中國購房客看中泰國兩點

泰國《曼谷郵報》7月29日文章，原題：中國人仍然熱衷（投資）泰國（房地產）　盡管泰銖對人民幣升值，中美貿易爭端也存在不可預測性，但中國投資者仍在繼續購買泰國房產。

某海外房產中介對中國購房者（海外購房意向）的調查顯示，最受歡迎的國家是泰國，其次是日本。一位業內高管表示，日本尤其是東京對中國購房者很有吸引力，因為東京將在明年舉辦夏季奧運會。

曼谷某房地產中介機構高管納魯拉表示，盡管目前存在一些不利氛圍，但泰國房產仍對中國購房客頗具吸引力。“關鍵因素是友好的當地人和（發達的）旅游業”，他說。中國買家今年一季度對泰國房產的咨詢量是去年同期的4倍，其中85%咨詢價格在800萬泰銖（約合179萬元人民幣）以下的房產。

不過，中國買家依然相對保守，大多數仍然專注于傳統目的地：曼谷、芭提雅和清邁最受歡迎；蘇梅島和甲米島的買家也越來越多。一個地方如果與中國開通便利的空中航線，擁有美麗的海灘，有吸引人的新公寓項目，且價格合適，那么就能夠吸引中國購房者。

業內人士稱，毗鄰中國、相近的文化和烹飪傳統，加上未來幾年經濟強勁增長的可能性，這些都是吸引中國投資者的因素。此外，泰國醫療價廉質優，中國學生還能以較低的成本在泰國上大學，然后再到美澳英等國深造。

未來幾年，選擇前往泰國過退休生活的中國人數量或許相當可觀。到2030年，中國將有3.4億60歲及以上人口。這相當于泰國總人口的5倍多，而大多數中國人在四五十歲時就開始規劃退休生活并為之投資。▲（崔曉冬譯）