裝配式建筑的工程項目管理及發(fā)展問題的分析

鄒德偉 齊安

摘要：我國現(xiàn)階段對環(huán)境污染問題日益重視，建筑行業(yè)也在倡導(dǎo)節(jié)能降耗。裝配式建筑建筑作為環(huán)保型的施工方式受到建筑企業(yè)的推崇。本文主要對裝配式建筑工程的項目管理問題進行分析和探討，以供相關(guān)人士借鑒和參考。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑；工程項目；管理

引言

以往的建筑施工當(dāng)中需要非常久的施工周期，工作效率不高，存在非常高的安全隱患，導(dǎo)致資源浪費。伴隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，不斷提高國家對生態(tài)環(huán)境保護工作的重視程度，裝配式建筑獲得良好的發(fā)展，實際的發(fā)展當(dāng)中受到許多因素的制約，所以一定要加強對裝配式建筑的深入研究，沖破傳統(tǒng)發(fā)展模式的限制，全面發(fā)揮出裝配式建筑的優(yōu)勢，進而實現(xiàn)建筑行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的目標(biāo)。

1裝配式建筑工程項目管理制約因素分析

1.1政策因素

裝配式建筑是一種新型施工方式，其在近年來的發(fā)展速度十分明顯，但由于在我國起步較晚，所以相關(guān)的質(zhì)量控制體系和監(jiān)管措施目前仍處于未成熟狀態(tài)，這在一定程度上給裝配式建筑工程項目管理工作帶來一定的阻礙。另外，地方政府對裝配式建筑缺少正確的認識，部分建筑單位雖然意識到采用裝配式建筑的重要性，但在實際工程施工時，仍會按照傳統(tǒng)施工方式來進行，使得裝配式建筑的整體發(fā)展水平和項目管理水平與發(fā)達國家相比，存有很大的差距。

1.2標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計因素

為了實現(xiàn)裝配式建筑的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)，其在設(shè)計過程中要積極采用標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)部件，構(gòu)建通用型設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，最大化減少資源浪費現(xiàn)象，提升整體建筑的施工效率。但由于標(biāo)準(zhǔn)化組件在生產(chǎn)過程中對于標(biāo)準(zhǔn)化和通用性要求很高，所以就會導(dǎo)致構(gòu)件結(jié)構(gòu)缺少鮮明性，在組裝建筑結(jié)構(gòu)時，也會影響到建筑的外觀風(fēng)格以及內(nèi)部格局、戶型等，從而常常使得裝配式建筑無法達到業(yè)主的特定需求。

1.3管理體制因素

對于建筑管理而言，管理體制是否健全會直接影響管理工作的落實情況，結(jié)合我國當(dāng)前建筑行業(yè)總體管理情況可知，我國在裝配式建筑工程管理方面缺乏健全的管理體制。一個健全的管理體制應(yīng)該包括科學(xué)的管理職能機構(gòu)設(shè)置和健全的管理制度，而分析當(dāng)前我國裝配式建筑工程管理現(xiàn)狀可知，我國裝配式建筑的管理體制是較為不健全的，主要體現(xiàn)在缺乏一定數(shù)量的職能管理部門和機構(gòu)的設(shè)置，還缺乏相應(yīng)的管理制度，直接導(dǎo)致裝配式建筑工程管理監(jiān)管不到位，進而無法落實裝配式建筑工程的管理工作。

1.4施工現(xiàn)場管理因素

和過去的現(xiàn)澆方式相比，裝配技術(shù)所需零部件設(shè)計、加工以及施工單位較多，由預(yù)制初步設(shè)計直到驗收工作完成都需要各個部門之間互相配合。但是由于相關(guān)資料不夠完善，同時缺乏專業(yè)指導(dǎo)，進而導(dǎo)致多數(shù)產(chǎn)業(yè)鏈之間缺乏相應(yīng)的聯(lián)系，對施工進度造成了嚴重的影響。現(xiàn)場組裝部件需要在新的連接技術(shù)和保溫措施下實施，施工管理人員要深入了解施工現(xiàn)場的部署工作，以及質(zhì)量的檢測問題。

2裝配式建筑的工程項目管理發(fā)展對策

2.1完善裝配式建筑工程相關(guān)政策

裝配式建筑的健康可持續(xù)發(fā)展離不開相關(guān)政策體系的支持，所以除了要對法律法規(guī)體系進行不斷優(yōu)化和完善之外，還要在政策方面給予相應(yīng)的扶持，加強其監(jiān)督管理機制的建立，進而為裝配式建筑的發(fā)展提供良好的政策環(huán)境。在對法律法規(guī)進行不斷優(yōu)化和完善的過程中，必須要和國家以及社會當(dāng)前的實際情況相結(jié)合，積極引導(dǎo)建筑行業(yè)進行轉(zhuǎn)型，同時對國外的先進經(jīng)驗進行積極借鑒，與自身特點相結(jié)合，讓國家的裝配式建筑法律法規(guī)逐漸完善、科學(xué)。要想真正地將政策落到實處，就需要進行監(jiān)督管理體系的建立。比如，可以對裝配式建筑工程項目的審批流程進行全面的完善，現(xiàn)階段工程審批流程較為復(fù)雜繁瑣，部分部門的作用沒有得到真正的發(fā)揮，因此必須要建立起一體化的裝配式建筑監(jiān)管機制，加強對產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)管管理。以某地區(qū)為例，在國家法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，對于相關(guān)零部件制定了嚴格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并且建立了產(chǎn)品檢驗制度，成立了產(chǎn)品認證部門，給建筑企業(yè)提供了可以參考的質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，真正保證裝配式建筑工程項目管理工作得到全面的發(fā)展。

2.2加強標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計

為了保證預(yù)制質(zhì)量，使其能夠滿足現(xiàn)下裝配式建筑發(fā)展需求，需要提升相關(guān)生產(chǎn)廠家的綜合實力，對其所生產(chǎn)的預(yù)制部件尺寸、質(zhì)量、外觀樣式等進行統(tǒng)一的規(guī)定。同時，還要借鑒發(fā)達國家預(yù)制品生產(chǎn)經(jīng)驗，并結(jié)合我國實際特點，適當(dāng)對現(xiàn)有的預(yù)制件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行補充和完善。此外，還要對裝配式建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計進行全面的優(yōu)化，盡可能使其鋼筋布置、截面、節(jié)點選取、材料配比、預(yù)制件創(chuàng)新等都能夠達到國際化標(biāo)準(zhǔn)，進而更好的促進我國裝配式建筑在項目管理方面的發(fā)展。為了縮短施工周期，保證裝配式建筑質(zhì)量，相關(guān)預(yù)制部件廠家應(yīng)根據(jù)裝配式預(yù)制件的未來發(fā)展趨勢，采用一體化的生產(chǎn)方式各先進的加工技術(shù)，這樣在保證預(yù)制件質(zhì)量的基礎(chǔ)上，還能豐富其應(yīng)用功能，進而更好的滿足裝配式建筑多樣化發(fā)展需求，使其在集成結(jié)構(gòu)、隔熱、防水、裝飾等方面能夠發(fā)揮出真正的居住優(yōu)勢，獲得較高的業(yè)主滿意度。

2.3完善管理體制

裝配式建筑工程的管理人員應(yīng)該做好管理體制的完善工作，這就要求管理人員具有先進的管理意識，重視裝配式建筑的發(fā)展。首先要設(shè)立完善的管理職能部門，做到專人專崗。此外，還要結(jié)合裝配式建筑工程是公的各個環(huán)節(jié)制定出相應(yīng)的管理制度。要加強監(jiān)管制度的建立和完善，確保落實裝配式建筑工程的管理工作。

2.4加強施工管理

施工管理內(nèi)容涵蓋廣泛，一般涉及到施工的全周期管理。在施工早期，要做好施工的準(zhǔn)備工作，包括人員準(zhǔn)備、材料準(zhǔn)備和機械設(shè)備準(zhǔn)備等。尤其要做好施工材料的準(zhǔn)備，在生產(chǎn)原材料時要嚴格控制混凝土的配合比，在材料配備完成之后即可進行混凝土的澆筑。裝配式建筑中常用的施工材料是剪力墻、柱、樓板以及樓梯等構(gòu)配件，這些施工材料需要拼裝到將建筑結(jié)構(gòu)中。在裝配式建筑工程中，所使用的大部分的構(gòu)配件都是預(yù)制生產(chǎn)的，并交由專門的工廠進行生產(chǎn)。在我國的裝配式建筑的預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)過程中，存在構(gòu)配件供應(yīng)不到位的問題。因此，要加強對構(gòu)配件供應(yīng)的管理，盡量選擇構(gòu)配件生產(chǎn)工藝成熟、經(jīng)驗豐富的工廠進行材料生產(chǎn)與配制，確保構(gòu)配件材料質(zhì)量過關(guān)。在構(gòu)配件生產(chǎn)完成之后，需要安排專門的運輸車輛將其運輸至施工現(xiàn)場，這樣可以避免在運輸過程中產(chǎn)生對構(gòu)配件的破壞。此外，還要加強施工現(xiàn)場對構(gòu)配件的管理，做好材料存放和養(yǎng)護，控制好自然因素和人為因素，使材料能夠始終保持在良好的性能狀態(tài)中。裝配式構(gòu)件的養(yǎng)護也是構(gòu)件管理中的重要內(nèi)容，要為其提供適宜的養(yǎng)護環(huán)境，以確保構(gòu)件的成模質(zhì)量，包括適宜的溫度和濕度等。

結(jié)語

綜上所述，隨著國家城市化水平不斷提高，國家各行業(yè)也都得到了全面的發(fā)展，建筑行業(yè)作為國家經(jīng)濟發(fā)展中的重點內(nèi)容，雖然現(xiàn)階段裝配式建筑的工程項目管理工作仍處于起步階段，在建造方式上還存在一定的問題，因此裝配式建筑的工程項目管理還需要得到進一步的完善。因此，國家應(yīng)該完善相應(yīng)的政策，豐富裝配式建筑的工藝技術(shù)，讓裝配式技術(shù)得到全面的發(fā)展，以此促進國家社會得到全面的發(fā)展。

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