基于BIM的工程量計算與計價方法

劉玉峰

摘 要：本文立足于BIM的工程量計算與計價方法進行了實際的探討分析，結合當前國際發展過程中現有的已經形成的框架結構體系，構建起更能滿足當前建筑行業發展實際情況的信息管理系統，并尋求應對工程造價預算問題的一系列有效方式。

關鍵詞：BIM;工程量計算;計價方法

隨著我國建筑行業的不斷發展進步，項目成本控制已經越來越受到建筑單位的重視。而在具體進行項目成本控制的過程當中，無論是價格預算還是造價管理，都是一個十分重要的部分。就當前我國在工程預算方面發展的實際情況來看，從事造價工作的相關工作人員仍然需要依據二維圖紙來實現對于預算內容的測量和計算，不僅需要花費大量的人力，同時也需要占用很多不必要的時間。不僅如此，造價管理工作在工程建設中的開展，往往需要分層次進行，而很多時候建筑單位只關注投資預算環節以及價格結算環節等與資金關聯較為密切的內容，這使得工程信息的交互共享難以得到切實的發揮，一旦需要對于工程進行變更，則需要花費較多的時間重新進行造價預算，如果預算存在偏差，項目成本控制就自然難以落實到實處。

一、BIM環境下傳統計價模式的特性分析

（一）項目劃分方式和算量方式的對比分析

在我國目前已經構建起了相應的預算規則要求，在實際進行工程預算時，所得到的最終結果往往會與工程的盡量之間存在明顯的差異。BIM技術的應用使得在進行建模時能夠以三維實體的方式進行建模處理。在進行BIM計算時所得的工程量是以三維模型為基礎的幾何尺寸，得到的最終計算結果需要按照不同構件的實際情況進行系統的統計處理，統計結果內容需要進行合并分析，最終得出在計價環節中所需要順利開展的工程總量。這種方式的特征在于可以充分依據不同的層級進行分層歸并，這使得計價的靈活性得以有效增強。

通常情況下，處在不同的工程量計算和造價計算環節時，會對于建模的精準程度提出不同的要求，因此，則需要對于BIM模型中的構件進行細致的分類。

（二）非直接費等費用取價規則的對比分析

在定額計價模式之下，不僅會產生一定的直接費，同時也會消耗非直接費用支出，而此類資金支出必須嚴格依照政府的相應規定費率進行實際的計算。對于一個工程項目而言，每一個環節的開展都會消耗大量的資金，無論是人工費、材料費，還是管理費、機械費，都必須被納入到總體的綜合單價計算環節當中，從中充分體現企業總體管理水平，對于工程總體費用支出所帶來的影響。根據直接費用支出以及費率，可以計算出項目開展需要繳納的稅費，但費率卻不是始終固定的，國家和政府會依據當前市場發展得情況對于費率進行調整。BIM技術的應用雖然可以用于計算需要繳納的稅費，但卻不能完全確定需要繳納的稅額。為避免造成糾紛，我們建議能夠在計算企業的定額時將規費是為其中的一項重要內容，并將規費交由國家和政府進行管理，以便充分確保規費數額的科學性和合理性。值得注意的是，對于部分工程而言，其建設過程可能會產生一定的附加費用，例如排污費、保險費等這也在很大程度上加劇了建筑企業之間的競爭。

二、BIM環境下企業自主定額模式的深入研究

BIM環境下，建筑工程的工程量和計價方法得到了明確，但運用BIM模型所得的工程量需要立足于構件本身的屬性來進行，這就要求企業在進行定額計算時所涉及到的一系列信息需要與工程量相對應，并且能夠充分滿足當前階段行業所適用的一系列計算規范。我們這里提到的BIM企業定額并不從屬于模型屬性庫當中，而需要在屬性庫之外，另外構建起一個相應的數據庫。工程開展至不同階段時，對于價格統計的要求精度也會存在一定的差異，想要更好地發揮物料分析的實際作用，企業應當在制定定額時依據不同類型的費用支出做出明確合理的分類，如果分類內容存在交叉點，必須明確其界限。除此之外，開展不同的施工內容會消耗不同種類的建材和資源，如果始終進行統一計算，未免難度過大，計算的精準度也很難得到保障。我們提倡能夠在進行分類時構建起初始的綜合單價，然后在不同費用的類型上加合再度構成新的綜合單價。對于部分構件而言，在實際進行施工時，往往會出現同一種施工工序反復開展的情況，此時則需要對于施工工序進行編碼區分，強化編碼與工程構件之間的聯系。舉例來說，以模板項目為例，模板除了要有區別于鋼筋、混凝土等材料的編號以外，還應當細致區分其用途，國模版被應用于木工和其他工兩大部分，則應當作出區分。除此之外，企業定額還應當將工程開展過程中消耗的人工費、材料費等不同種類的費用進行分類區別統計，并以此為依據獲得最終的綜合單價。在進行企業定額的工程量計算時，通常會運用傳統定額范疇內的石鐵亮計算方法，我們提倡在發揮此類計算方法的優勢的同時，也能適當的融入清單模式中的綜合單價分類法，以便更為充分的發揮BIM模式所具備的優勢性。

在最初應用BIM造價模式時，施工企業的企業定額往往是難以確定的，其需要不斷的進行更新完善。即便是不同種類的工程，其最初的資金預算與實際成本之間也會存在著明顯的差異，而這些差異在企業定額中的體現可以用作后期企業定額后期修改的參考內容。在BIM造價即將完成的階段，此時企業定額幾乎不會出現較大的波動，已經逐漸趨于穩定狀態，施工企業此時則可以采取有效的方式，發揮自身的優勢性，提高自己在市場競爭中所處的地位。

三、BIM環境下的工程量計算與計價方法展望

（一）處理好鋼筋構件環節

由于受到研究條件和文章篇幅等外界因素的限制，在這篇文章當中未能對于鋼筋混凝土構件部分的實體計算進行分析。目前，在發達國家等中已經開始運用將BIM模型引入相應的結構分析軟件當中獲得分析結果的方式，但此類方法往往存在著一定的局限性，想要切實發揮這一方法的優勢，仍然需要進行更為深入的研究。

（二）做好工序的編碼處理

在上文中我們曾提到過，應當按照實際的施工工序進行系統的編碼處理，以確保能夠對于每一工序做出區分。在企業定額中也應當做出編號，但很多時候，對于不同的施工單位而言，其在開展工程的過程中施工的工序可能會存在著顯著的差異，如果一味的依賴政府部門來實現編碼的統一化未免難度過大。因此，對于如何做好工序的編碼處理這一問題，仍然需要進行更為深入的研究。

結語

綜上所述，在我國，BIM技術在工程算量和造價中的應用已經較為廣泛，隨著此類技術的發展，其應用范圍也在不斷的延伸。相對于傳統的工程造價內容而言，BIM的工程量計算與計價方法的應用使得建筑構建中的量與價的關系得到了更為明確的體現。在這篇文章當中，我們對于BIM環境下傳統計價模式的特性進行了具體的分析，并對于BIM環境下企業自主定額模式進行了較為深入研究，最后立足于BIM環境下的工程量計算與計價方法進行展望。時代在不斷地發展進步，BIM被賦予的價值和意義也在不斷完善，為未來的發展過程中，我們除了要不斷完善工程量計算與計價方法之外，還應當立足于不同的時代條件，做出更為恰當的轉變。

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