小區排水管網的改造與維修對策探討

于仁甜

【摘 要】隨著使用年限的增加，小區排水管網的存在諸多問題，小區地下排水管網改造直接關系城市居民的身心健康和生活質量，制訂切實可行的舊小區地下管網改造計劃和問題解決方案，改善小區排水環境尤為重要。本文分析了小區給排水系統存在的問題，介紹了小區排水管網的改造原則，闡述了改造與維修方案與對策。

【關鍵詞】小區；排水管網；改造；完善；對策探討

近年來，由于小區地下排水管網年久失修，造成各類事故頻繁發生，給居民正常生活帶來許多不便。小區地下排水管網改造工程在整個小區改造工作中占主體地位，能有效提高小區居民生活質量。小區改造與小區居民的生活質量密切相關，小區排水環境的改善和居民飲水安全的提高，給排水管網改造計劃顯得尤為重要。

一、小區給排水系統存在的問題

1.排水設施問題。隨著城市建設用地的不斷增加，直接帶動了建筑行業發展，城市建設逐漸朝著更高更廣的方向發展，一旦城市規劃建設的排水標準較低，將不能滿足雨水和污水的排放要求。由于一些設計單位未能考慮城市的遠期發展，設計的排水系統是根據當時的標準進行計算，僅能夠滿足當時的排水要求。但隨著城市的快速發展，按當時設計標準施工的排水系統，僅僅經過幾年時間，就出現溢流漬水現象，嚴重時可導致大面積內澇。另外，政府職能部門重視地面形象建設，輕視地下管網建設，未給予地下排水系統足夠的經濟支持。

2.雨水資源利用問題。隨著城市下墊面的不斷擴大，水資源在自然界中的循環受到了很大的影響，在暴雨的情況下，大量雨水資源排至江河湖泊，而下滲量微乎其微，地下水未能得到足夠補充，干旱地區城市給水水源主要為地下水，地下水的過度開采形成了地下水漏斗區，嚴重影響地質進而危及建筑安全，并且對地下水生態環境造成難以恢復的損失。目前我國在雨水資源利用的技術上相比西方發達國家，還存在著較大的差距。除了技術問題，還有資金問題，無論是儲存雨水的蓄水池、對雨水進行處理的沉淀池等構筑物，還是各種處理及提升設備都需要大量資金，而且后期存在著大量的運行維護費用。如果再生水（處理過的水）只用于澆灑道路、景觀綠化、消防等，其處理費用較低，僅需沉淀處理即可。在干旱缺水地區，再生水需達到飲用水標準，則其處理費用較高，需經混凝、沉淀、過濾、深度處理及消毒等工藝。

3.運行管理存在不足。由于溫室效應的加劇，極端惡劣天氣愈加頻發。特別是在夏季，短期內出現強降雨的現象較為普遍，在短時間內會造成大面積的徑流。除了做好工程建設外，還要重視該系統的安全穩定運行。運行得當，則能事半功倍；運行不好，則除了浪費建設資金外，更嚴重會導致城市排水系統的癱瘓。

4.原來的排水管道布置隨意性大。在排水管道施工之初，管網的布置隨意性大。一旦給排水管道相間距離太小，若某些給水管道穿越了污水井，經過長期浸泡，污水極易通過給排水閥門進入給排水管網內，導致飲用水的病原菌和有害微生物等指數超標。飲用水一旦被污染，居民生活用水便會遭到安全威脅。

二、小區排水管網的改造原則

針對經濟快速發展而城市排水設施滯后的實際狀況，按照污水綜合整治、正本清源的總目標要求，以最大限度實現雨污分流的原則，進行現狀雨污混流整改，消除現有污染點，杜絕新增污染源的產生，提出“堅持一個原則、兩項措施并重、三個層面推進、四個同步進行、七項治污重點”的治理思路。具體的思路與原則如下：

堅持一個原則：堅持雨污分流的原則，最大限度進行雨污分流的整改；兩項措施并重：工程措施與管理措施并重；三個層面推進：市政、小區、用戶排水梳理整改三個層面共同推進，做到上下游并重、室內外兼顧，點面結合，全過程、全方位地進行，按照難易程度分批、分類逐步推進。

四個同步進行：（1）標本同治、正本與清源同步進行；（2）截污與治污同步；（3）工程措施、執法整改與管理措施同步；（4）系統完善、污染源達標排放與用戶排水管整改、雨污分流改造同步進。

六項治污重點：（1）排水系統的規劃調整、改造與完善，強化系統規劃作用，加大排水基礎設施建設；（2）住宅區、物業管理區、工商業區等排水小區的排水梳理、管網整改完善、清污分流；（3）重點污染源的查除、清理和整改，糾正錯界亂排，杜絕新污染源的產生；（4）建筑室內因功能改變、增設衛生間或廚房等導致的排水錯接、亂排的查除、清理和整改，規范排水設施的用途；（5）明確“三不管”、管理薄弱環節的地區、路段、獨立排水戶的管理責任，加強管理，加大力度整改，理順排水關系，加強管理；（6）強化執法整改，建立健全管理機制，堅決查除違章排水行為。

三、改造與維修方案同步實施

1.用戶（室內）排水改造、完善。用戶（即室內）污水的錯接亂排、建筑功能的改變是導致小區雨污混流的最根本原因，也是實施“正本清源”的關鍵和困難之所在，用戶室內排水管的改造涉及面廣、量大、情況復雜，對住宅樓進行整改：視陽臺改變功能、污水錯排的數量的多少，可采取另增設一條雨水立管網，現有雨水立管用作排污，或拆除、停用用戶陽臺用水設施，恢復現有原有功能；高層住宅陽臺改變功能的整改宜以停用陽臺用水設施為主。

2.小區（室外）排水改造、完善。目前而言，絕大部分的住宅區及各類型物業小區的排水系統不同程度的存在雨污混流、管網不健全、設施不完善等不利進行雨污分流排水的現象，為此應在市政管網實現雨污分流的同時，針對小區的排水存在問題，對小區排水系統進行“正本清源”的改造，大致有以下幾方面：

（1）對只有一套排水管網的排水小區，按照雨污分流、“正本清源”的原則，改造現有管網作為污水管，重新建設雨水管網系統，完善小區排水系統；（2）對沒有排水管網或排水設施因殘缺混亂、規模不足等導致無法改造利用的排水小區，按照雨污分流的原則，考慮重新進行規劃和建設；（3）對局部存在雨污合流的管道按照雨污分流的原則進行改接；（4）責任不明地帶的排水，先明確責任單位，再進行整改。

3.對小區排水管網問題進行整改與維修

（1）小區原有管材使用壽命短，損壞現象嚴重。在進行地下給排水管網改造時，盡量選用聚乙烯（PE）材質的雙壁波紋管。在正常條件下，PE管材可以使用至少50年以上；耐蝕性較強；內壁光滑，在一定程度上減小排水阻力；柔韌性較好，耐沖擊、震動和扭曲；質量較輕，便于運輸和安裝。

（2）原來小區地下給排水管網維修不到位，造成管道堵塞。在進行溝槽開挖過程時，從管道內流出的大量污物不僅對作業區域造成了污染，還對小區的環境帶來了衛生隱患。同時，施工難度增大，施工質量也很難得到保障。因此，在進行管道改造前，事先用高壓水槍全面清洗給排水管道，保證化糞池的有效容量，使得施工順利進行，并保證給排水管網施工過程中的安全和衛生達標。

（3）老舊小區普遍存在私搭亂建現象，這與早期規劃不完善有關，加上后期物業管理不嚴，從而使排水管網改造施工區域較小，布設新管線的位置較小。因此，要在原排水井位置上進行地下給排水管網的改造時，居民需停水一時，以便于舊給排水井拆除和新設施修建。

四、結語

小區改造工程是重要的民生工程，小區地下排水管網改造是提高居民日常生活水平、改善居民居住環境的重要舉措。由于地下管線復雜，溝槽在開挖過程中施工難度較大，安全風險大，這就要求在施工中，及時發現問題、解決問題，提高施工效率，保證小區地下排水管網改造工程的質量，使施工順利進行。

【參考文獻】

[1]淺談市政排水管道工程施工質量通病的防治[J].福建建設科技，2002（1）.

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