建筑施工中防水防滲施工技術的應用探究

于殿臣

濟南方正房地產開發(fā)有限公司 山東濟南 250200

1 建筑施工中防水防滲技術的重要性

在建筑工程中滲漏是影響質量的重要因素，一旦出現(xiàn)滲漏，會大大降低用戶的居住品質，甚至會損壞建筑物的穩(wěn)定性和安全性，大大縮短了建筑物的使用壽命。所以在建筑施工中，工作人員要結合工程實際，認真分析影響防水防滲功能的各項因素，制定出科學全面的施工方案，如果出現(xiàn)滲漏問題，就能夠及時有效解決，提高建筑工程的整體質量。另外，在建筑施工中應用防水防滲技術，可以大大降低建筑出現(xiàn)滲漏的概率，延長建筑物的使用時間。

2 建筑常見的滲水現(xiàn)象

2.1 房屋屋頂滲水

屋頂是整個建筑中直接受到外界各種不良因素打擾的地方。根據(jù)區(qū)域劃分不同，受到的外界因素影響介質也不相同，例如：在北方需要遇到雨、雪、風、曬等因素影響；臨海城市會有臺風的到來，同時空氣中的潮濕度相較于其他地方要大的多。因此，房屋屋頂對于整個建筑物中起著重要的作用，這種情況意味著房屋屋頂一旦發(fā)生漏水現(xiàn)象整個建筑本身受到的影響程度是不可估測的。發(fā)生漏水的原因：混凝土及鋼筋的質量不過關；混凝土施工過程中未經過搗拌均勻；房屋防水層未過關等。

2.2 衛(wèi)生間及廚房滲水

人們在日常生活中接觸水最多的兩個地方為衛(wèi)生間及廚房。這二者基本上很少發(fā)生漏水現(xiàn)象，出現(xiàn)漏水現(xiàn)象主要原因：管道破裂、防水層未過關、樓間層之間防滲防水處理不得當、房屋內墻的質量不過關。很多時候小面積滲漏可以進行簡單的補救；但如若發(fā)生較大的滲漏很可能影響到樓上樓下兩層樓之間居住人的使用，需要進行重新整改裝修才能解決問題。

2.3 外墻面滲水

外墻面滲水也是常見的建筑滲水現(xiàn)象之一。此現(xiàn)象的發(fā)生原因：建筑中混凝土及鋼筋質量不過關、施工過程中原材料攪拌不均勻；施工中的每道工序未銜接恰當?shù)取Ｆ浯?，常見的外墻面滲水也有發(fā)生在窗戶與外墻面的銜接處。這個特殊部位發(fā)生滲水原因：二者銜接處受到較大的外界應力及擠壓力，而窗戶與外墻之間銜接性不好，受到雨、雪外界因素較大的排擠從而發(fā)生滲水現(xiàn)象。

2.4 地下室滲水

地下室滲水是建筑物中常見的滲水部位之一。地下室管道較多，伸縮縫、銜接縫較多，受到外界土壤變化因素也多以及受到溫差等環(huán)境因素影響更多，因此，地下室的修建需要建筑團隊按照標準要求進行施工，同時需要嚴格勘查建筑周圍的地質條件，更需要將房屋地基夯實[1]。

3 建筑施工中防水防滲施工技術應用

在實際施工過程中，滲漏問題的影響因素相對較多，需要根據(jù)影響因素選擇適宜的防水防滲技術并有效應用，避免滲漏問題出現(xiàn)。

3.1 使用新型防水材料

（1）進行防水材料的性價比分析，需進行市場詢價，在滿足設計要求的前提下，盡量降低材料成本，從而實現(xiàn)效益最大化。（2）材料在運輸、存儲等過程中都要根據(jù)相關要求進行適當保護，防止其受到外界因素影響發(fā)生破損和降低性能進而影響防水防滲效果。（3）材料在使用之前，需要進行試驗驗證，保證符合要求，不能盲目使用。目前一些高分子材料應用較廣，防水防滲性能較好，可作為選擇對象。

3.2 防水防滲技術選擇合理

3.2.1 屋面施工中的防水防滲技術

（1）均勻涂抹防水材料，并采用 2 次甚至更多次的涂抹，使其起到良好的防水效果，防水材料涂抹需要注重過程控制，每次涂抹完成之后，都要檢查其是否形成膜狀，是否存在漏洞，符合要求才能進行再次涂抹。（2）在驗收之前，對于防水涂層進行閉水測試，檢查其是否達到相應標準。（3）屋面防水還可設置相應的墊層，防水墊層主要選擇具有較強的抗腐蝕能力、耐高溫、對水滲透性較小的材料，如高分子材料、油性材料等。（4）屋面澆筑過程中，應加強對混凝土強度、鋼筋保護層厚度等的檢驗，保證無裂縫。⑤在屋頂還要設置相應的排水管道，作為雨水排放的主要途徑，防止雨水沉積帶來的滲漏問題，目前主要使用的是排水管。但在這一過程中，還應注意溫度的問題，尤其是北方城市溫度較低、四季分明，排水管路需防止被凍裂，應合理選擇管材[2]。

3.2.2 地下室防水防滲技術

地下室排水主要使用的是回填土、相應排水設施、附加柔性防水層和結構自防水等技術措施。有關方面的技術要點如下：①減小基礎土層的滲透性 通過灌注樁、回填土、壓實等處理，使原有土層的含水率降低，降低滲透性以防止地下水滲透；②加強排水能力設置相應的排水管道，及時將水排除，避免其對基礎的侵蝕。除上述方法外，對于一些要求較高的建筑，地下室防水防滲還應在建筑材料、結構方面進行改進，合理設計建筑的強度和剛度，規(guī)避不均勻沉降帶來的滲漏問題。

3.3 加強工程環(huán)境中的施工質量控制

在建筑工程施工保證防水防滲施工材料質量是遠遠不夠的，還要做好施工工程的質量管理工作。在工程施工管理過程中還應嚴格按照國家的相關標準來進行防水防滲漏工作的實施，選用合適的防水材料，保證施工質量能夠得到有效實施。每一道施工工序都能夠滿足施工規(guī)定要求，對于容易出現(xiàn)滲漏的地方進行嚴格監(jiān)控，及時加強施工質量的檢測剛工作，不對出現(xiàn)施工漏洞或者不合理的地方進行修補，保證建筑工程施工的完整性，確?？蛻舻臐M意度[3]。

4 結語

綜上所述，防水防滲技術對于施工項目來說十分重要。相關的施工項目技術人員要在實際的施工過程中，系統(tǒng)地分析施工項目過程中的各種水滲漏問題，并探究其產生的原因，從而計劃出更合適的施工方案，集中對施工項目的水滲透問題進行統(tǒng)一的處理。