建筑工程造價預結算審核工作的要點研究

廖少床

【摘要】隨著近幾年人們生活水平的提升和城市建設的不斷發展，各種建筑工程的數量也在日益增多，所以與建筑工程聯系緊密的造價預結算也受到了越來越多的關注，建筑工程造價預結算的管理已經成了建筑工程發展的關鍵點，因此本文就以建筑工程造價預結算的審核工作進行深入分析，通過對建筑工程造價的基本內容和流程的論述，然后具體提出建筑工程的造價預結算的要點，從而提升我國建筑工程造價預結算的質量效率，旨在為我國的建筑工程造價管理提供有效的指導和推進。

【關鍵詞】 建筑工程;造價;預結算審核;工作要點;研究

目前，我國正處于城鄉建設不斷發展的階段，建筑市場的工程數量和企業間的競爭不斷加劇，很多建筑企業都開始采用各種方法來增加建筑工程的造價核算，以求最大的建筑工程利益，甚至部分企業采用虛報工程數量和建設項目等不良手段，沒有將工作的重心放到實際的建筑工程質量上，一方面造成建筑資源的浪費，國家浪費大量的財力卻沒有得到相應的建筑服務。另一方面建筑企業的注重利益的造價管理也會帶來相應的安全隱患，一些價格低廉的建筑材料很容易出現工程質量問題。所以，建筑工程造價的預結算審核工作對于建筑企業的經濟效益和建筑工程的質量管理都有重要作用，同時也為建筑工程的造價提供了有效的參考，避免了不必要的資源浪費，不管是對建筑工程企業還是城市發展都非常有益。因此我們需要對建筑工程預結算工作進行深入研究分析，提升建筑工程造價管理的標準和內容，有助于促進我國建筑工程的發展。

1、建筑工程造價預結算審核工作的基本內容

1.1建筑工程造價預結算審核的概念

建筑工程造價預結算的審核具體內容是通過我國建筑管理的法律法規來對建筑施工的范圍、工程量、資源占用等進行管理，在這個過程中，需要嚴格按照制定并履行建筑工程的設計圖紙，對建筑單位的選擇也要嚴格按照建筑流程的招標合同和協議等內容，嚴格履行建筑工程發展的各個環節。

1.2建筑工程造價預結算審核工作的基本內容

1.2.1確定建筑工程的施工范圍及內容

建筑工程的施工范圍在相應的合同文件和招標內容有相關的規定，相關審核人員應該根據招標內容和合同要求嚴格審核實際施工范圍，防止施工單位出現重報或者多報的情況。在涉及結算階段，部分設計圖紙以外的工程內容，如設計變更，工程簽證是否合理性，作為審核人員也是重點把控。

1.2.2審核工程量

建筑工程的工程量審核是造價預結算的主體內容，工程量的審核包括建筑工程施工多項內容，大量審核內容需要花費大量的人力物力，對相應的工作人員和工程質量都有一定的要求。在預算階段，審核工程量主要是依據施工設計圖紙進行合理的對整個工程有個較為精準的造價，從而為投資控制明確總體控制目標。在結算階段，對于變更以及簽證等原設計圖紙以外的內容進行嚴格的審核，確保各種變化的合理性，工程量是否屬實等內容，從而反映最真實的結算標準。

1.2.3定額套用審核以及費用計取審核

在建筑工程預結算審核定額套用以及各種費用計取工作主要是依據該工程招標文件、設計施工及竣工圖紙、國家相關行業部門實時頒布的最新計費標準等文件進行審核。工作人員對相關費用的計取審核應該進行施工相關與圖紙內容的比較，看項目內容時候與圖紙要求相一致。同時還應該進行審核內容的核算，并且確保換算內容和方法的準確性。在結算階段，特別是重點審核原合同單價沒有或者進行換算的項目單價，在定額套用，材料費、其它取費是否符合合同以及其它相關行業文件的規定。

2、建筑工程造價預結算審核工作的流程

2.1做好前期準備工作

建筑工程造價預結算的審核工作的高質量和高效率的進行也要依賴于前期的準備工作，相關審核人員提前對建筑工程的招標文件、圖紙等資料進行充分了解，結算審核階段，更要全面疏理建筑工程的所有歸檔送審資料，并對相關的施工內容進行檢查，做好造價預結算的內容提前檢查，以便審核人員首先對于整個審核工作有個更清晰的指引。

2.2選取適宜的審查方法

不同建筑工程的造價預結算審核工作都有差異，建筑工程的施工內容不斷向著復雜化的方向發展，并且不同施工企業也有著自己獨特的施工方法。所以對于建筑工程造價預結算的審核一是要針對建筑工程進行提前了解，二是要結合建筑企業的施工方法進行不斷調整，兩方面內容不斷協調改進才能找到最適宜的審核方法。通常情況下，主要采用全面審核法、分組審核法、對比審核法等方式，需要根據具體的工程內容來進行調整結合使用。

3、建筑工程造價預結算審核工作的要點

3.1工程量清單審核工作中的要點

建筑工程的工程量清單審核內容，要求工作人員能夠對清單費用和計價方式有一個清晰了解。首先，審核人員對于施工圖紙的內容熟練掌握，這樣才能充分了解工程量清單的具體內容。然后，針對建筑工程的實際施工情況要有一定的審查，屬于施工過程中的具體內容，保證施工企業的施工內容符合合同和招標文件的要求。最后，造價預結算的審核人員要有一定的工作能力，可以充分應對審核工作中的各種情況，對預結算審核定額方式和費率套用有足夠的經驗，可以根據自己的工作經驗結合相關的市場調研，及時掌握建筑市場的材料和部件價格。對工程量的清單審核足夠準確，能夠跟上市場的變化。

3.2中期付款審核工作中的要點

付款審核是造價預結算的重點內容，屬于建筑工程的雙方對合同內容的履行，在審核過程中一定要嚴格按照合同和招標文件的相關要求，比如付款后方式、付款比例、付款節點等。除了這些合同規定內容外，還要結合建筑工程的設計變更和相關項目的控制內容，杜絕付款審核中相關人員的隨意性。所以，建筑企業一定要對合同的內容足夠重視，確保建筑工程合同中各項內容和管理的全面，方便付款審核的順利展開，保護建筑工程造價預結算審核中兩方利益。

3.3結算審核工作中的要點

（1）相關人員應該將建筑工程的審查結算與工程的合同和招標文件的要求是否相同作為重點，保證施工建筑企業的施工內容與結算審查相符合。（2）重點審核建筑企業所提供材料的完整與真實，確保建筑企業符合建筑工程造價管理的要求。（3）對工程量的費用計算進行精確處理，確保建筑圖紙的內容和實際的施工項目全部包含在造價預結算的審核中。

結語：

綜上所述，建筑工程行業的造價預結算審核工作對于建筑工程和建筑企業的管理非常有效，促進我國建筑工程的快速發展的同時，也可以對施工企業的施工質量和效益起到一定的提升。相關人員要不斷重視工程造價預結算的發展，使其可以更好的為我國建筑工程的發展服務。

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