BIM技術在工程造價管理中的應用分析

林森

本文從實際角度出發，對BIM技術在工程造價管理中的應用進行詳細分析和闡述。

BIM技術不斷發展，在一定程度上對項目參與人員和決策人員提出了更為嚴苛的要求，包括信息共享和協同作業等各個方面。工程建筑階段和造價控制過程中使用BIM技術，可以有力達成項目設計階段諸多目標，保障施工工序正常進行，不僅如此，還可有效處理一些傳統工程造價現存問題與矛盾，之后在此基礎上助力項目全過程管理。

一、BIM技術要點分析

我們通常所說的BIM技術主要指的的建筑項目物理和功能性的數字表達模式，其是共享項目類型的數字資源陣地，可為建筑工程項目的全壽命周期提供合理保障。項目不同階段內，會有不同工作人員在BIM之中進行實用性價值信息提取。應該了解到，BIM技術是進行建筑信息創建和管理過程中的重要組成部分，憑借信息數據庫使得建筑項目趨近模型化，是一種新技術，涵蓋了不同參數化內容和信息化模型內容等。建筑設計人員借助BIM技術可直接在圖形中進行不同參數輸入，最為常見的為樓層高度內容和墻體厚度內容等，科學合理的處理了傳統二維圖紙標注困難問題。

就其體系而言，BIM是一種新型系統技術和管理模式，BIM技術在產生和推廣應用階段，建筑工程行業領域現已使用了多樣化數字手段和電算化模式加以操作，以CAD和CAE及BLM最為典型。BIM和不同類型專業軟件之間是相輔相成的關系，與后者一同構成了建筑行業信息化基本架構。從范圍角度加以分析。當前諸多軟件實際上都歸屬于BIM技術范疇內，但是部分軟件的數據傳輸功能等并未切實融入到BIM之中。健全性BIM結構體系涵蓋了了CAD繪圖模式和工程模擬模式以及可視化模式等，專業軟件終端成果數據信息內容均可在BIM之中實施存儲操作和交流操作以及使用操作等。具體應用環節中，借助BIM后臺數據服務器設備，便于不同軟件方面的數據統一和數據檢索，日漸拓展軟件功能，使得諸多功能得以有力銜接。

二、BIM技術在建筑工程項目造價管理中的主要應用

（一）投資決策方面的應用

BIM技術應用在投資決策之中，主要目的就是實現各類投資估算事宜。老舊式投資估算中，要求應用當前投資估算執行來完成相應編制工作，但是在實際運用實踐階段，會滋生查找速度遲緩和指標不細化等問題。合理應用BIM技術，可將多項建筑信息模型加以合并，歸類在信息庫里面，基于此，憑借重新加工形成標準化工程造價標準。其以基礎要求出現，建筑工程項目造價工作人員便可在投資估算階段，有效的從BIM中獲取所需數據，為后續的投資編制提供依據與保障，而后不斷提升投資編制質量和效率。

（二）工程設計方面的應用

建筑工程設計流程，一般為初步設計、技術設計、圖紙設計。在工程設計過程中應用BIM技術，可進行高效的工程量模型提取，之后在此基礎上進行概算余額確定，從而計算出工程造價詳情。需要注意的是，工程預算設計階段成本階段融入BIM技術，首先要做好不同設計階段造價的基本預算工作，利于不同工程主體實施項目限額設計，防止設計和施工銜接度不足問題出現，還有就是使用BIM技術也可對老舊式限額設計控制協調能力差問題加以優質處理，提升設計水平，助力施工。

（三）工程招投標過程中的應用

現下工程量清單計算體系中，招投標造價重點便是價格控制，隨之根據招標企業所列出的清單進行工程項目投標報價。老舊式模式運行階段，招標和投標二者都需要進行工程清單計算，實踐操作環節，工作量很多，具備重復性特點和信息不對稱等諸多問題，將BIM技術合理應用于工程項目招投標過程中，便可快速構成BIM模型，以此為基準，高效、優質的進行工程清單制定和報價文件制定等，促進電子招標和電子投標的完善和整改。

（四）工程施工方面的應用

建筑工程項目施工過程中造價形式以工程結算為主，換個角度而言，就是施工企業根據合同要求進行標準工程量完成，隨之根據規定結算訴求，向業主一方提供當前已完成工程項目結算清單和報表等，監理工程師和造價咨詢企業雙向確定完成，根據合同規定向建設單位一方收取一定款項。當前工作模式之中，項目信息建立基準點為二維圖紙，建筑工程項目預算數據和施工進度數據以及施工變更數據呈現出分散性特點，分散于預算、工程及技術等工作人員手中。所以，這就會出現款項申請和數據信息之間的對接失調狀況，造成咨詢造價企業審核困難，耗時較多，管理工作也無法有序開展。BIM技術合理應用，5D模型創建便可有效處理上述問題，在三維建筑項目中加入造價維度和施工進度維度等要素，此時便可直接觀察出工程實際情況，與此同時，也方便對各個指標加以調節，穩步提升數據處理效率，促進工程有條不紊的進行。

三、結語

BIM技術是建筑工程造價管理中的重要組成部分，其是工程造價控制階段內的新概念和新思維，以嶄新管理形式出現，其核心效能即為按照估算所估算的建筑項目，對工程造價實施合理有效的控制，旨在減少項目投入成本，提升施工質量和整體效益。（作者單位：陜西秦源工程項目管理有限公司）