房建施工中防滲漏技術的應用研究

文/葛多飛 安徽水利開發股份有限公司 安徽蚌埠 233000

滲漏現象是房建施工當中常見的影響表現，其會對施工結構進行侵蝕，相應導致結構性能發生變化，可能引起結構坍塌現象，此時就有必要采用防滲漏技術來進行防護。防滲漏技術的應用不但對施工起到了防護作業，對于之后的居住者而言，也可以起到同樣的效果，由此可見防滲漏技術在現代房建施工中的重要性，對其應用進行研究，具有實踐意義。

1、房建施工常見滲漏原因

為了保障防滲漏技術應用有效，有必要先對滲漏原因進行分析，了解滲漏常出現部位以及其形成原因，由此給之后應用措施提供方向。在很多房建施工當中可見，廚衛部位是滲漏現象的高發處，因此該部位也是防滲漏的重點。究其原因，廚衛部位之所以常發滲漏是因為在建筑功能上，居住者在此部位的用水需求最多，所以其墻體內的水管眾多，同時因為水管較多，導致墻體厚度降低，相應在房屋施工擾動、房屋使用中的墻體變形等條件下，可能會導致水管破裂，相應其中水體滲出對墻體形成侵蝕，這即為廚衛滲漏發生的主要原因。此外，除了主要原因以外，廚衛滲漏還有其他次要原因，例如水管存在質量問題，無法抵抗供水沖力而導致滲漏；水管安置環境周邊，存在一些銳利的雜物，相應在供水振動條件下使水管與雜物接觸，導致水管劃破而引發滲漏；水管安裝環境具有陰暗潮濕的特點，很多“蛇蟲鼠蟻”喜歡藏匿與此類環境當中，相應因為這些生物的啃咬、攀爬，導致水管破裂而引發滲漏，因此在防滲漏技術當中，同樣需要對此類因素保持重視[1]。

舉例來說某實例廚衛施工當中，其水管數量17根，其中3根為彎曲管道，其余管道均為直線管道，所有管道需要相互連接，且需要安裝5個閥門，說明各管道之間存在連接需求，相應在施工當中，該工程先進行了設計工作，設計中3根彎曲管道全部安裝于基礎面左外側，其余管道中有10根安裝與右側，4根安裝于彎曲管道后方，閥門當中3個為連接閥門，剩余兩個為總控閥門，其次工程單位依照設計要求進行了施工，施工完成之后，經過試水試驗對管道整體滲漏情況進行分析。從試驗結果上來看，所有管道通水正常，并沒有出現滲漏問題，隨之將管道掩蓋完成時候，而在應用3年之后，廚衛墻體出現了7處滲漏現象，導致墻體外觀受到嚴重影響，相應在鑿除外部墻壁之后，對內部管道進行觀測發現，其7處滲漏現象當中有3處為連接閥門松動造成，其余均為管道破裂，相應圍繞管道埋設環境來看，其墻體與管道連接緊密，相應在使用過程當中，因為通水帶來的振動，引起管道破裂、閥門松動問題。最終該工程對管道重新進行了試水試驗，從結果上來看，除了肉眼觀測得到的7出滲漏以外，管道上還存在3處處于滲漏邊緣的破裂部位，從埋設環境與破裂部位規格上，基本可以確認為老鼠啃咬導致。此外，房建施工常見滲漏部位還有很多，例如屋面、外墻等，其具體因素本文就不多加贅述，但在下文將提出相應處理方式[2]。表1實例7處滲漏測量結果。

表1 實例7處滲漏測量結果

2、屋面防滲漏技術

首先在屋面房建施工當中，施工單位應當嚴格對所有屋面施工材料進行檢測，確保施工材料達標，尤其針對材料的防水性能，應當圍繞區域降雨條件，選擇防水性能良好的材料來進行施工，同時在施工當中，要保障每項工藝的規范性，例如在混凝土澆筑等工藝當中，要避免澆筑長時間中斷的行為，相應改善結構裂縫或空隙現象。其次施工設計人員，應當在考慮房屋功能要求的條件下，對每個結構的厚度、位置進行合理設計，確保整體結構的力學表現平衡，且為了保障平衡性，本文建議借助建模軟件來進行仿真測試，同時要重視排水渠的設計，合理調整排水渠的高度與位置，降低溢水現象出現的概率。關于屋面防滲漏技術，本文建議施工單位要重視屋面的坡度，因為在屋面坡度的幫助下，可以加速水體流動，提高排水效率，降低蓄水量，相應起到防止屋面滲漏的作用。具體分析來看，屋面防滲漏技術在屋面不同部位，其工藝有不同表現，對此下文將進行詳細介紹。

2.1 煙道防滲漏工藝

針對屋面煙道位置，首先要確認施工面，通常情況下，可以分為平面、圓角兩種施工面，其次針對平面施工面，在施工時需要在煙道基礎部位，采用水泥砂漿制作一個半徑至少為100mm的水泥砂漿圓角，此舉可以避免煙道與屋面連接處出現滲漏，但是要注意水泥砂漿的防水質量；針對圓角施工面，需要設置防水附加層，保障層上翻和水平延伸長度至少為250mm、泛水上翻高度不小于300mm，以保護縫隙處出現滲水。綜上，兩種煙道防滲漏工藝在施工完成之后，都需要采用密封油膏進行收口。

2.2 出屋面管道根部防滲漏工藝

首先需要進行塞縫作業，過程中應當采用聚氨酯發泡劑，針對管口以及管道與套管之間的縫隙進行堵塞，完成后需要采用密封膠封口。其次需要確認施工環境當中的平面、圓角施工面，針對平面施工面，需要在套管根部，應用水泥砂漿制作半徑至少為100mm的圓角；針對圓角施工面，則需要增設防水附加層。最終需要采用防水涂料，在套管周邊250mm范圍內進行涂刷，形成防水層，同時沿套管根部向上，同時涂刷至少為250mm的防水層，并用密封膠封堵好。

2.3 側排雨水口防滲漏工藝

針對側排地漏周邊500mm范圍內，采用防水涂料進行涂刷，形成防水層，且保障防水層至少進入雨水口75mm左右。同時在防水層進入雨水口75mm以上的條件下，需要將側墻處進行防水層涂刷，涂刷高度至少為500mm以上。此外，在上述工藝完成之后，需要在女兒墻凹槽內進行收口，同時做好穩固性處理。

3、防滲漏技術質量控制要點

防滲漏技術的應用在我國早期房建施工當中十分普及，但結合普遍案例來看，很多施工單位在應用這些技術時，都出現了質量問題，說明其技術質量控制制度存在缺陷，因此出于防滲漏質量考慮，本文將分析控制要點，具體內容見下文。

3.1 試水試驗

很多防滲漏技術與施工時的材料有關，即材料防水性能表現，將決定防滲漏技術能效，那么為了保障材料防水性能達標，本文建議施工單位在正式施工之前，對所有防水材料進行抽樣，相應將樣品放入試水試驗環境當中，檢測其防水性能。試水試驗是一種形式多變的試驗防水，其針對不同材料有不同應用形式，例如在磚砌體實驗當中，可以通過單面水流沖擊來測驗砌體防水性能，或者在上述管道類材料方面，可以直接進行正常供水來進行實驗。

3.2 定期檢查

因為房建施工的周期較長，所以容易在不知情的情況下出現質量隱患，相應可能造成滲漏，那么為了盡可能減低滲漏出現的概率，施工單位應當組織相應團隊，定期對施工結果進行檢查，確保其中沒有裂縫、強度不足等質量隱患，一經發現則需要及時處理，由此即可實現上述目的。

結語：

本文主要對房建施工中防滲漏技術的應用進行了分析，分析當中首先對房間施工常見滲漏原因進行了介紹，了解了常見滲漏點以及其產生原因，其次針對分析部位以及原因，闡述了相應的防滲漏技術，并對各項技術的應用要求以及注意事項進行了分析。最終，因為現代房建施工經常出現防滲漏技術應用質量問題，對此本文提出了相應的質量控制要點。