從城市化到舊居住區(qū)景觀設(shè)計論析
——以南京富貴山小區(qū)為例

（南京林業(yè)大學藝術(shù)設(shè)計學院 210037）

李 明 （南京錦江園林景觀有限公司 211100）

馮曉娟 （南京林業(yè)大學藝術(shù)設(shè)計學院 210037）

一、城市化與舊居住區(qū)的區(qū)分聯(lián)系

有人把城市發(fā)展時期比擬為一個人的幼年、青年、中年和老年時期，一個人有經(jīng)歷這些從充滿活力的青幼年時期到逐漸衰退的中老年時期，都體現(xiàn)了發(fā)展的必然過程，城市的發(fā)展也是如此，從舊時期到新時期，人們對環(huán)境要求的改變也在不斷更迭，居住區(qū)也有了新的一個概念——住宅高齡化。住宅高齡化，顧名思義，也就是住宅因為建造時間久遠，所產(chǎn)生了一些不穩(wěn)定因素，老齡化比率也逐步提升。

早期的居住區(qū)的建設(shè)在當時受到經(jīng)濟水平的制約，這些早期就建成的居住區(qū)已經(jīng)滿足不了當今人們的審美和生活需求。總之，發(fā)展階段應有盡有，城市適老化與現(xiàn)今時代發(fā)展有著密不可分的聯(lián)系，從最初一個居住區(qū)的建成到幾十年過后的現(xiàn)狀，從舊的時期到新的時期，其衰老化伴隨著時間的推移前進，城市的適老性也就逐漸被提到臺面上來。

二、舊居住區(qū)設(shè)計研究的價值和意義

隨著人們對生活品味的提升，人們對居住環(huán)境的要求也在不斷提高，包含外部景觀環(huán)境和內(nèi)部建設(shè)設(shè)施以及整體的布局規(guī)劃，是由于舊居住區(qū)的建造時間距離現(xiàn)在的建筑小區(qū)時間久遠，在小區(qū)建造之初，它整體的規(guī)劃設(shè)計存在著一些弊端也就慢慢顯現(xiàn)出來了，比如道路破損、綠化設(shè)計的比較雜亂無章，植物種類缺乏，無層次、無變化，是主要種植問題；存在著違章亂搭建的建筑，占用停車位，導致停車位不足或者亂停亂放的現(xiàn)象；小區(qū)的景觀空間設(shè)置不完善，在住宅周圍景觀綠化不足以及保護措施缺乏，缺少一定的消防措施，存在一定的安全隱患。

因此，在對待當今舊居住區(qū)的方式，參考《舊居住區(qū)景觀改造的研究》，總結(jié)了依據(jù)現(xiàn)有舊居住區(qū)的改造計劃：第一，改進區(qū)生態(tài)環(huán)境（包含小區(qū)的文化特點文化品位，通過再革新增添小區(qū)的特色和特殊性，對于景觀的設(shè)計可以具有針對性，優(yōu)化綠植，改善環(huán)境。）第二，改造小區(qū)道路場地設(shè)施（包括小區(qū)的健身設(shè)施、停車位不足、停車難的問題。）第三，突出小區(qū)的整體性與流暢性（改變千篇一律的模式和外部環(huán)境，改變小區(qū)的平面構(gòu)成，使居住區(qū)的整體流暢而不是雜亂無章，合理安排設(shè)施活動場所的位置。）

三、國內(nèi)外相關(guān)研究和現(xiàn)狀

（一）國內(nèi)外相關(guān)研究

1.我國居住區(qū)生態(tài)現(xiàn)狀研究

我國對于景觀設(shè)計這一方面，往往對于景觀設(shè)計和規(guī)劃這一方面有相關(guān)研究，在不同地域、不同文化之間的相互摩擦與碰撞中，我們要做的，是要兼收并濟，含有包容性。在舊居住區(qū)景觀設(shè)計中，把地域文化特色和本土特色相結(jié)合起來，設(shè)計一個具有地域文化生態(tài)要點的城市化地域特色的城市居住景觀。因地制宜是景觀設(shè)計中的要素，結(jié)合不同城市之間的相同點和不同點，加入不同文化、地域、歷史要素，構(gòu)建屬于自己的地域特色居住景觀。

2.經(jīng)濟、文化、生態(tài)相結(jié)合

一些歐美國家對于城市化居住區(qū)景觀生態(tài)的建設(shè)已經(jīng)取得了一定程度上的成功，而且已經(jīng)踏入了相對完善、發(fā)展、延續(xù)的階段。在他們的景觀設(shè)計方面，將經(jīng)濟價值與生態(tài)價值相結(jié)合的綠化已經(jīng)成為當前的常態(tài)；從社會歷史層面，居民資源共享，達到和平友愛的關(guān)系，消除種族歧視的觀念，從而達到民族團結(jié)；從文化方面，人們可以接受來自不同形式、不同地域的文化，并可以將這些多種多樣的的文化與景觀設(shè)計、社會歷史相呼應，從而將這些與環(huán)境、生態(tài)美學相結(jié)合，體現(xiàn)其藝術(shù)設(shè)計的包容性。

（二）國內(nèi)有關(guān)案例分析——棚戶區(qū)改造

1.景德鎮(zhèn)舊小區(qū)棚戶改造——東城棚戶改戶安置小區(qū)陶新家園

景德鎮(zhèn)是一座有故事、有文化內(nèi)涵的城市，有著豐富的中國傳統(tǒng)文化，被譽為瓷都。這里曾有過“陶陽十三里，煙火十萬家”“窯火夜夜明，瓷器日日出”的萬人空巷的盛景，并且保留了許多珍稀的歷史文化遺產(chǎn)。對于景德鎮(zhèn)一個歷史文化氣息濃厚的城市來說，加快棚戶區(qū)改造即是改造民生的重大舉措，也是完善城市功能、改善城市面貌的必需品。

2.改善棚戶區(qū)現(xiàn)狀的舉措

一是與提升城市形象相結(jié)合。二是與優(yōu)化城市交通相結(jié)合。三是與文化遺產(chǎn)保護相結(jié)合，景德鎮(zhèn)市將棚改與老城區(qū)保護相結(jié)合，使東城棚改、“陶陽十三里”老城棚改、御窯廠國家考古遺址公園保護相互融合、互為補充。四是與改善民生相結(jié)合，將城區(qū)低洼易澇、老樓危樓等棚戶優(yōu)先納入改造范圍。

四、調(diào)研項目概況及設(shè)計分析——南京市富貴山小區(qū)

（一）場地概況和問題

實習結(jié)束后，關(guān)于對于南京的舊居住小區(qū)的改造，選取了富貴山小區(qū)，進行實地調(diào)研。 在對富貴山小區(qū)的第一印象的同時，感覺和其他舊居住小區(qū)并沒有較大差別，外面亂停放的自行車與電動車阻礙了交通，且環(huán)境問題需要被改善，主要面對的是停車與衛(wèi)生問題以及軟質(zhì)景觀的改造再設(shè)計，在小區(qū)的中心綠化景觀沒有達到現(xiàn)代人們的一個需求，該居住區(qū)主要面對的人群是老年人與小孩，該小區(qū)目前有一段路程和居住區(qū)正在拆遷，我們可以看到此居住小區(qū)的概況，一些因為破舊，存在著不安全因素，又或是新房要建造。城墻周圍，在一個很好的地理氛圍，而且擁有著一些濃厚的歷史氛圍與人文性。

根據(jù)舊居住區(qū)歷史文化這方面，應予以保留并加以改造利用，南京明城墻的建造被形容為“人窮其謀、地盡其險、天造地設(shè)”，體現(xiàn)了“天人合一”、“皇權(quán)皇授”等思想，體現(xiàn)了明城墻的歷史底蘊。富貴山小區(qū)就坐落在一段明城墻旁邊，地理位置優(yōu)越，交通便利。富貴山小區(qū)有三十幾年的人文居住氛圍，建造時間久，改造這一任務對其是有的放矢。在里面有許多景觀遠遠達不到一個好的標準，地面上的路面也不是很整潔，垃圾桶的清理力度不夠以及沒有合理擺放數(shù)量過少，居住區(qū)是人居住的場所，生活痕跡很重，垃圾桶的安排與擺放是一大重點。我們可以從路面規(guī)劃停車位著手，給居住區(qū)的居民解決停車位不足，停車難的問題，以及居住區(qū)整體整潔做一些改造設(shè)計，在整個富貴山舊居住小區(qū)的地理位置來看， 西靠近北安門街，北臨明城墻，歷史文化氛圍濃烈，而且景觀別致，對于富貴山小區(qū)居住在這里的人們是一個非常好的選擇。

（二）場地調(diào)研設(shè)計分析——南京市富貴山小區(qū)

1.整體現(xiàn)狀概況

建造于上世紀八九十年代的城市老舊居住區(qū)，其居住環(huán)境和審美需求以及人們對高品質(zhì)生活的向往，已經(jīng)遠遠不能滿足現(xiàn)在居民的需求，改造燃眉在即。只有進行不斷地更迭發(fā)展，城市發(fā)展才能與時俱進。

根據(jù)上面所說的不足方面，我們擬定了下面幾點改進的措施：對于富貴山小區(qū)靠近交通道路的外圍，單車與電車的不合理停放，顯得小區(qū)雜亂無章；住宅區(qū)的位置應該接近一些空曠地，以便將來可以作為文娛和健身運動之用，而且在設(shè)計時也應當結(jié)合歷史文化氛圍，表現(xiàn)出南京本土城市的特色；在地形和氣候方面，富貴山小區(qū)的整體因素都是非常適宜的，整個富貴山小區(qū)自北向南，整個居住區(qū)的地形從高到低起伏，毗鄰明城墻的地區(qū)為高，為居住區(qū)的一個整體獨特性有個非常明確的點。

2.優(yōu)勢

富貴山小區(qū)應該予以保留的優(yōu)點：小區(qū)整個小區(qū)的地形，從城墻一端開始，自北向南，地勢由高到低，具有特色，可以在此基礎(chǔ)上加以改造和優(yōu)化。由于建造時間久遠，主要為老年人居住，人群指向性明確。

3.劣勢

富貴山小區(qū)存在的一些不足和缺點：小區(qū)環(huán)境雜亂無章，垃圾桶數(shù)量不足，且路邊還有廢棄物，小區(qū)清理措施不到位。活動設(shè)施散亂，小區(qū)居民樓下有小部分的活動設(shè)施，但不夠整體，所謂設(shè)計都要講究其整體性，對于居住區(qū)的設(shè)計，大中有小，以小觀大，便是它的整體性。在毗鄰明城墻的一面，棚戶區(qū)較多，目前正在拆遷中，噪音較大而且施工對交通形成了阻礙作用，且影響了旁鄰風景區(qū)的景致，對一些住戶也造成了一定程度困擾。

（三）改造設(shè)計解決方法

通過合理組織人流、車流，有利于防衛(wèi)，去解決停車位不足，停車難的問題，從而解決道路擁擠等問題；加強環(huán)境改善問題，空間設(shè)施豐富，環(huán)境美，體現(xiàn)地方特色，解決道路擁擠，活動設(shè)施散亂的問題；改善居民住房的質(zhì)量，改造棚戶區(qū)，優(yōu)化綠植，增加植物豐富度，減少拆遷所住戶造成的噪音；對老年人活動場所做一個合理的規(guī)劃，設(shè)置一個聚集的疏散人流的場所，有利于老年人活動；整合小區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境，對垃圾桶合理的擺放，定時清理小區(qū)存放的垃圾，以及排污管道的治理。

五、總結(jié)

在目前整體居住區(qū)的總體趨勢下，伴隨著城市化的進程，人們對生活質(zhì)量和品位的要求越來越高。總的來說，舊居住區(qū)的改造，我們要依據(jù)小區(qū)所處的地理位置，歷史文化和民俗氛圍來進行改造，從而變成具有地域性特色的舊居住區(qū)。在對于舊居住區(qū)的研究方面來講，在21世紀的今天，世界的發(fā)展在飛速進程中，同時，伴隨著世界的進步，強者生存，弱者淘汰，這是我們都知道的生存法則，在發(fā)展和保護中得到有序發(fā)展，是我們目前的主流目標，城市化和舊居住區(qū)兩者之間，必然有一方要淘汰的，在居住區(qū)這方面，棚戶區(qū)、危房以及舊居住區(qū)，需要改善和改造。以中國特色傳統(tǒng)文化的延續(xù)和發(fā)展為必要條件，充分發(fā)揚自身，也要提升城市的品位與居住區(qū)的格局。對待小區(qū)歷史文化這方面，我們要取長補短，對優(yōu)秀的文化予以保留，也就是既要傳承歷史文化的精髓，也要改善人們居住的環(huán)境條件。