基于BIM的全過程造價咨詢發展研究

周穎

摘 要：目前而言，建筑信息模型正在建筑業得到廣泛應用，這不僅僅能夠有效控制整個建設項目全過程成本管理，給整個建設項目全過程成本管理系統的服務功能提供了重要保障。合理運用BIM模型不僅能夠更好地保證建筑工程造價管理水平，還能夠促進建筑企業信息化建設的發展，從而實現各參與方的良性戰略發展目標。本文主要針對BIM的全過程造價咨詢發展進行簡要分析。

關鍵詞：BIM；全過程造價咨詢；工程造價

1 BIM技術的概述

BIM，即建筑信息模型，是現階段在建筑、工程、設計等諸多領域引進并應用的全新技術手段，其核心內容是在虛擬環境下利用數字化技術建立三維模型，將工程信息進行完整貼合的體現，具有可視性、協調性、模擬性和優化性的特點，在提高建筑工程信息集成程度，提高工作效率，降低成本，節約資源方面有積極意義。

現階段，我國的工程造價咨詢模式依然采用預算定額，由統一的管理部門在不同時間調整市場價格并公布參考數據，最終由工程造價管理機構進行一系列確定和審查工作。在這個過程中，現行工程造價咨詢模式工程量不直觀、不精確，數據不共享，使得工程造價咨詢水平很難與建筑業整體發展水平相匹配。

而隨著BIM技術的引入與應用，在全過程造價咨詢的不同階段，都可在一個統一的平臺實現，基于BIM的可視性、協調性、模擬性和優化性的特點，實現了快速統計工程量，成本獨立核算，避免重復工作，提高數據處理與共享能力，施工方案及時優化等突破，很好地解決了傳統工程造價咨詢模式存在的問題與弊端。

BIM技術可貫穿與建筑工程項目的各個環節與階段，從無到有進行數據的收集與整理，進行數據的分析與共享，為各個階段工作的進行提供有效及時統一的數據支撐，這是傳統模式下無法想象的便捷。

2 工程造價工作的現狀

2.1 工程造價確定方法靜態滯后

工程造價計價方法依舊采用根據圖紙資料計算出工程量→套取定額→確定工程直接費→依據費用定額的相關系數，計算工程的間接成本、利潤、稅金等并調整人、材價差→累加得出工程造價的傳統方法，雖然計價過程已基本采用計價軟件，但本質上還是傳統方法的延伸。這種模式下的造價管理工作有兩個突出的問題：定額單價的滯后性；費用定額的靜止性。一味套用統一的定額指標顯然無法精準估算工程造價，也是當前工程普遍“三超”的原因之一，即從造價源頭上就沒有進行準確的控制，無法體現工程造價隨多因素變化的動態性。

2.2 造價過程彼此孤立

由于工程建設涉及到土建、工藝、機電等各專業人員，各單位的專業數據難以共享，導致了業務合作效率低下，浪費了大量人力物力。而且作者所在企業內尚未建立系統的數據庫，數據積累還只是停留在初級階段，資深專業人員所獲得的數據也沒有辦法共享給企業內部其他人員。

2.3 造價數據分析功能弱

目前的項目后分析工作只能分析一維清單的總量級數據，僅能滿足前期招投標、概預算和結算的需求，不能滿足按空間維度（按生產區域、按工藝流程、按構件）分析，更不能實現基于時間維度的分析，遠遠達不到項目精益化管理的需求。

3 基于BIM的全過程造價咨詢發展研究

BIM技術可被應用于建筑工程項目相關的各個階段與環節，能夠實現建筑工程項目相關信息的直觀全面共享，準確及時更新，對于提高工程造價咨詢水平有顯著作用。

3.1 BIM技術在決策階段的具體應用

在決策階段，BIM技術應用最大的貢獻就是其可視化、模擬化的特點。在未制作圖紙和精確模型的情況下，造價工程師可以根據BIM技術構建的初級模型，進行工程量的快速統計和預算編制。而且，BIM技術本身就存在數據庫功能，在使用時，可以直接從數據庫中調取相關數據，加以分析參考，即可完成建筑工程項目投資的估算工作，為決策者做出決定提供參考與意見。

3.2 BIM技術在設計階段的具體應用

一般情況下，設計階段可分為初步設計和施工圖紙設計兩個階段，BIM技術在這個兩個階段中都有具體的應用價值。首先，在初步設計階段，BIM技術的應用主要體現在一是可根據初步圖紙，搭建BIM的初步模型，以此實現工程量的快速導出，再利用相關專業軟件實現工程基礎信息的對接；二是對建筑工程項目相關的人工、材料、設備等的市場價格進行查詢，為初步編制工程預算提供依據；三是可將BIM模型導入到專業軟件中，進行碰撞問題檢測，以此發現碰撞問題，避免出現資源浪費，實現成本節約。

再者，在施工圖紙設計階段，BIM技術的應用價值主要體現在隨著工程量等信息數據的持續更新，BIM技術可實現工程量信息的全自動化數字化操作，降低了人工操作帶來的失誤率，節約了大量的人力物力和時間，在編制施工圖預算時，BIM的工程量數據可直接提取，并與專業軟件無縫對接，實現了數據的統一與完整。

3.3 BIM技術在施工建造階段的具體應用

通常，BIM技術在施工建造階段的應用主要體現在控制工程款、動態成本分析、工程變更和進度款支付。首先是控制工程款?？刂乒こ炭畹那疤釛l件是實現施工組織的優化，即合理安排各項資源的使用情況和工程進度情況，避免出現浪費和內耗的現象發生。

其次是動態成本分析。BIM技術可以隨著工程施工建造進程的推進，分析人工、材料、設備等費用的變化，對各項數據進行統計與多方比較，實現成本的分析與控制。

再者是工程變更。工程變更最直接的影響就是會使工程量和施工進度發生變化，從而引起工程造價的變化。BIM技術的應用，可以根據工程變更情況對模型屬性進行修改，修改后，BIM系統會自動實現工程量的扣減，及時計算分析出變更后的工程造價，最大程度降低工程變更帶來的影響。

最后是進度款支付。現階段，我國的進度款結算方式多樣，分段或一次性結清等方式都有所使用。BIM技術能夠實現框圖出量與出價，快速、準確、直觀地完成了工程量的階段性拆分和分項匯總，為滿足多樣化的進度款結算方式提供了技術支撐。

3.4 BIM技術在竣工移交階段的具體應用

在竣工移交階段中，最為關鍵地是對建筑工程項目進行審核與結算。BIM技術的應用可以實現建筑模型的可視化，更加精確完整地體現出工程實體的全貌與細節，展現出工程實體的幾何屬性與物理屬性，大大簡化了竣工移交階段的工作流程，大幅減少了工作量，并通過數據的統計與分析功能，計算出各類費用，出具完整的竣工報告，極大提高了竣工移交階段的辦事效率。

4 結束語

綜上所述，BIM技術的引入與應用，讓我國工程造價管理有了全新的發展模式與方向，全過程造價咨詢的及時性與連續性優勢凸顯，很好地推動了我國建筑業的發展蓬勃。現階段，如何將BIM技術在現有基礎上更好地應用于工程造價管理，提高研究水平，推動工程管理更加全面、精細、完善，是學術界與行業研究的重要課題和關注的熱點，只有不斷推動技術更新，才能不斷推動行業發展，解決遇到的所有問題。

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