升幅居首，碧桂園列《財富》世界500強177位

本報特約記者 李佑愚

7月22日，美國《財富》雜志發(fā)布2019年世界500強榜單，其中碧桂園以573.087億美元的營業(yè)收入列177位，較2018年上升176位，首次進入前200強，是今年《財富》世界500強榜單中排名躍升最快的企業(yè)。這說明碧桂園現(xiàn)階段自身規(guī)模實力快速提升，正步入穩(wěn)健成長的上升通道。

多元布局高科技，賦能主業(yè)

碧桂園是一家致力于創(chuàng)造美好生活產(chǎn)品的高科技綜合性企業(yè)，始終為追求美好生活打造好房屋、好社區(qū)。截至目前，碧桂園已經(jīng)為超1100個城鎮(zhèn)帶來現(xiàn)代化的城市面貌，打造了超2000個高品質(zhì)項目，超400萬業(yè)主選擇在碧桂園安居樂業(yè)。

2018年碧桂園實現(xiàn)了歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約5018.8億元人民幣，歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷售面積約5416萬平方米，2018年納稅額超625億元。

值得一提的是，去年5月，碧桂園農(nóng)業(yè)控股有限公司注冊成立，這是碧桂園控股有限公司下屬的全資子公司。此后碧桂園正式宣布進軍現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，幫助農(nóng)民增收，促進農(nóng)村發(fā)展，助力鄉(xiāng)村振興。“希望社會因我們的存在而變得更加美好”，這是碧桂園集團創(chuàng)始人楊國強先生提出的企業(yè)使命。

2018年7月，碧桂園進軍機器人領(lǐng)域，圍繞地產(chǎn)主業(yè)進行高科技業(yè)務(wù)布局。去年9月，佛山市順德區(qū)人民政府同碧桂園博智林機器人公司簽約，選址粵港澳大灣區(qū)核心腹地打造機器人谷項目。按照規(guī)劃，未來5年，碧桂園將在機器人領(lǐng)域投入至少800億元人民幣。

目前，博智林機器人開發(fā)研制中的產(chǎn)品主要應(yīng)用于建筑業(yè)、餐飲、物業(yè)管理、醫(yī)療、農(nóng)業(yè)、智能家居、制造業(yè)等領(lǐng)域的機器人、智能設(shè)備及系統(tǒng)。未來將實現(xiàn)千億量級以上的機器人產(chǎn)業(yè)生態(tài)構(gòu)建，打造全球領(lǐng)先的機器人全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)商。

核心指標穩(wěn)定，穩(wěn)健經(jīng)營

房地產(chǎn)是典型的資金密集型行業(yè)。

今年以來，房企融資不斷收緊。2019年上半年，95家典型房企融資總額為7169.2億元，同比下降3.6%，其中6月融資總額同比下降26.1%。與此同時，房地產(chǎn)企業(yè)融資成本也在不斷攀升。

相比之下，碧桂園顯得更為游刃有余，尤其是幾個核心指標的“穩(wěn)”，在行業(yè)內(nèi)獨樹一幟。一是凈借貸比控制在較低水平。2018年，碧桂園實際凈借貸比率同比下降7.3個百分點，僅為49.6%，連續(xù)11年低于70%，在行業(yè)處于較低水平，這表明碧桂園正在減少外部融資，去杠桿效果出色。二是持續(xù)實現(xiàn)凈經(jīng)營性現(xiàn)金流為正。2018年，碧桂園房地產(chǎn)權(quán)益銷售現(xiàn)金回籠約人民幣4557.9億元，權(quán)益銷售回款率高達91%，連續(xù)第三年實現(xiàn)正凈經(jīng)營性現(xiàn)金流。過去十幾年，只有極少數(shù)經(jīng)營能力很強的企業(yè)能實現(xiàn)這一目標。三是持續(xù)保持充裕的現(xiàn)金流。

截至2018年末，碧桂園的現(xiàn)金余額約為人民幣2425.4億元，現(xiàn)金余額對于短期有息債務(wù)的覆蓋比例達1.92倍，短期內(nèi)基本沒有償債壓力。此外，碧桂園還有約3017億元銀行授信額度尚未使用。

當前宏觀經(jīng)濟形勢下，碧桂園2018年銷售金額、營業(yè)收入、凈利潤、股東應(yīng)占核心凈利潤等核心財務(wù)指標都實現(xiàn)了全面兩位數(shù)的高增幅，如此逆周期的穩(wěn)定表現(xiàn)，在整個房地產(chǎn)行業(yè)中極為少見，這表現(xiàn)背后無疑是出色的管控能力。

現(xiàn)階段，碧桂園在繼續(xù)保持穩(wěn)健的財務(wù)管控之外，正在通過一系列舉措進一步提升全周期競爭力、實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。碧桂園集團總裁莫斌多次提到，要通過組織架構(gòu)調(diào)整為一線項目賦能，要建立并實施全面的安全管控體系，融合智能制造、機器人技術(shù)，從源頭保障安全質(zhì)量。

按照巴菲特的觀點，判斷一家企業(yè)獲利能力高低的最佳指標是凈資產(chǎn)收益率。財富中文網(wǎng)稱，在世界500強的凈資產(chǎn)收益率（ROE）榜上，碧桂園在入選的中國公司中也位居前列。

增幅高居首位，行穩(wěn)致遠

《財富》世界500強榜單顯示，碧桂園最近3年世界500強排名分別為2017年（首次上榜）第467位，2018年第353位，2019年第177位。

去年碧桂園的收入和盈利繼續(xù)保持強勁增長。年報數(shù)據(jù)顯示，2018年碧桂園共實現(xiàn)權(quán)益合同銷售金額約5018.8億元人民幣，同比增長31.25%；實現(xiàn)總收入約3790.8億元人民幣，同比大幅增長67.1%。2018年集團凈利潤約人民幣485.4億元，同比增長68.8%；公司股東應(yīng)占利潤約人民幣346.2億元，同比增長32.8%。

根據(jù)企業(yè)公告，2019年上半年，碧桂園共實現(xiàn)權(quán)益口徑銷售額人民幣2819.5億元，繼續(xù)表現(xiàn)出強勁發(fā)展勢頭。今年初，碧桂園明確地產(chǎn)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、機器人是公司重點發(fā)展的三大業(yè)務(wù)，要成為一家為全世界創(chuàng)造美好生活產(chǎn)品的高科技綜合性企業(yè)，這是碧桂園把握時代潮流和發(fā)展主題作出的未來新規(guī)劃。

此前碧桂園已入選富時中國50指數(shù)、恒生中國25指數(shù)成份股、摩根士丹利資本國際環(huán)球標準指數(shù)成份股、恒生綜合指數(shù)及恒生中國內(nèi)地100成份股、恒生中國企業(yè)指數(shù)等重要指數(shù)，反映碧桂園規(guī)模增長、盈利能力出色、成長性良好，受到資本市場廣泛肯定。目前碧桂園被惠譽、標普、穆迪等三大國際權(quán)威信用評級機構(gòu)看好，其中惠譽給予投資級的BBB-企業(yè)信用評級，標普及穆迪也分別給予碧桂園BB+及Ba1評級，評級展望均為穩(wěn)定。▲