城市更新助力宜居城市建設
——第十一屆全國既有建筑改造大會在京召開

2019年5月16～17日，由中國建筑科學研究院有限公司（以下簡稱“中國建研院”）、全聯房地產商會聯合主辦，中國建研院、全聯房地產商會城市更新和既有建筑改造分會（以下簡稱“全聯房地產商會城市更新分會”）聯合承辦的“第十一屆全國既有建筑改造大會”在北京隆重召開。本屆會議主題為“城市更新，助推城市宜居宜業發展”。

住房和城鄉建設部標準定額司巡視員倪江波，中國建研院董事長王俊，中國工程院院士崔愷、劉加平、王建國，中國建研院總經理許杰峰、副總經理王清勤，全聯房地產商會副會長、全聯房地產商會城市更新分會會長、北京天鴻置業有限公司董事長柴志坤，全聯房地產商會副會長、全聯房地產商會城市更新分會輪值會長、當代置業（中國）有限公司執行董事兼總裁張鵬，全聯房地產商會城市更新分會秘書長夏子清等嘉賓代表及來自科研院校、勘察設計單位、建設單位、施工企業、房地產開發企業、咨詢公司等城市更新和既有建筑改造領域的專家和代表逾千人參加了會議。

王俊在致辭時指出，城市和建筑不僅是物質文明的產物，更是人類文明的載體。物質和精神文明的發展進步，人民對美好生活的向往追求，國家經濟發展方式的加速轉變，都對城市和建筑的更新改造提出了更高的要求。中國建研院自1953年成立以來，始終以服務公益事業、推進行業技術進步為己任，在國內較早開展既有建筑改造技術研發和工程實踐。“十一五”期間承擔了既有建筑綜合改造的國家科技支撐計劃項目，“十二五”期間開展了既有建筑綠色化改造的研究，“十三五”期間承擔了既有公共建筑、既有居住建筑、既有城市住區功能和性能提升3個國家重點研發計劃項目，并取得了一系列的研究成果。希望通過本次大會的交流，能夠凝聚力量，推進城市更新和既有建筑改造事業穩步健康發展。

柴志坤在致辭中表示，城市更新和既有建筑改造作為關系國計民生的事業，需要與政策支持相結合的創新商業模式。在城市更新中，要根據區域特點制定相應的更新策略，在社會效益和經濟效益之間找到平衡點。希望通過本次大會的交流，探索更多更好的城市更新和既有建筑改造的創新解決方案，共同推進城市更新和既有建筑改造工作的發展。

倪江波在致辭中介紹了我國老舊小區現存問題、政府工作報告中對相關方面的政策導向、老舊小區改造取得的成效以及后續的工作重點。他指出，中央城市工作會議對提高城市發展的宜居性、開展老舊小區整治工作提出了要求。住房和城鄉建設部在2017年啟動了老舊小區的試點工作，在此背景下，須抓住機遇，加大工作力度，推進老舊小區改造提升工作的進行。希望與會的專家學者各抒己見、充分交流，積極為我國老舊小區改造提升建言獻策，也希望主辦單位中國建研院、全聯房地產商會再接再厲，發揮專業和人才優勢，為我國建筑節能、綠色建筑等事業的發展作出更大的貢獻。

崔愷的演講題目是《以綠色創新的理念改造既有建筑》。他認為，從總體看，既有建筑的結構資源和時代文化印跡資源難以發揮真正的價值，是亟待解決的大問題。他分享了雄安設計中心改造、中車成都工業遺存改造等多個具有特色的工程案例，提出了既有建筑改造與新規范的關系、既有建筑改造壽命的認定、既有建筑改造面積變化的審批、既有建筑改造節能標準如何執行4大問題，希望引起行業的關注和討論，并加以解決。

劉加平在題為《北方城鎮低溫供暖新模式探討》的主題報告中指出，相當比例的北方住宅、在相當長的時間區間內，室內過熱現象嚴重。他同時結合城鎮既有采暖建筑運行現狀與能耗、建筑供暖體制和性質探討了北方城鎮低溫供暖新模式。

王建國指出，中國新型城鎮化路徑在建筑文化延續層面上的主要問題是城市和建筑遺產的保護以及更加廣義的既有建筑改造再利用，既有建筑改造需要用歷史、文化傳承的眼光去看待。

張鵬在題為《綠色科技更新城市全價值鏈》的主題報告中指出，未來中國應以綠色科技更新城市環境，以數字算法更新城市規劃，以IP引力更新城市活力。

王清勤進行了題為《綠色建筑與既有建筑綠色改造助力高質量發展》的主旨演講。他指出，綠色建筑發展的主要動向為高質量發展、規模化發展、存量優化以及健康建筑。綠色建筑是未來發展的重要抓手，需要大家共同為之努力。

本屆大會同時設置了“城市更新產業發展”“老舊小區綜合改造”“老舊住宅加裝和更新電梯”“美化更新與功能提升”4個分論壇，數十位相關領域的專家學者圍繞城市更新和既有建筑改造領域的總體發展、科技研發、標準規范、技術成果、案例示范、運營管理、產業價值等展開深入探討。

5月17日，主辦單位還組織了示范項目的實地考察，參觀了北京市豐臺區蓮花池西里6號院老舊小區綜合改造工程、首鋼工業園區綜合改造工程，并進行了積極的交流和研討。

本次大會得到了北京筑福建筑科學研究院有限責任公司、廣聯達科技股份有限公司、吉林科龍建筑節能科技股份有限公司、北京西蔓色彩城市景觀設計有限公司、福建泉牌閥門科技股份有限公司的大力支持，圍繞城市更新與既有建筑改造領域的政策措施、標準規范、技術產品、工程應用等展開研討，促進城市更新與既有建筑改造全行業的有機聯動和密切協作，進一步推動我國城市更新和既有建筑改造事業的高質量發展。