淺談如何做好房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制

王曉波

摘要：現(xiàn)如今，各地房屋建筑項目如雨后春筍拔地而起，這是社會發(fā)展的一個重要體現(xiàn)，也是城市化建設過程中必不可少的一部分。在人們生活水平不斷提高的同時，人們對房屋建筑施工質(zhì)量提出了越來越高的要求。當中，房屋建筑的土建施工非常重要，其施工質(zhì)量會對房屋建筑工程的整體質(zhì)量產(chǎn)生直接的影響。而土建監(jiān)理作為控制房屋建筑質(zhì)量的重要措施和手段，是建設項目的關鍵環(huán)節(jié)。基于此，本文從監(jiān)理工作的意義出發(fā)，探討土建監(jiān)理工作規(guī)劃內(nèi)容，并重點分析了監(jiān)理工作的質(zhì)量控制措施，以供參考。

關鍵詞：房屋建筑土建；監(jiān)理質(zhì)量；控制措施

引言

在房建工程領域，積極落實工程質(zhì)量監(jiān)管控制工作，有利于從根本上強化施工質(zhì)量。在開展土建監(jiān)理質(zhì)量控制工作的過程中，不僅要強化專業(yè)人員的綜合素質(zhì)，還要結(jié)合實際需求調(diào)整監(jiān)管機制，以此促進建筑工程的快速發(fā)展。

1監(jiān)理工作的意義

“百年大計，質(zhì)量為本”，在房屋建筑土建施工當中，質(zhì)量也是工程建筑的核心。若是房屋建筑工程施工質(zhì)量不符合相關規(guī)范要求，那么會影響工程的使用，不僅威脅使用者的生命財產(chǎn)安全，而且還會導致建筑企業(yè)出現(xiàn)重大的經(jīng)濟損失。通過監(jiān)理工作能夠有效的確保工程質(zhì)量，確保工程項目順利開展，保證企業(yè)經(jīng)濟效益，需要進行科學的監(jiān)理工作。在實際監(jiān)理工作過程中，相關監(jiān)理人員需要按照既定施工步驟，嚴格把關所有施工環(huán)節(jié)，同時監(jiān)理人員需要駐扎在施工現(xiàn)場，以便能夠及時發(fā)現(xiàn)電施工當中的問題并及時進行解決。對房屋建筑土建施工而言，提升監(jiān)理質(zhì)量是提高工程整體質(zhì)量的重要保障。若是發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或者工程事故，既需要追究施工建設單位的責任，又要追究監(jiān)理部門的責任，這樣在責任制度的約束下，也能夠促使監(jiān)理部門的監(jiān)理工作得到有效落實，在工作過程中能夠嚴謹以待，進一步確保工程質(zhì)量和安全。

2深度剖析房屋建筑施工中開展土建質(zhì)量控制工作

如今為滿足城鎮(zhèn)居民住房需求，平衡房地產(chǎn)市場供需關系，高層建筑數(shù)量及規(guī)模不斷擴張，并成為建筑行業(yè)的主流趨勢。房屋建筑是人類生存發(fā)展的剛需條件，與民生保障工作息息相關。一旦工程施工質(zhì)量不達標，不僅會降低房屋建筑使用壽命，還會威脅公眾財產(chǎn)安全。房屋建筑施工具有工程任務量繁重、周期長、施工環(huán)節(jié)錯綜復雜、成本高等特征，在施工土建監(jiān)理過程中極易發(fā)生由諸多主客觀因素導致的問題，為此，切實強化土建監(jiān)理質(zhì)量控制工作具有實際意義。

此外，在房建施工環(huán)節(jié)，工程監(jiān)理可以通過對整個施工流程進行動態(tài)控制，彌補施工漏洞，強化工程建設質(zhì)量。通常來說，在開展土建監(jiān)理工作的過程中，要求工程承包單位要針對施工方案進行深度分析，并積極落實技術(shù)交底工作，確保監(jiān)理工作的有序運轉(zhuǎn)。從宏觀角度來說，開展土建監(jiān)理質(zhì)量控制工作可以節(jié)約成本投入，實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益最大化；從微觀角度則可以彌補施工缺陷，節(jié)約時間成本，強化工程建設質(zhì)量。

3房屋建筑土建監(jiān)理工作中存在的問題

3.1監(jiān)理人員專業(yè)素質(zhì)較低

土建監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)技能對監(jiān)理工作起著極為關鍵的作用，根據(jù)目前情況來看，土建監(jiān)理工作中存在著很多的問題，根據(jù)對房屋建筑企業(yè)進行實際的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)大部分房屋建筑工程中沒有設立專門土建監(jiān)理人員，在很大程度上無法滿足建筑工程的實際需求。但是有少部分的建筑工程雖然設立了專門的監(jiān)理人員，但是這些人員是非專業(yè)的，缺乏監(jiān)理能力和監(jiān)理理論知識，而且這些人員的綜合素質(zhì)和對監(jiān)理工作的把控能力都比較低，同時還缺乏一定監(jiān)理觀念和責任意識，沒有認識到監(jiān)理工作的重要性和必要性。在實際的工作過程中，由于缺乏一定的法律、監(jiān)理等方面的知識，沒有充分發(fā)揮其有效的監(jiān)理作用，導致對工程的質(zhì)量無法進行有效的監(jiān)理，也無法保證工作的質(zhì)量和進度，在很大程度上影響了房屋建筑行業(yè)的發(fā)展。

3.2監(jiān)理模式比較落后

在房屋建筑工程中，大多企業(yè)都是采用傳統(tǒng)的形式進行監(jiān)理。現(xiàn)有的一些監(jiān)理體制都沒有明確各個部門的職責，而且監(jiān)理體制也不清楚。隨著時代的不斷發(fā)展，建筑工程建設也發(fā)生了非常大的改變，逐漸向現(xiàn)代化進行轉(zhuǎn)變，在很大程度上對建筑施工質(zhì)量監(jiān)理也提出了更高的要求和標準。所以，采用傳統(tǒng)的監(jiān)理模式進行監(jiān)理，不僅沒有明確任務的分配情況，還嚴重影響了施工的進度。而且監(jiān)理的制度也不夠完善，出現(xiàn)了很多的問題，比如：施工人員沒有認識到工程質(zhì)量的重要性，工作中容易出現(xiàn)失誤等，極大的影響了房屋建筑工程的實施和質(zhì)量。

3.3監(jiān)理制度涉及范圍局限

房屋建筑土建監(jiān)理對施工建設的質(zhì)量起著極為關鍵的作用，所以在實際施工過程中，一定要對施工的各個環(huán)節(jié)進行有效的監(jiān)理，但是根據(jù)目前情況來看，在監(jiān)理制度方面存在一定的弊端，監(jiān)理的范圍不夠全面。第一、監(jiān)理服務的內(nèi)容具有一定的局限性，只重視對施工的各個階段進行嚴格的控制，從而忽視了對施工材料的質(zhì)量和施工驗收工作的控制，極大的缺乏全面性；第二、監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)能力不達標，沒有認識到監(jiān)理工作中責任意識的重要性和必要性，缺乏有效的監(jiān)理手段；第三、建筑技術(shù)的逐漸提升，對工程質(zhì)量也提出了更高的要求和標準，但是在實際施工過程中，沒有充分發(fā)揮其有效的監(jiān)理作用，導致建筑施工中材料的質(zhì)量沒有達到標準，出現(xiàn)了很多的問題，嚴重影響了建筑施工的質(zhì)量和美觀。

4如何做好土建監(jiān)理質(zhì)量控制

4.1 嚴格把控原材料質(zhì)量

監(jiān)理單位應該派遣專門的監(jiān)理人員對房建施工現(xiàn)場原材料進行監(jiān)督審核，保證原材料組合房建工程建設的質(zhì)量標準，確保房建施工能夠順利實施。例如在對施工現(xiàn)場原材料進行監(jiān)督審核時可以由專門的技術(shù)人員對混凝土進行科學檢驗，通過仿真模擬對混凝土材料進行小規(guī)模使用，若是有問題出現(xiàn)就應該立即更換材料，及時有效處理。這樣一來，可以最大程度上避免房建施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題以及安全隱患。

4.2制定房屋土建工程監(jiān)理機制和加強現(xiàn)場巡視及監(jiān)督

除了嚴格把控材料質(zhì)量，做好材料質(zhì)量的監(jiān)管，還需要制定房屋土建工程監(jiān)理機制。通過合理的監(jiān)理機制，能夠確保監(jiān)理工作有效的執(zhí)行，而且為監(jiān)理人員工作的開展提供支持和依據(jù)。此外，還應該加強施工現(xiàn)場的巡視和監(jiān)督。在建筑工程建設過程中，監(jiān)理人員想要及時獲得施工現(xiàn)場的信息狀況，就應該進行現(xiàn)場巡視，對施工現(xiàn)場進行實時監(jiān)督管理，這樣一來，監(jiān)理人員就能夠掌握第一手的施工資料。不過在實際施工過程中，經(jīng)常存在質(zhì)量隱患，導致這種問題出現(xiàn)的原因往往是施工人員不按規(guī)操作，導致質(zhì)量隱患存在。

4.3 提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)和加強管理人員培訓及管理

除上述兩點措施外還需要提高監(jiān)理人員綜合素質(zhì)，加強管理人員培訓和管理。在培訓過程中，相關監(jiān)理領導需要加強對培訓工作的重視，帶頭參加培訓，比如可以通過座談等方式來提高監(jiān)理人員的專業(yè)技能。此外，還可以組織相關的理論實操，保證監(jiān)理人員不僅有豐富的理論知識，還可以將所學知識有效的運用到實際監(jiān)理工作過程中，做好房建工程的施工質(zhì)量監(jiān)理工作，提高監(jiān)理水平。

結(jié)語

綜上所述，深度剖析房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制工作具有實際意義，針對施工前期階段、基礎施工、主體施工和工程交付竣工開展全方位動態(tài)化的監(jiān)督管理，有助于強化工程建設質(zhì)量，保障公眾財產(chǎn)安全，最終促進建筑行業(yè)的穩(wěn)定進步，為現(xiàn)代城建工作提供助力。

參考文獻

[1]周麗娜.淺談加強房屋土建質(zhì)量控制[J].科學技術(shù)創(chuàng)新，2017（19）.[2]宋婷婷.淺談房屋建筑工程質(zhì)量控制[J].黑龍江科技信息，2017（06）.

（作者單位：北京東方華太建設監(jiān)理有限公司）