突然爆紅的“付費自習室”會是一個新風口嗎？

劉曠

雨后春筍

據不完全統計，目前在“北上廣深”等共15座城市已經有付費自習室。從多家付費自習室來看，盡管數量眾多但各大自習室的規模及風格都大同小異。

付費自習室規模大概在100平方米～200平方米，自習區域大多劃為公共自習區域以及獨立自習區。獨立自習區域大多為獨立格子間，除學習必須的臺燈，儲物柜外沒有過多裝飾。暗光的環境、獨立的空間和安靜的氛圍這些都成為人們不惜為其付費的原因。而共享自習區域更像星巴克的卡座，可自由活動，可辦公學習。除此之外，各大自習室還會提供免費茶水和點心等服務。

也因自習室需求的特殊性，各大品牌的自習室裝修風格大多為簡約風，沒有過多裝飾。另一方面，在盈利模式上，多家品牌都采取類似健身房的會員制，可自行選擇購買季卡、年卡或是按小時收費。

從統計數據來看，目前上海付費自習室的價格為每個小時10元～ 45元，若是會員，價格會更低。也正是因為較低的價格讓大多數人能短時間內接受付費自習室這一新事物。適合學習的環境以及較低的價格成為吸引消費者的原因，而另一方面，又有哪些原因形成付費自習室這一新風口的？

風口的背后是商業地產的生意

數據顯示，大學生及“80后”“90后”上班族是光顧付費自習室的主要人群。這足以解釋付費自習室能成為風口的原因。其一，在付費自習室風靡的背后是社會公共資源的匱乏。目前，我國在校大學生考研或是考公人數都不斷攀升。……