韓國人買首套房平均年齡43.3歲

據韓聯社24日報道，韓國國土研究院當天向國土交通部提交的“2018年度居住狀況調查最終研究報告”顯示，近4年來，韓國家庭戶主購買首套住房的平均年齡為43.3歲，購房房款中近38%依靠銀行貸款。

報道稱，該研究院于去年6月至12月對6萬多戶家庭進行了面對面調查。調查顯示，此次43.3歲的平均年齡較2017年的43歲延后了0.3歲，較2016年的41.9歲則延后了1.4歲。此外，近4年來，收入水平處于下游的韓國家庭戶主購買首套住房的平均年齡為56.7歲。也就是說，這些人幾乎要到花甲之年才能實現住“自己房子”的夢想。

報告還稱，購買二手房是業主最常見的購房方式，占比57.6%，購入新建住宅的比例僅為20.8%。在韓國首都圈，購買新房的競爭更為激烈，因此購入二手房的占比高達64.7%。

此外，調查對象購房時的平均貸款價值比為37.8%，也就是說他們購房時房款中近38%來自銀行貸款。這一數值在青年家庭（戶主年齡20-34歲）和新婚夫婦家庭（結婚5年之內）中更高，分別為45.6%和43.2%。

報告還顯示，一般家庭（受訪家庭包括一般家庭、青年家庭和新婚夫婦家庭等類別）中有70.7%表示“對償還房貸和房租感到有負擔”，青年家庭和新婚夫婦家庭作此回答的比重更是高達84.3%和82.7%。因此，多數青年家庭和新婚夫婦家庭對于購房只能望而卻步，不得不租房住。不過即便購房之路如此艱辛，大多數受訪家庭也并沒有完全放棄購買房子的夢想。83.3%的新婚夫婦家庭和71%的青年家庭表示“購房是必不可少的”，一般家庭中82.5%對此表示認可。▲

（丁潔蕓）