四部委發(fā)文規(guī)范發(fā)展公租房要求分類合理確定準(zhǔn)入門檻

從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、財政部、自然資源部近日共同印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見》，就完善城鎮(zhèn)住房保障體系，進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房作出部署。

意見指出，要分類合理確定準(zhǔn)入門檻，針對不同困難群體，合理設(shè)置準(zhǔn)入條件，采取適當(dāng)?shù)谋Ｕ戏绞胶捅Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)。對城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭要實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保;對城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭要明確合理的輪候期，在輪候期內(nèi)給予保障;對新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員，重點(diǎn)保障環(huán)衛(wèi)、公交等公共服務(wù)行業(yè)，以及重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)符合條件的青年職工和外來務(wù)工人員，重在解決階段性住房困難。

意見提出，要堅持實(shí)物保障與租賃補(bǔ)貼并舉。人口流入多、公租房需求大的城市，要切實(shí)增加公租房實(shí)物供給，可通過配建、長期租賃等方式多渠道籌集房源。新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員較為集中的開發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，應(yīng)增加集體宿舍形式的公租房供應(yīng)。要合理確定租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，建立動態(tài)調(diào)整機(jī)制，并根據(jù)保障對象的收入水平實(shí)行分檔補(bǔ)貼，支持保障對象租賃到適宜的住房。

意見提出，要加強(qiáng)公租房建設(shè)管理，切實(shí)保證公租房建設(shè)質(zhì)量安全。積極實(shí)施政府購買公租房運(yùn)營管理服務(wù)，提升公租房運(yùn)營管理專業(yè)化、規(guī)范化水平。加快推進(jìn)住房保障領(lǐng)域信用體系建設(shè)，建立完善守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制，對公租房申請、使用、退出等環(huán)節(jié)失信主體實(shí)行分級分類管理，存在嚴(yán)重失信行為的列入失信聯(lián)合懲戒對象名單予以聯(lián)合懲戒。完善公租房配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，使群眾享有更好的居住環(huán)境，切實(shí)提升公租房社區(qū)居住品質(zhì)。

意見要求，各地對列入市縣年度計劃的公租房項(xiàng)目，要落實(shí)好土地、資金、稅費(fèi)等各項(xiàng)支持政策。各有關(guān)部門要落實(shí)工作責(zé)任，加強(qiáng)監(jiān)督指導(dǎo)，確保各項(xiàng)工作任務(wù)和政策措施落到實(shí)處。