中國奧園：18年銷售翻倍19年目標千億

林蔓

據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示，截至A股3月20日收市，深股通已用額度8.4億元，當日剩余額度528.41億元，占比101.62%。截至13日收盤，深市港股通已用額度6.98億元，當日剩余額度413.02億元，占比98.34%。從成交額來看，本周深股通合1276.8億元，深市港股通合計成交金額為221.39億元。

個股方面，深股通前十大活躍股分別為五糧液、格力電器、美的集團、萬科A、海康威視、溫氏股份、洋河股份、平安銀行、東方財富、順鑫農(nóng)業(yè)。

3月20日，順鑫農(nóng)業(yè)發(fā)布2018年年報，公司全年實現(xiàn)營業(yè)收入120.74億元，同比增長2.90%;實現(xiàn)歸母凈利潤7.44億元，同比增長69.78%;扣非后歸母凈利潤為7.93億元，同比增長130%。同時年報顯示公司2018年預收賬款56億元，同比增長49.38%，其中地產(chǎn)10億元、白酒46億，白酒預收大幅增長表明經(jīng)銷商良好的銷售信心。

具體來看，受益于全國化擴張，2018年公司白酒業(yè)務(wù)收入達92.78億元，同比增長43.82%，由于渠道改革、規(guī)模效應(yīng)以及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級，白酒業(yè)務(wù)凈利率由18第一季度的10%-11%提升至接近12%。18年公司肉類業(yè)務(wù)受非洲豬瘟影響，收入同比下降23%，虧損接近1億元。18年公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)虧損2.56億元，目前北京下坡屯項目處于在建期并且預售情況良好，預計19年底施工完畢之后將陸續(xù)確認收入，償還債務(wù)后減輕財務(wù)費用使得盈利好轉(zhuǎn)。

深市港股通方面，前十大活躍標的分別為騰訊控股、融創(chuàng)中國、金蝶國際、金風科技、中國奧園、中國金茂、建設(shè)銀行、中興通訊、萬洲國際、比亞迪股份。

3月20日中國奧園也交出了2018年的成績單。合同銷售人民幣912.8億元，完成全年目標人民幣730億元的125%，同比大幅增長100%，距離千億目標更進一步。其中，來自粵港澳大灣區(qū)城市貢獻的合同銷售約280億元，約占總合同銷售的31%。2019年公司仍然會堅持深耕大灣區(qū)，主要在一二線城市及二線核心省會城市拿地。

利潤率方面，2018年中國奧園的凈利潤率小幅下降，由2017年的10.2%降至9.5%。其中，最大的原因是2018年錄得6個多億的匯兌損失，而2017年公司匯兌收益是正的，一正一負對利潤率產(chǎn)生的影響較大。

此外，公布業(yè)績的同時，中國奧園宣布將2019年銷售目標定為2018年基礎(chǔ)上增長25%。即今年奧園的銷售目標約為1141億元。而公司今年的業(yè)績也迎來開門紅，2019年前兩個月累計實現(xiàn)未經(jīng)審核合同銷售額約112.3億元，較2018年同期增長約39%。