影響建筑工程造價因素及降低工程造價的措施

杜小英

摘 要：隨著人們生活水平的逐漸提升，對于建筑工程的要求也逐漸提高，建筑工程造價不斷增加，這樣就會對建筑行業發展造成較大壓力。在建筑工程中，工程造價受到多種因素的影響，為降低工程造價，必須加強對這些影響因素的分析，采用科學的手段控制好工程造價。為了避免建筑工程造價出現偏差問題，需要對影響建筑工程造價的各類因素進行分析，然后采取針對性控制對策，提升建筑工程造價管理水平。因此，本文分析了影響建筑工程造價因素及降低工程造價的措施。

關鍵詞：建筑工程造價因素；降低工程造價；措施

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：1004-7344（2018）11-0225-01

引 言

建筑工程造價對于建筑施工企業的良好發展起著決定性作用，科學合理的工程造價是建筑企業管理中極為重要的部分，還是建筑企業十分必要的經濟活動。隨著我國社會市場經濟的不斷發展，建筑工程的規模越來越大，工程建設周期也隨之延長。工程造價貫穿整個建筑工程，在長期的工程建設過程中，整個建筑工程中每個階段都有可能存在影響建筑工程造價的因素?？茖W合理的工程造價可有效減少建設過程中的不利因素，有力促進建筑工程的順利開展。當前我國建筑工程造價在具體實踐過程中仍有許多不足，這些問題嚴重制約這我國建筑企業的發展步伐，致使建筑工程造價并未在建筑工程中發揮其真正的有效價值。

1 工程造價的含義

在建筑工程造價分析中，其造價的含義主要從兩個方面進行分析：一種指的是對于投資者而言的，投資者也就是所說的建設單位、甲方或者是業主等，他們為了想要獲得工程預期的經濟效益，通過項目決策、招標、工程監理以及施工招標，直到工程竣工驗收。在這整個的過程中，所支付的與工程建設有關費用即為工程的投資費用；第二種含義是對承包方和發包方來說的，以市場經濟作為前提，以工程、設備、技術等為特定商品進行交易，通過招投標或者其他的交易方式，經過各方進行反復測算，最后由市場形成的價格。交易對象，可以為一個建設項目、一個單項工程，也可以為建設項目的某一階段，如項目的可行性研究階段、項目設計階段等，或者為一些施工階段的一個或幾個部分，如建設用地開發項目的早期階段，安裝工程、裝飾工程、配套設施，等等。這種意義，通常是工程承包價格，是通過在建筑市場招標，投資者與建設者所認同價格。

2 影響建筑工程造價因素

2.1 工程設計

建筑工程施工標源于工程的設計圖紙方案，是設計人員對項目工程進行的整體規劃，因此設計方案的質量水平將會直接影響工程造價與整體工程質量?，F階段，我國建筑工程實際施工中經常會有部分單位隨意修改設計圖紙的情況發生，嚴重拖延工程設計進展，進而導致不穩定因素的產生，工程造價也隨之上升，產生許多不必要的費用。另外，工程設計中技術人員的專業性是極其重要的，直接決定設計方案的水平，進而影響到整體工程造價。例如：部分設計人員常常未經實地考察，就根據自己的憑空想象和以往經驗來設計圖紙方案，這樣的設計方案必然是缺乏實際可操作性的，而建筑工期可能會因為地理環境的影響而被延長，工程投入也不斷增加。

2.2 材料價格的影響

材料在安裝項目中起重要作用，其損耗費、材料原價、檢驗試驗費、運雜費以及采購保管費構成了材料費，在此嚴重影響其安裝工程的造價因素就是材料價格的影響。由于在對施工材料進行選擇時，一些建筑單位為了自身經濟利益的更多獲取，就會以次充好，將價格低廉而且質量不好的材料用于施工，雖然成本得到節約，卻會留下很大的隱患問題。在安裝施工這些質量不合格的材料時，由于質量問題，導致其施工質量受到影響，而且造價也會因此受到影響。所以對材料的選擇要相當重視，掌握其價格以及質量的關聯，控制好材料的造價，平衡好質量以及造價的關系。

2.3 造價控制人員的綜合素質有待提升

建筑工程造價是一項兼具系統性與復雜性的工作，對于工作人員專業水平提出較高要求。然而，現階段我國造價控制工作人員的整體素質偏低，無論是專業水平還是綜合素質都有待提升，表現在實際工作中是人員無法落實建筑工程造價，難以實現對工程造價控制方案的實施。總而言之，由于無法實現對于建筑工程造價有效控制，給工程施工的正常進行造成巨大阻礙。

3 降低工程造價的措施

3.1 加強設計階段的工程造價控制

方案設計是工程施工的基礎，只有做好方案設計，才能有效規避施工過程中修改設計圖紙的情況發生，避免工程投入成本浪費，促使建設企業獲得不錯的經濟效益。所以，設計師應在了解工程標底的基礎上才能進行方案設計，盡可能的保證所用材料質優價廉，并充分利用新技術工藝，優化設計方案，進而有效提升施工質量水平，盡可能的減少方案問題，起到工程施工的引導作用。

3.2 材料控制措施

在控制安裝工程的造價時，其中最為重要的控制因素就是材料。施工材料若不合格，就會引起安裝工程的施工質量出現問題，由此引起不必要的返工，成本就會大大增加。所以，當對材料進行采購時，就要遵循施工的具體要求，根據清單以及具體的圖紙進行選擇。只有當材料申請批準之后，按照程序采購，一定要在選擇時進行“貨比三家”，采購符合要求的材料種類，不能用不合格的充當質量好的，確保材料質量，控制造價。

3.3 提高工程造價管理人員的素質

控制工程成本很重要的一項內容即管理，工程項目的管理水平以及監督機制能夠對工程造價的水平產生直接的影響。若造價人員在沒有掌握職業技能的情況下上崗工作，勢必會為造價工作帶來一定的困難，導致諸多問題的出現。因此，施工單位應當加強對于造價人員的培訓，加強專業技能的訓練和綜合素質的提升。同時，施工單位在選擇造價人員的時候還應當注重對于人品的考察，要將品質作為第一考察標準。此外，企業還應當根據國家的相關規定和要求制定造價體系，吸取國內外優秀企業的相關制度，根據自身的實際情況，建立完善的造價體系。

4 結 語

綜上所述，工程造價貫穿整個建筑工程，各個因素都可能直接影響工程造價。為降低工程項目成本，增加項目工程經濟收益，提升項目工程管理水平，保證工程質量與施工安全，必須合理控制工程造價。這不僅是當前建筑市場的發展需求，更是提高建筑企業管理的需求?，F階段市場競爭激烈，建筑企業若想在其中占據優勢，只有不斷完善自我，提升企業的綜合競爭力，才能保持建筑企業的健康、穩定發展。

參考文獻

[1]劉燕飛.建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].四川水泥，2017（08）：216.

[2]梁 劍.建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].四川水泥，2017（04）：206.

[3]張 媛.建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施探討[J].江西建材，2016（07）：260.

收稿日期：2018-3-5