青島市“被動(dòng)房”發(fā)展淺析

張芊蔚

【摘要】“被動(dòng)房”是采用現(xiàn)代保溫隔熱技術(shù)手段建造的新一代節(jié)能、環(huán)保住宅。本文主要對(duì)青島市“被動(dòng)房”發(fā)展情況、存在問(wèn)題進(jìn)行了分析，并提出了下一步的發(fā)展對(duì)策建議。

【關(guān)鍵詞】青島市;被動(dòng)房;發(fā)展

據(jù)統(tǒng)計(jì)，人的一生約有90%的時(shí)間是在屋內(nèi)度過(guò)，如果我們能住在一個(gè)雖然沒(méi)有空調(diào)和暖氣的房屋，但任何時(shí)候室溫都會(huì)讓人覺(jué)得舒適，空氣清新……該是多么幸福！2010年上海世界博會(huì)的“漢堡之家”就是一個(gè)這樣的房子，它是我國(guó)家首座獲得認(rèn)證的“被動(dòng)房”。門(mén)口的導(dǎo)覽詞寫(xiě)著：“歡迎參觀漢堡之家。各位請(qǐng)注意，這座建筑沒(méi)有使用任何空調(diào)，但室內(nèi)的人仍能感到舒適。現(xiàn)在的室外溫度大概 35℃。”[1]進(jìn)去參觀前，大多數(shù)的人都無(wú)法置信：烈日炎炎，這么多人擠在一個(gè)房子里，沒(méi)有空調(diào)那是無(wú)法想象的？一旦進(jìn)入室內(nèi)，卻發(fā)現(xiàn)室內(nèi)雖然沒(méi)有空調(diào)，卻依然讓人能感到室內(nèi)有股清涼而舒適的風(fēng)……

1、什么是“被動(dòng)房”

“被動(dòng)房”是采用現(xiàn)代保溫隔熱技術(shù)手段建造的新一代節(jié)能、環(huán)保住宅。它就像一個(gè)保溫箱盡量減少與外界的冷熱交換，以保持室內(nèi)溫度、濕度穩(wěn)定適宜。“被動(dòng)房”是由1988年瑞典隆德大學(xué)（Lund University）的阿達(dá)姆森教授（Bo Adamson）和德國(guó)的菲斯特博士（Wolfgang Feist）首先提出的，他們認(rèn)為“被動(dòng)房”建筑應(yīng)該是不用主動(dòng)使用采暖和空調(diào)系統(tǒng)就可以維持舒適室內(nèi)熱環(huán)境的建筑[2-6]。

為保證室內(nèi)的溫暖舒適，在寒冷的冬季，傳統(tǒng)的建筑需要借助電、天然氣等人為加熱來(lái)獲取熱能;在炎熱的夏季，要保持室內(nèi)的涼爽，就得借助于空調(diào)、電風(fēng)扇等工具，這類(lèi)方式方法屬于“主動(dòng)”的供暖制冷，而“被動(dòng)房”則不需要主動(dòng)加熱制冷，它可以把太陽(yáng)能、風(fēng)能等被動(dòng)收集來(lái)的能量根據(jù)需要進(jìn)行轉(zhuǎn)化，從而使房屋自身始終保持在一個(gè)令人感覺(jué)適宜的溫度上。

2、青島市“被動(dòng)房”發(fā)展情況

作為新一代建筑代表的“被動(dòng)房”，在德國(guó)、美國(guó)、奧地利等歐美國(guó)家已經(jīng)有了幾十年的發(fā)展歷史，在我國(guó)還只是剛剛起步，2016年2月，國(guó)務(wù)院在《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干建議》中指出要大力發(fā)展被動(dòng)式房屋等綠色節(jié)能建筑， 2015年起，青島市在中德生態(tài)園開(kāi)始了“被動(dòng)房”示范建設(shè)工程。

2.1中德生態(tài)園被動(dòng)房技術(shù)體驗(yàn)中心

2016年，“中德生態(tài)園被動(dòng)房技術(shù)體驗(yàn)中心” ——亞洲首個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)被動(dòng)房示范項(xiàng)目在青島中德生態(tài)園正式使用，整個(gè)技術(shù)體驗(yàn)中心主要由會(huì)議、展廳、辦公及部分體驗(yàn)式公寓等組成。

由于采用了高效的外保溫技術(shù)、帶熱回收的新風(fēng)機(jī)組及屋面太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)等許多可再生能源新技術(shù)，根據(jù)能耗監(jiān)測(cè)分析，2017～2018年該項(xiàng)目采暖季度的總能耗比2016～2017年采暖季度的總能耗節(jié)約了80000多千瓦時(shí)，碳排放量減少了30000千克。經(jīng)測(cè)算，技術(shù)體驗(yàn)中心每年可節(jié)約一次能耗約130萬(wàn)千瓦時(shí)，運(yùn)行費(fèi)用可節(jié)約50多萬(wàn)元，碳排放減少600多噸，與現(xiàn)行的國(guó)家節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)相比較，節(jié)能效果達(dá)到了92%以上。

2018年該項(xiàng)目被列入國(guó)家發(fā)展改革委組織的中國(guó)“雙十佳（10項(xiàng)最佳節(jié)能技術(shù)和10項(xiàng)最佳節(jié)能實(shí)踐）”建筑領(lǐng)域最佳節(jié)能實(shí)踐清單中。作為我國(guó)綠色節(jié)能建筑發(fā)展領(lǐng)先水平的代表，該項(xiàng)目將參加由國(guó)際能效合作伙伴關(guān)系組織（IPEEC）組織的國(guó)際“雙十佳”評(píng)選活動(dòng)。

2.2 綠色公元

“綠色公元”作為中德生態(tài)園大面積推廣被動(dòng)式建筑中的一個(gè)重要示范項(xiàng)目，完全按德國(guó)被動(dòng)房標(biāo)準(zhǔn)來(lái)建設(shè)，目的在于在融匯中德文化的基礎(chǔ)上，將小區(qū)打造成為在“被動(dòng)房”建筑中國(guó)內(nèi)最大的、最高端的被動(dòng)房住宅小區(qū)。項(xiàng)目一期于2017年6月開(kāi)工建設(shè)，總建筑面積大約7萬(wàn)平方米，2018年6月二期也啟動(dòng)奠基。

“綠色公元” 小區(qū)被動(dòng)房通過(guò)采用高效外保溫、屋面太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)、帶熱回收式的地源熱泵機(jī)組及戶式新風(fēng)處理機(jī)組等先進(jìn)被動(dòng)式建筑技術(shù)，可以保證建筑物無(wú)論是在寒冷的冬季或炎熱的夏季，室內(nèi)一直擁有良好的空氣品質(zhì)，室溫始終保持在20-26℃、相對(duì)濕度在40%-60%之間，從而在最大限度范圍內(nèi)確保居住的舒適性。經(jīng)初步測(cè)算，項(xiàng)目每年大約可節(jié)約一次能耗500多萬(wàn)KWh，碳排放減少1000多噸，與現(xiàn)行國(guó)家節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)相比，節(jié)能效果可以達(dá)90%以上。

2.3 中德生態(tài)園被動(dòng)房及裝配式產(chǎn)業(yè)基地

2017年2月，由榮華建設(shè)集團(tuán)投資建設(shè)的我國(guó)首個(gè)被動(dòng)房及裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地——“中德生態(tài)園被動(dòng)房及裝配式產(chǎn)業(yè)基地”在青島中德生態(tài)園開(kāi)工建設(shè)。基地在未來(lái)5年內(nèi)，以中國(guó)被動(dòng)房及裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)為核心，圍繞全產(chǎn)業(yè)鏈主要在被動(dòng)房及裝配式建筑研發(fā)、設(shè)計(jì)、裝備制造、材料檢驗(yàn)檢測(cè)、認(rèn)證、一體化裝修、運(yùn)營(yíng)管理和投資等方面開(kāi)展工作，力爭(zhēng)到2020年，建成2-3個(gè)建筑體量在20萬(wàn)平方米的被動(dòng)式建筑，打造成為全國(guó)首個(gè)具先進(jìn)性、示范性于一體的被動(dòng)式建筑和裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。

3、建議與措施

雖然中德雙方在“被動(dòng)房”方面的相關(guān)技術(shù)的交流與合作為中德生態(tài)園被動(dòng)房項(xiàng)目提供了可靠的技術(shù)保障，國(guó)內(nèi)建筑材料、設(shè)計(jì)、安裝與服務(wù)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)也為中德生態(tài)園被動(dòng)房項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè)提供了必要的條件，但在青島市內(nèi)大面積推廣普及被動(dòng)房，仍面臨許多問(wèn)題：首先，由于“被動(dòng)房”建筑起源于德國(guó)、奧地利等歐洲中部國(guó)家，現(xiàn)行的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范絕大多數(shù)都是符合這些地區(qū)氣候特征及地域特點(diǎn)需求，目前缺乏一套適合青島氣候特點(diǎn)的被動(dòng)房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與建筑規(guī)范。其次，“被動(dòng)房”是利用建筑自身，把建筑對(duì)能源、資源等日常需求控制到最低，這需要采暖、空調(diào)、照明、用水等許多方面的節(jié)能新技術(shù)、新材料的配合支持，造成了被動(dòng)房建設(shè)成本明顯要比一般建筑高出許多，而高額成本則是影響其大范圍普及的主要制約因素，因此，要普及“被動(dòng)房”建筑，必須提高其性價(jià)比，使之成為對(duì)普通居民具有吸引力、能負(fù)擔(dān)起的建筑物。

為解決上述問(wèn)題，建議青島市在發(fā)展“被動(dòng)房”產(chǎn)業(yè)時(shí)，可以采取以下措施：

（1）規(guī)范被動(dòng)房建設(shè)與管理。加強(qiáng)中德雙方在“被動(dòng)房”相關(guān)技術(shù)等方面進(jìn)一步交流與合作，制定符合青島氣候特點(diǎn)的被動(dòng)房相應(yīng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與建筑規(guī)范;加強(qiáng)與住建部、德國(guó)能源署的合作與交流，建立被動(dòng)房綠色能源評(píng)估與質(zhì)量認(rèn)證體系;探索開(kāi)展被動(dòng)房評(píng)估、認(rèn)證等相關(guān)工作，不斷完善被動(dòng)房評(píng)估、認(rèn)證、驗(yàn)收等工作機(jī)制。

（2）推進(jìn)住房供給模式多樣化發(fā)展。“被動(dòng)房”建設(shè)成本相對(duì)較高的突出問(wèn)題，可采取出租、先租后買(mǎi)、酒店公寓等不同住房供給套餐，減少居民購(gòu)房的經(jīng)濟(jì)壓力和負(fù)擔(dān)，促進(jìn)被動(dòng)房建設(shè)市場(chǎng)的良性發(fā)展。

（3）通過(guò)試點(diǎn)示范加快被動(dòng)房推廣應(yīng)用。探索與青島市氣候特點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)的具先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性、可操作性、可推廣性的被動(dòng)房建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，支持條件較好的現(xiàn)有建筑參照“被動(dòng)房”進(jìn)行節(jié)能改造。由在建筑節(jié)能與綠色建筑方面具有較高積極性的房產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)小規(guī)模的高品質(zhì)全裝修住宅作為被動(dòng)房示范項(xiàng)目。

（4）促進(jìn)被動(dòng)房相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。“被動(dòng)房”的推廣應(yīng)用還依賴(lài)于采暖、空調(diào)、照明、用水等配套相關(guān)產(chǎn)業(yè)的新技術(shù)、新材料的研發(fā)與應(yīng)用，因此，建議出臺(tái)“被動(dòng)房”相關(guān)產(chǎn)業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)激勵(lì)政策，從而建立、完善“被動(dòng)房”全產(chǎn)業(yè)鏈，降低被動(dòng)房建設(shè)成本，為大范圍推廣應(yīng)用“被動(dòng)房”創(chuàng)造有力條件。

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