關于電梯維護保養存在的問題及處理對策

馮文穎

【摘 要】電梯是人們生活中經常會用到的一種工具，一般在高層建筑中比較常見，是以種垂直運輸設備，隨著高層建筑的發展而發展，在一定程度上反映了城市的發展。城市高層建筑的不斷崛起，人們使用電梯的頻率也逐漸增高，電梯在方便人們生活的同時，也帶來了一定的安全隱患，近幾年來，電梯事故頻發，電梯的安全性成為人們關注的話題。鑒于此，本文闡述電梯保養的必要性，分析電梯維修保養過程中涌現的問題，深刻探討解決對策。

【關鍵詞】電梯；維護保養；處理對策

電梯保養維護工作對于延長電梯使用壽命、降低安全事故發生有非常重要的作用，目前，很多電梯使用者并不重視電梯的維修保養，甚至在維保時有技術上的錯誤、操作不規范等等。

一、電梯維修保養的必要性

首先，電梯作為一種大型垂直運輸設備，其內部結構非常特殊，需要先把互相分散的配件運輸到現場。其次，要對配件進行組裝、檢測，技術人員檢測合格后才可以正式投入使用。隨著電梯的使用會對機械造成一定程度的磨損，同時受環境、條件等多方面因素的影響，電梯在使用一段時間之后很可能會發生一些故障。致使電梯產生故障的原因非常多，其中制造質量占所有因素中的16%，安裝質量占24%，但維護保養問題的比例卻占60%，由此可見，維護保養對于保障電梯正常運作使十分重要的[1]。

除此之外，電梯的維修是按照發生故障的特點和故障原因對電梯的內部結構進行技術上的改進，電梯保養要遵循調整機械的原則，校對電梯內部各配件的尺寸是否符合安裝標準，對于已經達到使用壽命的配件要及時更換，確保電梯的配件在規定的標準內，保證電梯正常運作。同時還要對電梯進行清潔，對電梯運轉部位進行潤滑，定期除銹、防銹，從而延長電梯的使用壽命。

對電梯定期進行維修保養能夠有效保證電梯的正常運行，保障使用者的安全，因此，電梯在使用過程中，相關單位一定要重視維修保養工作，讓電梯充分發揮作用，便利人們生活，讓使用者用得安心，用得放心。

二、電梯保養時涌現的問題

電梯保養過程中會發生很多的問題，其中包括電梯維修行業環境的復雜多變、電梯維修部門意識不到位、維修技術人員素質不高等等[2]。

（一）電梯維修行業環境復雜多變

我國很多電梯的維修保養工作是由專業的公司負責的，嚴格來說，對電梯進行維修保養是要按照一定順序的，如果技術操作人員按照操作規范進行，是不會發生太大問題的，但在實際操作過程中，由于相關部門的技術操作人員整體素質不高，技術水平參差不齊，導致電梯使用部門難以選擇滿意的公司。

實際生活中，電梯的維保行業環境十分復雜多變，有的維保公司擁有比較雄厚的實力，對于技術人員的水平要求非常高，會定期對技術人員進行培訓，能夠為電梯使用者帶來相對來說比較優質的體驗。但有的維保公司能力不夠，規模比較小，靠關系掛靠在一些大公司下，利用大公司的資源拓展自己的業務，對電梯進行維修保養過程中，操作人員的技術不是很嫻熟，無法保障電梯的正常運行，對使用者的人身安全也存在一定程度的威脅。

（二）相關人員的維保意識不到位

維保公司的維修保養意識對于保障電梯的正常運行非常重要，也是電梯保養維修工作的關鍵。當前很多維修保養公司并不重視電梯保養，甚至有一些公司并沒有成立專門的管理部門，有些公司認為電梯只要沒有在正常使用過程中發生故障，那么狀態就是非常好的，這樣的想法是極其不正確的，而且有這種想法的操作人員非常多，導致無法及時對電梯進行維修保養[3]。

（三）維修保養人員整體素質不高

維保人員的素質關系電梯的維修保養質量，我國目前很多從事維修工作的人員整體素質都不高，專業能力不強，造成了電梯安全事故頻發。前幾年某知名電梯企業的維保人員在維保過程中由于不遵循安全規則，導致電梯在維保過程中發生了多起人員傷亡的事故。很多公司雇傭的技術操作人員的水平不高，素質良莠不齊，再加上操作人員的流動性比較大，維保公司不能對技術操作人員及時進行相關知識技能培訓，使操作人員的專業技能和操作水平無法得到進一步提高，影響了電梯的維保工作。

（四）電梯維修保養工作不規范

特種設備安全條例中規定，電梯每隔15日必須進行一次徹底清洗、潤滑和檢查。而在維保過程中，很多公司的操作人員在實際工作中并沒有按照規定對電梯進行規范的維修保養，大多數的操作人員都是一個月對電梯進行一次檢查，有的兩個月才保養一次，更有甚者根本不到現場對電梯進行檢查。有的維保人員只單純對電梯進行加機油，不認真查看轎頂和底坑，維修保養工作非常敷衍，完全走形式，以為只要電梯還可能正常運行就不用徹底檢查[4]。

三、解決對策

（一）加大電梯管理宣傳力度

使用電視、網絡、微信平臺等加大宣傳電梯管理的法律法規，增強電梯使用單位的安全責任意識，監督電梯使用單位建立健全的維修、保養制度，并嚴格按照制度執行，認真做好電梯的維修保養工作[5]。電梯使用方要安排專人負責電梯的日常管理維護工作，技術人員要學習電梯專業維護知識并及時更新，充分掌握電梯的工作原理，對于日常比較常見的電梯故障，要求維修人員可以進行簡單處理，維修保養人員對于電梯的實際使用情況要及時記錄，以便發生問題后可以參照資料進行對比。

（二）安全監管部門要加大對維保公司的管理

監管部門要定期電梯維保公司進行巡查，對維修人員的資質、維保公司的設備情況展開全面、細致的調查，嚴厲打擊不符合標準的維保公司，取締管理水平不足、技術不過關的公司，統一收費標準，肅清維保市場，保證維保市場的和諧環境。

安監部門還要督促維保公司根據《中華人民共和國特種設備安全法》、《特種設備使用管理規則》與《電梯維修保養規則》有關規定，編制《電梯事故應急救援演練方案》，并定時組織電梯維保單位、電梯使用單位及其他相關部門聯合演練，提高電梯事故應急處置能力，鍛煉救援隊伍，提高救援水平，最大限度地減輕事故損失、防止次生災害事故發生。

（三）加強維修保養人員素質建設

維保公司要招聘一批綜合能力強、水平高的專業技術人員，大型電梯生產制造企業可以和高職院校聯合辦學，加強從業人員的理論知識基礎，使從業人員接受系統化的培養機制，提高并監督技術人員的工作質量，通過考核、抽查的方式，將維保人員的技術水平和績效獎金掛鉤，提高技術人員的責任意識和工作積極性，保證維保人員在對電梯進行維修保養的過程中保持認真負責的工作態度，為電梯的正常運作保駕護航，確保各個配件的工作狀態，降低故障的發生[6]。

四、結束語

總而言之，現代社會生活中人們越來越依賴電梯，頻繁的使用次數，加大了電梯發生故障的可能。因此，電梯使用者在保證電梯正常運行的同時，要對電梯定期進行維修保養，增強電梯保養意識，延長電梯使用壽命，給使用者提供安全、優質的使用體驗。

【參考文獻】

[1]虞雙楊. 現代制造企業質量管理理念和機制問題及對策探討——以西子電梯集團為例[J]. 企業技術開發， 2017， 36（6）：98-101.

[2]魏鋼， 王河， 鄒皓， 張甜甜， & 薛榮平. （2017）. 電梯檢驗中控制系統常見問題和對策分析. 中國設備工程（22）， 71-72.

[3]王文賓， 黃相斌， 韓春鵬， & 宋斌杰. （2017）. 試論電梯檢驗中控制系統常見問題和對策. 城市建設理論研究（電子版）（29）， 156.

[4]王文賓， 黃相斌， 韓春鵬，等. 試論電梯檢驗中控制系統常見問題和對策[J]. 城市建設理論研究（電子版）， 2017（29）：156.

[5]虞雙楊. （2017）. 現代制造企業質量管理理念和機制問題及對策探討——以西子電梯集團為例. 企業技術開發， 36（6）， 98-101.

[6]虞雙楊. "現代制造企業質量管理理念和機制問題及對策探討——以西子電梯集團為例." 企業技術開發 36.6（2017）：98-101.