裝配式裝修在社區(qū)既有建筑空間改造中的適用性研究

(重慶大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院 重慶 400030)

一、研究背景

(一)地緣需求與供給欠缺的矛盾

而隨著人口密度的增加和人們對空間品質(zhì)要求的提升，城市既有公共設(shè)施空間已無法滿足需求。一方面城市中心區(qū)社區(qū)生活服務(wù)配套供給不足亟待解決，另一方面城市無法快速新建具有一定品質(zhì)的空間予以補(bǔ)給。因而城市更新為首要任務(wù)。

(二)存量更新與建設(shè)方式的矛盾

就重慶城區(qū)而言，既有老舊建筑量大、品質(zhì)低下，設(shè)備設(shè)施老化，制約了社區(qū)生活水平。大量研究將目光透射在社區(qū)存量更新中，而傳統(tǒng)改造設(shè)計(jì)方式不僅降低了建設(shè)效率，也對城市環(huán)境造成了負(fù)面影響。因此探索新時(shí)期設(shè)計(jì)建造方式——裝配式裝修至關(guān)重要。

(三)產(chǎn)業(yè)升級與產(chǎn)能局限的矛盾

當(dāng)下我國處于裝配式產(chǎn)業(yè)探索初期，各地紛紛出臺相關(guān)政策提倡采用裝配式裝修，發(fā)展裝配式產(chǎn)業(yè)。而相關(guān)方法技術(shù)依賴于工廠產(chǎn)能，西南地區(qū)現(xiàn)有產(chǎn)能遠(yuǎn)不及北京、上海等超一線城市，同時(shí)扎根于特有的地域環(huán)境應(yīng)結(jié)合實(shí)際產(chǎn)能與地域條件創(chuàng)造區(qū)域價(jià)值，不應(yīng)為“拿來主義”。因此通過實(shí)踐探索裝配式裝修在重慶地區(qū)社區(qū)更新的空間改造具有重要的參考價(jià)值。

二、裝配式裝修在既有建筑空間改造中的實(shí)踐運(yùn)用

裝配式裝修同裝配式建筑一樣，指工廠批量生產(chǎn)、加工，現(xiàn)場裝配，具有工期短、效率高、環(huán)境污染小的優(yōu)勢。區(qū)別于傳統(tǒng)內(nèi)裝更新方式，裝配式裝修在既有建筑空間改造中存在以下特點(diǎn)和限制條件：

(一)裝配式裝修特點(diǎn)

1、設(shè)計(jì)思路：一體化設(shè)計(jì)與部品體系分離

設(shè)計(jì)過程講求一體化設(shè)計(jì)，即從空間劃分、飾面裝飾到部品選型都要求預(yù)先設(shè)計(jì)，并從尺寸上合理配置資源，達(dá)到最大利用率。了解當(dāng)?shù)厥袌鲂畔ⅲ科返某叽纭⒔涌谛问健⒓夹g(shù)做法等，達(dá)到空間內(nèi)部組合的合理性、可操作性。同時(shí)將空間部品體系分離后，進(jìn)行整合分類，同時(shí)施工，充分體現(xiàn)工廠加工和現(xiàn)場干作業(yè)優(yōu)勢，提高施工效率。

2、設(shè)計(jì)方法：

(1)尺寸預(yù)留的重要性：室內(nèi)凈尺寸需考慮架空層導(dǎo)致的房屋內(nèi)凈尺寸縮減，前期設(shè)計(jì)時(shí)往往預(yù)估墻板與主墻體架空層的尺寸，是由于考慮到板材選擇的不同和施工做法。而施工方式選擇會導(dǎo)致誤差較大，在室內(nèi)尺度局促的條件下問題顯得格外突出。

(2)飾面板材組合最優(yōu)化：當(dāng)下既有建筑在空間尺寸非模數(shù)尺寸且施工粗放，只能由板材來適應(yīng)原有界面，不同于傳統(tǒng)噴涂或貼磚，板材的合理分隔和組合可以避免資源浪費(fèi)，也需避免界面拼接縫錯(cuò)開的出現(xiàn)，達(dá)到室內(nèi)空間的整體性。

(3)部品選型與空間設(shè)計(jì)結(jié)合：部品除了色彩樣式的選擇外，更重要的是尺寸是否與既有空間尺寸契合，以及能否與原有板材拼縫形成視覺遮擋達(dá)到有效利用。

(4)設(shè)備管線設(shè)計(jì)的特殊性：在一體化設(shè)計(jì)思路下，裝配式裝修中的管線系統(tǒng)強(qiáng)調(diào)與主體完全分離，更加注重空間的舒適性，檢修的便利性，做法通常隱藏在地板、墻板和天花板的架空層中。但同時(shí)管線的接口、插座設(shè)置，也影響著功能布局和墻板的開槽，因而管線也應(yīng)與空間和空間界面協(xié)同設(shè)計(jì)。

(二)裝配式裝修在既有空間的限制條件分析

1、空間布局：既有空間結(jié)構(gòu)形式、設(shè)備設(shè)施與空間更新后功能存在矛盾。主要體現(xiàn)在原有老舊建筑多為磚混結(jié)構(gòu)，空間尺度小，開窗位置無法改變。此外，原有的粗放設(shè)計(jì)和建造不符合模數(shù)協(xié)調(diào)規(guī)則，與標(biāo)準(zhǔn)化部品無法契合，只能通過多渠道采購適宜尺寸的家具部品或者定制，規(guī)格多樣的產(chǎn)品對空間整體性造成了影響，使裝配式裝修批量、系統(tǒng)性帶來的低成本優(yōu)勢并未得到體現(xiàn)。

圖1 改造施工過程

2、飾面裝飾：裝配式裝修飾面通常采用干掛板材的方式，重慶市場標(biāo)準(zhǔn)板材規(guī)格為1200mmx2400mmx8mm(厚度根據(jù)材料的不同可變)。窗與窗、窗與門洞以及墻面高度非模數(shù)化尺寸，需通過立面飾材切割組合適應(yīng)原有墻面。

圖2 改造后平面布局

三、設(shè)計(jì)施工過程與優(yōu)化設(shè)計(jì)

(一)項(xiàng)目概況與問題

項(xiàng)目位于重慶市渝中區(qū)某社區(qū)物管房二樓，為磚混結(jié)構(gòu)，改裝后將用于辦公、休息和與社區(qū)交流集會，改造方式運(yùn)用裝配式裝修，以提高設(shè)計(jì)施工效率，改善社區(qū)環(huán)境。但由于裝配式實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不足，完成后使用仍存在一些問題:

1、功能布局：一是原有無法改變位置的洗手池導(dǎo)致與后期植入功能之間的矛盾。二是平面功能多依靠家具分隔，而由于產(chǎn)品局限未能在同一處購買，前后購置的家具在質(zhì)感上存在差異，破壞了空間整體性。三是立面拼縫與家具的位置相互矛盾。

2、飾面裝飾：墻板為了填補(bǔ)既有墻高，在墻底部填距地面300mm高的墻板，過多拼湊導(dǎo)致上下接縫處錯(cuò)開，響整體性。再則墻板頂部仍有150mm高空隙無墻板，施工采用濕作業(yè)噴漆將空隙和頂棚噴涂成白色連接一起，并用黑色裝飾線封住墻板頂部的方法。在某種程度上未達(dá)到裝配式裝修的標(biāo)準(zhǔn)。

圖3 改造后家具布置與墻板開槽位置示意

(二)優(yōu)化設(shè)計(jì)探討

通過以上實(shí)踐效果反饋和理論基礎(chǔ)研究，對此次項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，并在之后的社區(qū)改造工作中提供新的方向。

1、既有空間的部品體系分離

當(dāng)下工業(yè)化內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)處于初期階段，在舊建筑改造中能夠遇到的各種限制條件下難以做到全面設(shè)計(jì)，使各個(gè)類別的部品在先后進(jìn)場安裝時(shí)能達(dá)到相互協(xié)調(diào)適應(yīng)至關(guān)重要。因此為滿足前文所提的功能要求，方案在既定部品中的家具類別、墻板以及房間整體效果不變的情況下，將既有部品按照施工工序先后進(jìn)行類別分離，也就是部品體系再分離設(shè)計(jì)。本方案將室內(nèi)部品體系拆分后，可以分為：地板集成體系、墻頂板體系、家具部品體系。這樣三者能同時(shí)生產(chǎn)，更能按順序協(xié)調(diào)組裝。

2、架空體系的靈活運(yùn)用

在日本工業(yè)化住宅體系中都會架空地板，將管線埋于架空層，達(dá)到空間的自由分割，在此次既有建筑改造也是一種正確的思路。將分離后的地板抬高300mm，并與管線結(jié)合布置，能夠解決一下困境：

原有空間中洗手池旁高出地面的臺階得到隱藏，室內(nèi)凈尺寸在進(jìn)深方向擴(kuò)大。同時(shí)原來因?yàn)楣芫€露明不能修改位置的茶水區(qū)可以更改位置，達(dá)到空間功能組織的合理性。將操作臺移到入口處，既能與休息區(qū)沙發(fā)結(jié)合，又能使教室辦公區(qū)保證私密性，同時(shí)抬高的室內(nèi)地面在入口處形成高差，過渡室內(nèi)外空間，相比原來使用柜體隔斷進(jìn)行緩沖，空間視覺效果更通透。

墻面的整體性得到體現(xiàn)。當(dāng)?shù)孛婕芸蘸螅瓉淼撞?00mm高的拼貼墻板可以去除，同時(shí)室內(nèi)凈高雖然縮減為2550mm，對于小空間改造來說是適宜的。與此同時(shí)，墻板需要開槽的插座、管線接口都可以通過地板開槽解決，從而使墻板得到解放。因此在前期設(shè)計(jì)中，或在改造的施工前后順序中就不會因?yàn)閴γ娴拈_槽誤差產(chǎn)生的家具部品之間的使用不便。

空間可持續(xù)性得到發(fā)展。解放了墻板體系，需要改變空間功能布局就只需要改變地板接口位置和可移動(dòng)家具，墻板、頂棚和固定家具仍可繼續(xù)使用，從長遠(yuǎn)的看，通過架空地板讓管線系統(tǒng)與其他部品體系分離設(shè)計(jì)、施工很大程度上避免了改造過程中不必要的浪費(fèi)和彌補(bǔ)，也使標(biāo)準(zhǔn)的部品能在可控的非標(biāo)準(zhǔn)既有空間中進(jìn)行自由組合。

圖4 部品體系拆分爆炸圖

圖5 架空地板優(yōu)化空間示意

四、結(jié)語

城市社區(qū)更新問題亟待解決，為達(dá)到資源的合理分配，環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，裝配式裝修是改善人居環(huán)境的新途徑，此次社區(qū)站項(xiàng)目及優(yōu)化后表明，裝配式裝修在既有空間改造中可以發(fā)揮巨大潛能。然而當(dāng)下裝配式裝修產(chǎn)業(yè)在轉(zhuǎn)型，對于改造來說仍只體現(xiàn)在干法施工這一階段，忽略了系統(tǒng)的設(shè)計(jì)思路與協(xié)同設(shè)計(jì)施工方法，能夠大大減少項(xiàng)目進(jìn)行時(shí)的前后誤差和空間使用的矛盾。裝配式裝修體現(xiàn)的是設(shè)計(jì)施工全過程的介入，是部品與主體、部品與部品之間的在空間中的協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)，不斷完善裝配式裝修設(shè)計(jì)建造方式，對城市發(fā)展與人居環(huán)境改善具有重大意義。