三亞西島珊瑚房古民居村落開發旅游的探索

摘 要：三亞西島不僅有熱帶海島海洋生態旅游資源同時也是中國唯一有幾百年歷史的珊瑚民居古漁村村落的島嶼，其特有的珊瑚民居卻沒有得到有效開發保護，破壞嚴重。西島旅游開發應走出現有的海島觀光娛樂單一模式，利用海島的自然人文特色進行深層次的旅游開發，開發保護雙重手段，展現其旅游文化和海島生態魅力。

關鍵詞：三亞西島；珊瑚民居；保護開發

三亞西島全稱西玳瑁島，坐落于海南三亞灣海域，與三亞主城區隔海相望，是海南第二大島和典型的珊瑚島，不僅擁有碧海藍天處女地熱帶海島海洋生態旅游資源，是有潛力的海島休閑度假觀光勝地，也是中國唯一有幾百年歷史的珊瑚民居古漁村村落的島嶼，西島上生活著700多戶人家，已有400多年歷史。因西島獨特的地理環境，盛產珊瑚，居民們撿拾珊瑚造成房子世代居住，這漁村就產生了中國絕無僅有的獨此一處的人文景觀——珊瑚房屋。筆者親自登島探訪調研世代耕海百年漁村和中國獨有的百年珊瑚房古民居村落歷史文化遺存。

一、西島漁村珊瑚房屋保護現狀及原因分析

1.西島漁村珊瑚房屋保護現狀

西島漁村有400多年歷史，分東、中、西、新村，居民700多戶，世代與世隔絕耕海圍島而居。珊瑚礁島嶼豐富充沛的珊瑚資源，造就了獨特的珊瑚房屋民居習俗文化，島上居民就地取材撿拾珊瑚石花一塊塊疊砌起來做成墻壁，上面鋪上瓦片，蓋成獨具特色珊瑚房屋，成為獨有的珊瑚民居村落遺產景觀。

通過走訪調研，珊瑚房有的低矮，有的高挑，功能各異，門廳、廚房、臥室、雜物間，有的頂層雕花造型，可見建造考究。該島傳統珊瑚房保存完好的不多，絕大多數的珊瑚房已棄置不用，現存的珊瑚房有的已年久失修破敗不堪早已無人居住，居民破壞拆除明顯，有的廢棄當作雞圈，保存大致完好的珊瑚房還有二十間左右，主要集中在一條巷子里。此村落非外界所言與世隔絕，很多地方現代化，進村沿海道修水泥路、電燈、自來水、小賣部、小飯館還有正規幼兒園，珍貴遺存珊瑚房絕大多數已棄置不用，只有少數風燭殘年的老人居住在內，破舊低矮，設施簡單。可惜的是許多已經或正在被拆掉或即將被拆掉，取而代之的是水泥小樓，裝修氣派，新樓舊房對比明顯，鋼筋水泥樓中夾雜著零星低矮破舊的珊瑚房。村民拆舊建新也有原因，島上土地有限，人口也在增加，政府又分離出三分之一島嶼開發建設旅游區并禁止此區域打漁無形中又縮小了村民的活動面積。

2.西島漁村珊瑚房屋破壞嚴重保護不力原因分析

百年歷史人文遺跡，中國獨有的珍貴的珊瑚民居建筑古村落，沒有經過科學保護留存，幾近消失如此境地，筆者總結歸納有如下多方面的原因：自然破壞嚴重，臺風和暴雨侵蝕；現代文明沖擊，居民生活趨于現代化；居民對古珊瑚房屋價值認識淡薄，保護意識差；旅游開發令居民生存空間縮小，傳統耕海捕魚生存方式完全改變，利益無從保護；島外投資熱潮涌入，買地賣地現象出現，島外私人投資買地建樓經營旅管住宿，尤其臨近海邊占據有利位置，新建建筑足有7、8層之高貯立海邊。所幸政府近些年意識到了這個問題，采用行政約束手段禁止島外非本島人士上島購地圈地興建建筑，村民利益無形中得到保障。

二、西島旅游及珊瑚村落海島文化旅游開發現狀

1.目前西島旅游開發模式簡單粗放，沒有深度開發僅為一日游，逗留時間短，旅游體驗單一，同時旅游經濟效益也低

三亞西島的旅游開發始于1999年臺商陳哲明公司投資開發，2002年改為由三亞市政府、云洋公司、三方共同出資開發，由于三方開發利益與股權問題，西島旅游開發時斷時續曾一度陷于停滯狀態，2003年改為市政府監管委托下同德公司全面負責西島的規劃、開發、經營及管理開發模式。目前西島東北部三分之一島嶼是旅游開發區域，東南部漁村居民居住區和旅游區隔離開來。西島海洋文化旅游度假區由西島海上游樂世界、牛王嶺游覽區和肖旗港三個部分組成。西島旅游開發目前僅限于海上旅游資源的利用，利用西島的陽光、海水、沙灘和珊瑚礁、熱帶觀賞魚等旅游資源，開發的旅游產品主要是海水浴、陽光浴、潛水、海底觀光、海上垂釣、摩托艇水上運動和水上游樂項目。

2.該島旅游區的開發忽視本島居民生存利益，居民生存面臨挑戰，對其生活帶來不利影響

目前西島旅游開發，改變了村民們世世代代捕魚為生的傳統生活方式，隨著景區建設，村中一部分人在景區擔負服務工作。調研訪談得知政府劃離規劃開發的島嶼三分之一區域禁止漁民打魚，此旅游區域恰是這塊海域魚類最豐富的地方，旅游開發悄無聲息影響改變著他們的生活模式，村民對該島旅游開發的態度比較消極反對，訪談過一位65歲理發剔頭大叔，最早靠打魚為生，后來魚少了無奈去市里打工，年齡逐漸大了無奈最近一兩年又回到村里干起理發剔頭這行當謀生，理發室四五平米系矮小珊瑚房改造，簡陋不已，生意冷清。一方面迫于現代文明的沖擊，村民傳統的以捕魚為生的生活方式被打破，另一方面村民的利益無從保護，進而無力留存這些歷史民居，拆舊建新，不難預見，在舉國大開發大進步熱潮之下，不遠的將來，中國獨此一處絕無僅有的珊瑚房民居遺存會消失殆盡，不復存在。人類的進步，文明的發展，中國的特色，文化的傳承，民族的延續，會進展到何境地。

三、西島旅游及珊瑚民居文化旅游開發探索

中國古村落不因旅游而生，卻可以因旅游而存。西島正面臨傳統文化歷史建筑與現代文明的碰撞，孰是孰非，孰輕孰重，是保留歷史還是文明先進，已然成了棘手的問題。按照政府規劃，三亞未來將開發建設成國內最大的綜合性高端海島休閑度假勝地和旅游觀光景區。參照海南比較典型的案例，三亞保亭縣新開發的布隆塞文化旅游區，不收門票，位于保亭黎苗自治縣三道農場什進村，習近平主席親臨此地考察，自此開啟了該村旅游開發的新篇章，因為其完好的處女地熱帶生態和原汁原味的黎苗風情。什進村原先共48戶人家，開發商獨具慧眼，收購了整個村寨的林土地，給每戶蓋了一幢三層別具風情小別墅，別墅分道旅游區兩旁，規劃很好，這一點在當今旅游開發中實在可取，沒有遷出趕走原住民，而是給他們集中規劃建設房屋，照樣在此生息，文化依然保留，事實也證明這樣做太明智合理不過，開發商和原往民雙贏，村民無力自謀職業的在旅游區上班，腦子活的有的辦民宿餐飲接待，有的開商店售貨給游客，生活居住條件比以前大幅提高。游客奔著民族文化風情而來，而規劃有序的旅游基礎設施軟硬件齊全的旅游區和原汁原味的原住民文化相互映襯，互為補充互惠互利。

三亞西島不僅極富濃郁熱帶海島風情，自然景觀獨特，又有珍貴的全國唯一珊瑚房古村落文化遺存。政府應通過適當的手段保護禁拆殘存的珊瑚房屋，西島旅游開發應走出現有的觀光娛樂單一海島旅游產品模式，利用海島的自然人文特色進行深層次的旅游開發，依托西島得天獨厚的海島自然生態和百年漁村珊瑚房屋文化遺產，挖掘自然生態休閑和海島民居漁家民俗文化游，開發耕海體驗漁島海洋文化深度游，運用合理的開發兼保護雙重手段，展現西島巨大的旅游文化和海島生態魅力，既保護百年漁村珊瑚房古村落，又實現村落居民、旅游者、旅游開發商三方利益的共贏，實現西島旅游可持續發展。

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作者簡介：張翠晶（1981- ），女，山東泰安人，管理學碩士，河北建材職業技術學院現代服務管理系副教授，研究方向：旅游規劃開發、文化旅游