BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用探討

孫旭輝

上海三凱工程咨詢有限公司 上海 200070

1 BIM技術(shù)的概念和內(nèi)涵分析

技術(shù)本身是一種方法，能夠充分的應(yīng)用在建筑行業(yè)的各個流程當(dāng)中，能夠更好的對各個環(huán)節(jié)進行有效溝通和交流，進而保證，全面的造價控制，實現(xiàn)建筑企業(yè)經(jīng)濟利益的最大化。BIM技術(shù)本身是通過數(shù)字化的手段來進行建筑的組建，然后展示出整個建筑的實際構(gòu)成，不僅打破了傳統(tǒng)圖紙的平面限制，能夠為施工提供全面化和直觀化的建筑結(jié)構(gòu)，避免人工圖紙造成的失誤或者是誤差，保證了設(shè)計的可行性。BIM技術(shù)可以充分的運用在建筑的設(shè)計施工和管理的全過程，才能夠真正的降低成本的投入，提高造價管理的實際效果。通過利用BIM技術(shù)對整個建筑進行真實的模擬，使得整個建筑施工更加順暢，避免出現(xiàn)任何的風(fēng)險。從而有效的解決在建筑過程當(dāng)中，成本浪費或者是資金投入不合理的現(xiàn)象，確保低投入實現(xiàn)，體現(xiàn)出企業(yè)經(jīng)濟利益的最大化。實現(xiàn)各個環(huán)節(jié)的有效銜接，避免由于某個環(huán)節(jié)出現(xiàn)了誤差造成資源的浪費現(xiàn)象，最終能夠?qū)崿F(xiàn)對資源的合理安排，推進項目建設(shè)有條不紊的開展。所以工程建筑造價管理作為一種組織活動，應(yīng)該遵循相關(guān)的原則，并且能夠真正的縮減成本投入，才能夠達到預(yù)期的目標(biāo)。

2 當(dāng)下我國造價管理工作存在的問題和不足分析

經(jīng)過調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，當(dāng)下在進行造價管理工作時存在的一些問題和不足，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：首先，管理人的素質(zhì)有待進一步提升。在日益激烈的建筑市場的競爭中，建筑企業(yè)在施工中加強造價管理十分重要，而且因此很多企業(yè)已經(jīng)意識到了造價控制工作的重要意義，但是部分企業(yè)由于缺乏專業(yè)性的人才，依然影響到了造價控制的實際效果，尤其是我國造價控制專業(yè)起步較晚，因此很多的造價管理人員不具備實際的經(jīng)驗，很難在實際工作中做好工程造價工作，雖然空有一番理論，但是在實踐中卻無法發(fā)揮造價控制的應(yīng)有作用，導(dǎo)致成本投入過高現(xiàn)象依然存在，尤其是不能夠更好的進行造價控制，造成了浪費的現(xiàn)象，限制了建筑企業(yè)的進一步發(fā)展。

其次，造價管理模式較為陳舊。建筑市場競爭日益激烈，因此造價控制的模式也應(yīng)該不斷進行更新，才能夠順應(yīng)時代的發(fā)展趨勢，但是當(dāng)下在進行造價控制時，依然采用了傳統(tǒng)的造價控制模式，往往是進行行政管理計價的方式。通過這種方法對成本進行編制和控制。已經(jīng)難以符合時代的發(fā)展趨勢。尤其是大多數(shù)企業(yè)依然依據(jù)計劃價或者是行政的規(guī)定來進行成本編制工作。而定額由國家相關(guān)部門或行政單位進行控制。這樣難免會造成整個計價中的價格成本，與市場不適應(yīng)，很難反映當(dāng)?shù)氐氖袌霭l(fā)展行情。也影響到了造價的實際效果，不能夠真正的將造價管理，工作有效落實。

再次，造價管理的信息化水平相對較低。當(dāng)下是快速發(fā)展的信息時代，需要借助于先進的技術(shù)來保證工作和效率和質(zhì)量，但是當(dāng)下，在進行造價管理過程當(dāng)中，由于信息化水平相對較低，因此人為的操作可能會出現(xiàn)一些誤差。部分工作人員也不能夠進行信息化技術(shù)來進行造價管理工作，對造價軟件操作不夠熟練，另外也會影響到造價管理的效果和質(zhì)量通知由于信息化水平不高，很容易造成漏算或錯算的現(xiàn)象[1]。

最后，傳統(tǒng)造價管理辦工作本身存在著一定的局限性，我們在進行造價控制是需要各個部門的有效配合，真正的實現(xiàn)全過程造價控制，才能夠保證造價控制的實際效果，但是當(dāng)下，采用了傳統(tǒng)的造價管理模式，本身存在著一定的局限性，一方面科技水平低，另外，也很難對整個造價的信息進行有效共享，進而對造價的編制工作進行認真的分析，最終影響到造價的全面性，導(dǎo)致造價管理工作預(yù)案不能夠有效落實。在進行造價數(shù)據(jù)分析以及收集是不能夠進行有效的共享，影響到了各個階段的成本管理工作，甚至很難推進協(xié)同作業(yè)，影響到項目的進一步發(fā)展。

3 BIM技術(shù)在全過程造價管理中的應(yīng)用分析

為了全面提升全過程造價管理的實際效果，彌補當(dāng)下進行造價管理過程當(dāng)中存在的問題和不足，應(yīng)該充分的發(fā)揮BIM技術(shù)的應(yīng)有作用。因此應(yīng)該將BIM技術(shù)應(yīng)用在全過程造價管理的各個方面，具體而言應(yīng)該應(yīng)用到以下幾個方面：

第一，借助于BIM技術(shù)在決策當(dāng)中有效應(yīng)用。在工程項目決策階段直接影響到了造價成本的投入，因此應(yīng)該充分的借助于BIM技術(shù)來全面確定，整個建筑程序的標(biāo)準(zhǔn)，建筑的地點，施工的工藝以及施工設(shè)備等一系列的基本信息，才能保證建筑商們掌握更加全面的信息，進而進行成本控制和造價管理，所以BIM技術(shù)能夠保證為投資決策提供準(zhǔn)確的依據(jù)，進而提高工程造價的準(zhǔn)確性，因此在決策階段，只有充分的借助于BIM技術(shù)，才能夠保證投資造價估算更加準(zhǔn)確科學(xué)，從而制定出更加合理的工程造價方案，全面結(jié)合市場信息，確保質(zhì)量高造價小，從而減少成本，尤其是為了保證工程造價方案的性價比，需要充分的了解到方案的價格，需要認真的掌握住各個部分工程的工程量以及工程的單價。然后有效的控制整個項目建設(shè)施工的成本，只有充分的借助于BIM技術(shù)，才能夠?qū)v史數(shù)據(jù)進行積累，然后根據(jù)當(dāng)下的市場行情，做出準(zhǔn)確的造價控制方案，尤其是在工程建設(shè)投資的估算階段，只有涉及BIM模型。能夠結(jié)合模型進行方案的設(shè)定，并且進行實時的修改，通過確定模型的參數(shù)，無論是建筑構(gòu)件的工程量，還是工程的總造價以及原材料的價格等相關(guān)的造價都能夠進行相應(yīng)的修改。通過進行修改，保證造價控制的估算值更加準(zhǔn)確，進而確保了工程造價的方案編制能夠具有可行性。總之通過借助于BIM技術(shù)，能夠充分的了解到技術(shù)參數(shù)成本的信息以及構(gòu)成等相關(guān)的信息，通過對投資方案進行對比和選擇，確保對三維方式進行展館，并且能夠結(jié)合建筑方案的特點，對便秘模型進行修改，從而自動計算出不同建設(shè)方案的工程量以及工程的造價，從而選擇更加優(yōu)質(zhì)的方案來進行施工[2]。

第二，要在設(shè)計階段和招投標(biāo)階段進行BIM技術(shù)的應(yīng)用，在設(shè)計階段和招投標(biāo)階段為了保證設(shè)計和招投標(biāo)都能夠使用更加科學(xué)合理的資金，避免出現(xiàn)成本浪費現(xiàn)象。可以借助于BIM技術(shù)構(gòu)建相關(guān)的信息平臺，從而完善一系列的信息數(shù)據(jù)，既能夠協(xié)調(diào)各個專業(yè)的工程數(shù)據(jù)，同時也能夠?qū)π畔?shù)據(jù)及時有效的總結(jié)，既能夠科學(xué)合理的安排整個工程預(yù)算的支出，也能夠?qū)こ痰恼w造價進行有效的計劃，進而采取招投標(biāo)方式選擇科學(xué)合理的承包商來進行施工，尤其是借助BIM技術(shù)建立相關(guān)的3D模型。能夠更好的在進行設(shè)計階段，保證成本投入更加科學(xué)合理，尤其是通過計算工程量和工程的造價，保證設(shè)計方案更加合理，也能夠使得招投標(biāo)過程當(dāng)中選中中標(biāo)單位符合施工的條件，真正的做到成本的有效控制，提高施工企業(yè)的經(jīng)濟利益。

第三，在施工過程當(dāng)中借助于BIM技術(shù)進行成本控制。施工階段所需投入的成本所在整個工程的比例相對較大，只有做好BIM技術(shù)的應(yīng)用，才能夠確保施工階段不出現(xiàn)任何的成本浪費現(xiàn)象。比如可以通過BIM技術(shù)對施工的各個階段進行質(zhì)量控制，尤其是建立立體化的模型，不僅設(shè)計圖紙更加科學(xué)，而且避免了人為的失誤，尤其是也可以通過便募集數(shù)進行查詢，從而及時的進行返工，確保項目建設(shè)的質(zhì)量，避免后期無法通過驗收，通過在施工階段加強運用BIM技術(shù)加強施工階段的需要的成本的控制，無論是人工費用，還是所需器材的費用，或者是施工的，進而保證施工的進度，縮減不必要的投入，全面推進整個施工階段的精細化管理，加強對資金的有效利用[3]。

第四，在竣工驗收中加強運用BIM技術(shù)。運用BIM技術(shù)可以構(gòu)建建筑信息模型，能夠提供整個建筑所有的信息，不僅包括幾何信息，也包括物理信息，同時也能夠提供項目時間進度信息以及工程量數(shù)據(jù)等相關(guān)的資料，從而為整個項目的竣工驗收提供全面的數(shù)字依據(jù)，既能夠建立BIM建筑模型，也能夠借助于所有的數(shù)據(jù)進行竣工階段的參考，保證信息的有效錄入，提高了項目造價的強硬度。尤其是能夠直接為整個工程項目造價人員提供相關(guān)的數(shù)據(jù)，減少了人為操作造成的誤差，提高工作效率，保證工作的質(zhì)量。

4 結(jié)語

BIM技術(shù)本身作為一種先進的技術(shù)，能夠全面控制整個工程的造價，縮減成本投入，維護施工企業(yè)的經(jīng)濟利益，面對當(dāng)下工程造價管理過程當(dāng)中存在的一系列問題，比如說，造價管理人員素質(zhì)不高，管理模式相對較為陳舊，管理的信息化程度比較低，以及造價管理存在著較大的局限性等問題，應(yīng)該充分發(fā)揮BIM技術(shù)的應(yīng)用作用，比如在決策階段，涉及招投標(biāo)施工階段和竣工階段，充分的借助于BIM技術(shù)來實現(xiàn)全過程管理，從而保證造價的有效控制，達到預(yù)期的實際效果。