如何發揮政工優勢以促進房地產企業快速發展

陳鋒

【摘 要】在社會飛速發展的今天，人們對衣食住行的要求越來越高，從而導致更多的人開始去往城市發展。大批量的人口涌入城市使得城市住房供不應求且城市的房價進一步提升。面對日趨嚴峻的住房問題，再加上人們對生活住房要求的不斷提高，房地產企業的發展方向等便成為了一個急需解決的問題。本文從政工干部方面對如何解決這一問題給出方案，

【關鍵詞】政工優勢；房地產企業；發展

隨著科學技術的進一步發展，國人的物質生活得到了飛速的發展，與此同時，人文素質也有了更深層次的發展。就房地產企業的發展而言，從事相關工作的企業員工在積極有效的思想與人文素質的正確引導下，其工作的方式與方法會得到更深入的提升。作為企業，想要調動員工的工作積極性，除了提高自身的市場競爭力核心技術，還要全面發揮企業的政治工作優勢。只有這樣，才能更好地推動企業向更高層次發展。

一、政治思想對房地產企業的相關作用

（一）提供相應的政治保障

思想是一個人行為的先導，所以作為房地產企業，一定要為員工樹立正確的思想價值觀，只有這樣才能更好的為企業謀發展。作為一個企業，一定不能忽略員工思想方面的發展，因為如果員工的思想無法跟上企業的現代化發展理念，那么在相關政策落實方面將會出現非常大的差距，從而導致企業全面發展無法落實。作為一個優秀企業的員工，如果在思想方面無法跟上企業的管理理念等，那么一方面將無法回應企業號召，有效執行企業相關政策；另一方面則有可能被企業所淘汰。不管是哪一方面，在一定程度上都會給企業造成損失[1]。所以，企業一定要充分發揮思想政治在企業發展過程中的重大作用。此外，就房地產企業而言，其內部結構非常的復雜，這就對企業的凝聚力提出了更高的要求，而政治思想工作則是企業增強凝聚力的核心。所以企業在運轉過程中，一定要注重開展與其相關的培訓等，以提高員工的思想覺悟。當然，如果企業在運轉過程中，能夠結合政治思想創建一套適合企業長遠發展的機制，并與員工的政治思想高度相匹配，那么其相關發展也會獲得質的飛越。

（二）在思想方面提供有力保證

作為房地產企業，想要在其相關領域獲得更好的發展，就不能只是流于表面的制度實施，還要有與之相匹配的精神作為支撐。在現代化發展的今天，科學作為第一生產力，其在企業建設方面有著不容質疑的作用。所以，企業要樹立先進的管理理念，并且以政治思想作為其理念的先導。只有做到這些，企業才能現今需要不斷創新才能生存發展的形勢下，達到利益最大化[2]。與此同時，也才能在企業已出現問題或者在分析之后會出現的問題時，給出正確的解決方案，以謀求更好的發展。

（三）在企業長遠發展方面給予正確指導

作為一個要長遠發展的企業，不僅要具備現代化的經營理念，同時還要有政工體系作為保障。在企業的發展過程中，將政工思想作為其保障是因為其企業在發展過程中因為相關結構系統的繁雜對員工的素養提出了更高的要求。在企業發展過程上中，以政治思想為基礎建立健全的工作制度，可以更好的精準化與之相關的政治工作與企業運轉方案[3]。也就是說在企業的長遠發展過程中，時刻注重對員工政治思想方面的培訓，并緊貼當下政治思想方向，將可以為企業的發展做出正確的判斷。

二、更好的讓政工思想發揮優勢以推動企業快速發展

（一）及時提升員工的整體素質

因為提升員工的整體素質會使得員工能夠更好的配合對方工作，從而達到企業更好的發展，所以企業要格外注重對員工政治思想的培養。在培養員工的政治思想時可以采取的方式是非常多的，比如：在企業中開展與法律有關的教育培訓、在員工內部開展評選道德模范活動等。開展相關的法律教育培訓，不僅可以提高員工的法律意識與法律知識，還可以增強員工在相關管理方面的積極性，從而使得其在決策方面能夠更加的謹慎周密[4]。開展內部評選道德模范活動一方面可以給員工樹立榜樣，同時也增強員工的榜樣意識，使得員工的職業道德得到大幅度的提升。此外，企業在弘揚員工的優秀質量的同時，還要注重對封建迷信方面的警惕性，從而推動集體更好的完成工作目標。

（二）樹立正確的服務理念

對于任何企業來說，顧客就是上帝，所以顧客的滿意度永遠被放在企業發展的首位。顧客的滿意對于房地產企業來說，就是要滿足業主方的要求，這在政工思想方面的主要做法包括：第一，企業要制定自己的員工守則，并讓其員工謹記并嚴格遵守；第二，定期召開員工大會，積極鼓勵員工內部以部門為單位組織學習相關政策與思想；第三，轉變企業經營理念，化被動為主動，不但要想業主所想，還要想業主所不想。

（三）進一步擴大企業的宣傳力度

就房地產的發展史來看，其物業管理方面是在不斷的變化中的，最開始的物業管理模式就是簡單的房屋管理，但是隨著經濟的發展，人們的生活水平進一步提高使得人們在物業管理方面的要求更加的現代化，這也就促使大多數房地產企業在物理管理方面進行改革或者是轉型。在房地產物業管理轉型過程中，出現了如因公共物資管理增多而導致其維修不及時，業主方繳費不及時等問題，從而增加了企業與業主方面的矛盾，導致企業信譽在一定程度上受到損失。為了更好地解決這一問題，一方面企業要加強與業主方的溝通，另一方面則要求企業在宣傳方面不但要加大力度，更要時刻將企業能夠為業主提供的服務放在宣傳的第一位。當然，企業的員工在做宣傳工作過程中，一定要對政治思想有很強的認知，同時也要對相關業主進行政治思想引導，以讓業主了解到物業管理的重要意義，從而增強業主的滿意度。

（四）打造屬于企業自己的品牌

就房地產行業而言，其物業管理的分公司非常多，同時所涉及的內容也各有不同。這就使得其相關物業管理的分公司在與業主溝通過程中一定要先端正自己的態度，有屬于自己的行業規范。只有先端正自身，才能在解決實際問題過程中最大程度的減少與業主方的矛盾，從而提高業主對其服務的滿意程度，這將更加有利于企業打造自己的品牌。關于物業管理方的態度問題其實與實際情況在很大的關系，但是其最主要的不外乎以下幾個方面：第一，相關物業管理人員的著裝一定要整齊，且言談舉止要得體，態度熱情大方；第二，相關管理人員要有一定的工作經驗，業務水平也要達到足以應對業主各種問題的高度；第三，工作人員要時刻有為企業樹立良好形象的意識，從而嚴格要求自己；第四則是化被動為主動的服務意識，只有全面為業主考慮才能更好地為業主提供服務，從而獲得業主方的認可。

（五）樹立榜樣，以提高員工的積極性

在日常生活工作中，榜樣的作用是非常大的，所以作為房地產企業在為業主服務方面，一定要注重榜樣意識。企業可以通過提升員工的政治思想與業務技能來提升企業品牌，同時也可以在其中評選出優秀員工作為榜樣，從而提高員工的工作積極性。

三、結束語

總之，房地產企業在發展過程中，必須要注重與當下的政策的相關性，不能做出違背政策管理的決策。就房地產行業而言，其實踐度非常高，但是其相關政策方面的變化也相對快一些。因為不同時間段人們對住房的需求不同，國家也會根據其需求做出相關政策方面的調整，這時，從而房地產行業的企業就不能只滿足業主的需求，同時也要根據政策改變做出調整。即實踐貼合理論，并在此基礎上創新才是立足之本。

【參考文獻】

[1]楊品揚. 如何發揮政工優勢以促進房地產企業快速發展[J]. 中華民居（下旬刊）， 2013（7）：220-221.

[2]劉瀛元. 淺談如何發揮政工優勢以促進房地產企業快速發展[J]. 建材與裝飾， 2017（35）.

[3]賈國民. 淺析如何發揮政工優勢以促進房地產企業快速發展[J]. 房地產導刊， 2014（27）.

[4]江波. 發揮政工優勢，促進房地產企業快速發展[J]. 才智， 2011（17）：286-287.