淺談現代高層住宅建筑結構選型與設計管理

周靜安

明發集團南京房地產開發有限公司 江蘇南京 210000

1 高層建筑的結構類型

高層建筑在初期建設的時候，對于選型和設計上就要著重進行研究，因為這一個步驟直接關系到建設過程中的經濟效益和施工難度。傳統的住宅建筑結構是利用能抵擋縱向和水平向的壓力作用來保持房屋結構的穩定性。但是各種力的承受都取決于建筑材料的選擇上，所以建筑物的選擇和材質上有很大的重要性，建立高層的建筑需要更高要求的選擇建筑材料，要具有針對性的對建筑結構中的抗壓力體系注重加強，使外力主要通過垂直向下的方向傳達到基礎層，也就避免了側向外力對建筑造成直接影響。

目前城市建設中高層建筑的建筑體系結構主要是鋼筋混凝土、鋼和兩者的混合構成的三種形式。建設高層建筑的時候，要依據高層建筑的安全性和經濟適用性開展，不但要滿足國家的防火消防的建筑標準，還要在選型上有指導性因素。科學性的高層建筑選型是保障建筑安全性的重要指標，選型上不謹慎對待會給后續帶來很大的麻煩，不僅縮短了高層建筑的壽命，還會導致高層建筑外觀不符合科學性的設計原理，因為高層建筑屬于城市因土地資源緊缺而被迫縮減的工程，將樓房建筑的橫向面積向上增長，以確保土地資源的占用面積，但如果建設構型不合理，將直接決定建筑工程的失敗！不僅消耗了人力物力財力，還會對建筑企業帶來負面的影響[1]。

圖1 建筑結構

2 影響高層建筑結構選型的原因分析

為了保障高層建筑的整體穩定性，需要根據建筑物的高度進行精密的測算，再根據測算的結果選擇適合的并且穩定性高的建筑材料，建筑的框架要符合穩定原則，能夠具備一定的抗壓抗震能力，最大限度的保障建筑的安全性。根據建筑的高度計算房屋出現側移的風險系數，并制定有效的科學性的預防措施，合理規范房屋設計和結構，以達到建筑物承重力一直不易發生傾斜或者變形，要嚴格控制房梁中部的穩定性，避免出現差錯造成嚴重的后果，給住戶較高程度的安全保障，保障消費者的有效權益，將企業的口碑做好。

高層建筑具有一定的特殊性，其與普通樓房的穩定結構相比施工是很有難度的，并且各種各樣的風險都是存在，為了規避這些問題就需要設計人員的合理設計、管理人員的專業負責、施工人員的謹慎小心，等等一很多環節的緊密配合，才能共同完成這一項高難度的工作。則項目負責人就要提前預設到風險的存在，并相應的作出優化整改措施，制定應急處理機制，避免當風險出現時，造成無法挽回的局面[2]。

3 設計高層建筑結構要注重的本質和內涵

工程建設的質量決定工程的有效性，也是工程安全性的保障，在高層建筑設計的時候，要明確與普通建設不同的要素，高層住宅的建設更加的要求精確和安全，并且設計原則要符合標準和計劃，嘗試在確保安全和質量的前提下，融入設計色彩，將高層建筑的外觀設計得更加具有藝術性。因為在城市到處都是樓房建筑的環境下，高層建筑的外觀會更加直觀的顯示出這個城市的發展水平，可以說是具備標志性的建筑，所以整個設計過程，都需要不斷的創新和修改，讓設計者和管理者共同參與到其中，努力建設出具有高品質、高內涵、高質量的住宅建筑。

管理者和設計者共同參與的目的是因為設計者對房屋的整體構造是十分清晰和清楚的，更加明確那些地方是薄弱點那些地方是優勢，但是管理者缺乏設計者的熟練程度，這也會直接性的影響到后期的施工進度，使房屋建筑的結構設計與管理過程能夠充分融合，讓兩者是起到融合和貫徹作用的，并不是制約。管理人員在管理方面的職能是嚴謹專業的，知道一個工程的開展哪些設計是具備科學性、哪些是不可以實施的，跟設計者共同參與設計的過程中，可以根據設計者設計出來的施工圖進行整改和審計，以確保設計的有效進行，并且保障設計的合理性科學性[3]。

4 結語

高層建筑物的設計不僅僅要符合美觀和科學性，還需要建筑工程的超高專業技能，整個建筑不能出現紕漏，結構的選型對施工設計的整個過程起著決定性的作用，大程度的影響著建筑工程的成本和經濟收益。現在房地產建筑業的發展越來越迅速，發展也越來越成熟，未來的房屋建筑一定還會有更大的挑戰，需要建筑工程企業能夠不斷優化專業技能，提升建筑技術，對房屋的設計選型更加規范化，在保障房屋建設質量和安全的前提下，做到大范圍滿足建筑企業實現成本控制的需求。