有必要采用防滲漏施工技術(shù)來進(jìn)行預(yù)防。

2、房屋滲漏主要因素

2.1 設(shè)計因素

房屋工程必須先進(jìn)行設(shè)計才能正式施工，而設(shè)計是引導(dǎo)施工方向的重要因素，如果設(shè)計本身存在問題，就會導(dǎo)致施工出現(xiàn)問題，這些問題中就包括了滲漏。房屋設(shè)計人員可能會因為對防滲漏現(xiàn)象缺乏重視，在設(shè)計當(dāng)中沒有要求施工人員采用防水材料來保護(hù)施工結(jié)構(gòu)，使得整體工程的防滲漏性能比較差，或者在結(jié)構(gòu)規(guī)劃中，沒有設(shè)計排水結(jié)構(gòu)，使得房屋與水體長時間接觸，引起滲漏問題，因此，設(shè)計是造成房屋滲漏現(xiàn)象的一個因素，需要相關(guān)單位通過人力管理方法來排除影響[2]。

2.2 材料質(zhì)量因素

房屋建筑施工中的各類材料也是引起滲漏的一個重要源頭，因為受水體影響導(dǎo)致材料質(zhì)量下降，引起滲漏，如果建筑材料本身就存在質(zhì)量問題，更容易誘發(fā)房屋滲漏。比如，在房屋建設(shè)施工當(dāng)中，如果混凝土材料存在質(zhì)量問題（例如強(qiáng)度不足），將可能造成裂縫，此時如果裂縫與水體接觸，必然誘發(fā)水體侵蝕，導(dǎo)致滲漏發(fā)生；如果鋼筋材料存在質(zhì)量問題（例如載荷不足），將可能出現(xiàn)彎曲現(xiàn)象，引起混凝土保護(hù)層彎曲，進(jìn)而導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫，因此，建筑材料也是誘發(fā)建筑工程滲漏的一個因素，為了避免滲漏發(fā)生，有必要對建筑材料的質(zhì)量進(jìn)行管理[3]。

2.3 門窗縫隙因素

門窗是房屋建筑重要的組成結(jié)構(gòu)，門窗安裝施工是將門、窗結(jié)構(gòu)嵌入墻體，如果嵌入存在縫隙，就可能導(dǎo)致水體侵入墻體內(nèi)部，引起滲漏現(xiàn)象，所以在房屋建筑施工當(dāng)中要重點關(guān)注門窗安裝施工時的縫隙大小，盡可能做到無縫隙，必要時可以采用其他方法來進(jìn)行封堵，此舉具有防滲漏意義。

3、房屋滲漏常見部位

為了確保防滲漏施工技術(shù)能夠全面保護(hù)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)先了解房屋滲漏常見部位，在工程實踐中，滲漏常發(fā)生于門窗、地下室、屋面、廚衛(wèi)，具體表現(xiàn)見下文。

3.1 門窗

門窗是發(fā)生裂縫的常見部位，但除去安裝施工造成的縫隙以外，其他因素的影響，同樣可能導(dǎo)致縫隙，例如周邊墻體砌筑時，沒有控制好砌體門窗洞口尺寸，嵌入后導(dǎo)致門窗與墻體契合度不高，相應(yīng)帶來縫隙，進(jìn)而出現(xiàn)滲漏。

3.2 地下室

在地下室施工當(dāng)中，如果出現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)緊密度不足、振搗不合理等問題，可能引起建筑模板損壞，造成內(nèi)部孔洞問題，如果沒有及時對此類問題進(jìn)行處理，就會造成較大的滲漏現(xiàn)象。此外，如果地下室混凝土振搗操作不規(guī)范，還可能存在預(yù)埋件位移、變形問題，外層混凝土可能被破壞，出現(xiàn)滲漏。

3.3 屋面

屋面是指房屋頂部的結(jié)構(gòu)，其主要功能就是用于防止水體進(jìn)入室內(nèi)空間，所以其與水體的接觸最為密切，因此，屋面是滲漏現(xiàn)象的高發(fā)部位，如果其設(shè)計不合理或存在施工方面的問題，就容易出現(xiàn)滲漏。圖1屋面滲漏表現(xiàn)。

圖1 屋面滲漏表現(xiàn)

3.4 廚衛(wèi)

廚衛(wèi)同樣是滲漏的高發(fā)部位，但其滲漏主要原因來自于內(nèi)部，由于人們的生活需求，經(jīng)常在廚衛(wèi)空間內(nèi)用水，一些水會流向角落，如果角落處存在縫隙，其就會進(jìn)入墻體內(nèi)部，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。各廚衛(wèi)水管樓板通道因為設(shè)計或施工因素影響不夠緊密，就會形成角落縫隙。更易出現(xiàn)滲漏。

4、房屋建筑施工各部位防滲漏施工技術(shù)

針對上述提到的門窗、地下室、屋面、廚衛(wèi)部位，對相應(yīng)的防滲漏技術(shù)應(yīng)用進(jìn)行分析。

4.1 門窗防滲漏技術(shù)應(yīng)用

鋁合金門窗是最常見的建筑門窗，以此為例，首先在鋁合金門安裝之前，應(yīng)當(dāng)對其周邊墻體砌體的門洞口尺寸進(jìn)行檢測，如果門洞口尺寸不符合要求，則不能安裝鋁合金門，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行改善，在排除墻體因素之后，可以開始進(jìn)行鋁合金門安裝，安裝要根據(jù)預(yù)留空間來選擇鋁合金門規(guī)格，確保其與空間相互匹配，之后將鋁合金門嵌入空間內(nèi)，采用水泥或其他材料來填充，并起到穩(wěn)定鋁合金門的作用，為了進(jìn)一步避免鋁合金門出現(xiàn)滲漏，可以采用海綿密封條或防水材料來封堵縫隙處。保證密封，防止?jié)B漏。

4.2 地下室防滲漏技術(shù)

地下室防滲漏措施中，首先要根據(jù)地下管網(wǎng)分布來設(shè)計相應(yīng)的孔洞，確保孔洞路徑、規(guī)格滿足管道安裝需求，同時保障孔洞與管道貼合，但不造成積壓。其次在地下室底板施工當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際需求來提高底板墊層的高度，同時為了提高底板墊層的防水效果，應(yīng)當(dāng)選擇使用防水混凝土材料，例如采用2：1比例的防水材料與硅酸鹽水泥進(jìn)行混合，在涂刷兩層之后即可起到良好的防水效果。另外，為了避免地下室結(jié)構(gòu)出現(xiàn)損壞，相應(yīng)導(dǎo)致滲漏問題，在防水材料施工當(dāng)中，要盡可能確保結(jié)構(gòu)平直、減少彎曲與銳利部位。

4.3 屋面防滲漏技術(shù)

屋面結(jié)構(gòu)要實現(xiàn)防滲漏必須重視女兒墻防護(hù)，具體措施可以在屋頂處設(shè)置通風(fēng)隔熱層；對女兒墻墻基進(jìn)行加固，排除其中不良影響；設(shè)置剛性防水層，同時每一段距離設(shè)置一條溫度伸縮縫等，通過這些措施可以避免女兒墻出現(xiàn)裂縫，起到防滲漏作用。此外，還要重視屋面設(shè)計及施工方面的細(xì)節(jié)問題，例如要保障屋面平整，同時依照合理坡度來進(jìn)行設(shè)計，并且在低坡度處安裝相應(yīng)的排水設(shè)施，此舉主要是為了實現(xiàn)屋面排水功能，可以有效避免屋面滲漏現(xiàn)象。

4.4 廚衛(wèi)首先在管道安裝施工中，要盡快減少彎曲現(xiàn)象，同時任何彎曲部位的彎曲角度都要盡可能的小，此舉可以降低管道內(nèi)水壓問題，減輕管道供水負(fù)擔(dān)，相應(yīng)管道不容易出現(xiàn)破裂引發(fā)墻體裂縫。其次針對廚衛(wèi)角落裂縫影響，應(yīng)當(dāng)在施工當(dāng)中，采用防水混凝土以及防水層來進(jìn)行封堵，借助材料性能來實現(xiàn)防滲漏目的。

結(jié)語：

房屋建筑一旦出現(xiàn)滲漏，會給施工人員、居住者造成較大影響，因此防滲漏技術(shù)勢在必行；房屋滲漏有很多因素，為了保障建筑質(zhì)量，需要通過管理措施先將滲漏因素排除，給防滲漏施工提供良好基礎(chǔ)；對于已經(jīng)出現(xiàn)滲漏問題的工程部位，則需要采用相應(yīng)的處置措施進(jìn)行彌補(bǔ)。