既有建筑物地基基礎檢測技術探討

周春斌

【摘 要】在建筑工程項目中，地基質量和地基的穩定性直接決定了整體建筑的使用壽命和安全性，因此，加強對建筑物地基的檢測與評定具有十分重要的意義。本文主要針對既有建筑地基基礎檢測技術進行探討，指出地基檢測的技術類型以及應用效果。

【關鍵詞】既有建筑物；地基基礎；檢測技術

一、前言

既有建筑物受到長期載荷的影響，容易出現地基變形和地基破壞的問題，影響地基的承載能力，造成既有建筑物的穩定性和安全性下降，影響建筑物的安全性能和使用壽命。所以，必須要對既有建筑物地基基礎進行研究，明確地基狀態和地基質量的影響因素，合理控制地基強度，保證地基結構的合理性，提高建筑工程的整體質量。

二、既有建筑物地基基礎檢測技術

1.荷載試驗技術

在建筑物進行改造和建設的過程中，受到各種各樣因素的影響，導致工程施工難度較大，安全隱患較多。其中地基承載力是影響最大的因素，如果地基承載能力不達標，將會直接影響建筑物建設的質量。在進行建筑物地基承載力評價的過程中，通常以建筑物地基實際荷載實驗的結果作為標準，目前應用最為廣泛的地基基礎檢測技術為載荷試驗技術，該技術可以有效測試出地基的承載力。實驗時采取具有獨立基礎或者條形基礎的典型建筑開展檢測，在建筑基礎附近開挖豎向試驗坑，并應用載荷實驗技術在坑下的位置測試地基的承載能力，從而判斷在核試驗技術的適用性和可行性，然后對比基礎外載荷試驗數據以及施工前載荷實驗數據，判斷在長期載荷的作用下建筑物地基承載力的變化情況，從而可以有效評判建筑物地基基礎質量，實現對地基基礎質量的有效控制。[1]

2.原位取樣技術

原位取樣技術可以對既有建筑物地基基礎的物理性質進行安全性的評定，包括地基的凝聚力和含水量等，應用原位取樣技術，通過土工實驗獲得實驗結果，在具體應用原位取樣技術時需要在基礎中間和附近位置進行選樣，然后通過對比分析明確地基物理性質的變化，然后判定地基的基礎性能。

3.剪切波速試驗

在建筑地基檢測過程中應用剪切波速技術能夠明確地基土的各種力學性質和力學指標，包括地基土的剪切模量、彈性模量、泊松比以及阻尼比等。檢測人員根據地基的力學性能可以有效判定飽和土層的孔隙率，確定地基的強度以及承載量，從而為后續建筑場地劃分以及建筑物類型的確定提供參考。同時剪切波速試驗還可以對已加固之后的建筑地基性能進行判定，并依據基礎標準灌入試驗推斷建筑地基的強度。

4.低應變動力測試技術

低應變動力測試技術可以應用于復合地基選取混凝土樁的過程中，在測試之后，對比建筑基礎施工之前與施工之后的相關數據，從而判斷低應變動力測試的測試精度以及測試數據的準確性。在應用低應變測試方法的過程中需要根據建筑物的體量以及建筑物的形狀開展，通過基樁反射波法對基樁的樁身結構進行系統科學的檢測，在建筑基樁樁頂施加基振信號，可以使樁基結構中產生大量的引力波，引力波在傳遞的過程中如果遇到截面或者連續樁底，會在反射的過程中產生反射波，對反射波的幅度、波形以及傳播時間等特征進行分析，可以得出樁身的完整性。[2]

5.探地雷達試驗技術

探地雷達技術的應用可以準確得到基樁的埋深和位置，主要用于對建筑樁基礎的檢測，但在實際檢測過程中，受到地下水的影響會導致檢測結果出現偏差，因此，要根據實際情況合理調整探地雷達的使用方法，保證檢測質量。

三、既有建筑地基基礎檢測技術的應用案例

某建筑工程項目一共有22層，其中地上部分有19層，建筑物的寬度為17.8米，長度為79.3米。建筑基礎結構以筏板基礎進行設計，采用人工挖孔灌注樁進行地基施工作業，應用三根樁進行低應變檢測，獲得該建筑地基的強度以及承載力。

根據相關行業規范和標準測量錘擊力度，在測量樁頂速度響應時，根據實際信號變化以及測量力的差異分析樁身前部阻抗變化情況，從而能夠完成速度信號的采集與分析。應用雙通道低應變檢測儀可以在接入力錘信號的同時，進行速度的采集及信號的處理，得到樁身應力情況和變形情況，從而保證檢測結果的準確性。在應用低應變法進行地基基礎檢測過程中，容易受到各種因素的影響而干擾檢測結果，降低檢測效率，因此必須采取相應的措施保證低應變法應用的效率。首先，工作人員在檢測前期需要做好樁頭的處理工作，采取鑿除浮漿的方法保證樁頭表面的平整性和清潔度。然后，通過有效的模擬實驗確定合理的激振方式和接收條件，并做好設備參數的設計工作，合理選擇激振的位置以及激振的方式，保證檢測的分辨率。最后，要做到多次檢測，提高檢測效率，至少要檢測兩次以上，以避免過大的檢測誤差，提高檢測的準確性。

四、地基基礎檢測技術在既有建筑物中的應用策略

1.做好地基基礎檢測技術應用全過程的監管

加強對地基基礎檢測技術在既有建筑物應用全過程的監管能夠有效提升檢測質量，降低檢測誤差，保證檢測精度。首先，檢測人員需要結合地基基礎檢測的相關工作內容以及工作要求，做好檢測技術應用之前的準備工作，包括材料準備、設備準備、人員準備等，并根據相應的檢測規范以及檢測內容，選擇適合的儀器設備進行檢測，在設備和材料檢查合格之后才能進入后續的檢測工作，保證設備的檢測精度和工作質量。其次，要加強對檢測人員的培訓，要求檢測人員掌握具體的檢測方法和檢測原理，能夠熟練的應用各項檢測技術，保證檢測工作開展的科學性。同時，還需要根據檢測工作設計方案做好安全防范工作，避免出現安全事故，確保建筑物地基基礎檢測能夠順利進行。在對既有建筑物進行地基基礎檢測時，檢測工作方案的制定直接影響檢測效果，因此，還需要重視起檢測方案的制定，嚴格按照方案要求和檢測內容開展檢測工作，規范檢測技術應用操作流程，并做好技術應用過程中的技術監管，保證檢測結果的準確性和真實性。

2.制定行之有效的地基基礎檢測方案

系統完善的地基基礎檢測方案是保證地基檢測項目能夠順利有序推進的前提，在對既有建筑物進行評定和檢測的過程中，一般來說會同步開展多種檢測作業，作為檢測工作中的重點內容，地基基礎檢測的效率和精度直接影響整體建筑評定效果。檢測人員需要根據建筑物的整體情況制定行之有效的檢測方案，從評定工作和檢測工作的整體出發，明確檢測流程和檢測程序。首先，檢測人員要根據檢測需求合理制定檢測任務，并初步做好檢測計劃。然后，檢測人員要收集與建筑物施工和設計相關的資料，做好預備性調查工作，開展現場建筑物實際情況的考察和勘測，掌握建筑物評定的有效數據，為地基基礎檢測工作提供充分的數據支持。最后，工作人員根據制定的地基基礎檢測方案要合理選擇檢測方法以及配套的儀器和設備，并開展現場的檢驗與測試，分析整理測試結果與測試數據，編制檢驗報告，得到既有建筑物地基基礎的判定結果，為后續地基基礎加固以及修護措施提供專業的數據參考。

五、結束語

綜上所述，既有建筑物地基基礎檢測技術的應用有利于施工單位合理評判施工方案，確定施工計劃，在工程項目建設中具有十分重要的意義。本文主要通過對既有建筑物地基基礎檢測技術進行探討，提出相關的既有地基基礎檢測技術的應用案例，并指出地基基礎檢測技術在既有建筑物中的應用策略，希望能夠提升既有建筑物地基基礎檢測水平，保證檢測質量，確保檢測的準確性，從而為建筑物的整體質量評估提供充分的數據。

【參考文獻】

[1]孫苗. 關于既有建筑物地基基礎檢測與評定技術的探討[J]. 低碳地產，2016，2（11）.

[2]魏飛. 既有建筑物地基基礎檢測與評定技術的研究[J]. 華東科技：學術版，2014，27（9）：9.