基于BIM技術的精裝修深化設計管理

文/王曉磊 山東萬恒置業投資有限公司 山東威海 264200

1、基于BIM的深化設計的類型

專業性深化設計。專業深化設計的內容一般包括：土建結構深化設計、鋼結構深化設計、幕墻深化設計、電梯深化設計、機電各專業深化設計(暖通空調、給排水、消防、強電、弱電等)、冰蓄冷系統深化設計、機械停車庫深化設計、精裝修深化設計、景觀綠化深化設計等。這種類型的深化設計應該在建設單位提供的專業BIM模型上進行，如圖1。

綜合性深化設計。對各專業深化設計初步成果進行集成、協調、修訂與校核，并形成綜合平面圖、綜合管線圖。這種類型的深化設計著重與各專業圖紙的協調一致，應該在建設單位提供的總體BIM模型上進行。

2、精裝修設計建模案例分析

以某公寓精裝修設計為例，在前期設計中以圖紙形式展現，并利用BIM技術對建筑結構等進行建模，其中包括建筑裝飾、裝飾構建等。本公寓BIM技術應用范圍包括大廳建模、會所首層建模、地下建模、樣板間建模等。

2.1 碰撞效果檢測

圖1

在本公寓會所碰撞檢測中，檢測內容主要包括游泳池房頂鋼梁與頂棚碰撞檢測、裝修管線與裝飾物碰撞檢測。在原始模型中，游泳池高度為零下1.15米，版圖結構標高為零下2米，版圖相比舊模型多了踏空高度，此結果導致棚頂標高位置發生變動，BIM模型也發生了變化，需要對模型進行調整。由于高度影響，導致游泳館建筑模型中玻璃高度降低，整體建筑在應用功能上存在不足，需要對頂棚結構抬高處理。

在管線碰撞檢測中，BIM模型構建將土建模型、機電模型等進行了整合，并將其與裝飾模型融合，對其進行碰撞檢測。在此模型碰撞檢測中，裝修層與管線安裝存在碰撞點，通過模型調整，將整體節點、高度、尺寸等進行了優化，使其能夠滿足具體的施工要求。

2.2 設計成果檢驗

在BIM技術指導下，模型設計成果檢驗中，發現整體結構中存在錯位、尺寸、線條不一致等情況，在結構模型中對其進行了優化。在功能檢驗中，發現水池在材料選擇上應用木質材料，會導致整體材料出現腐爛情況，在衛生間等位置安裝鋁合金框架，在模型中顯示其防火卷簾無法安裝。

當檢驗過程中出現建筑裝修功能差異、材料型號等不匹配情況時，會導致裝修施工時無法對構建進行安裝。BIM技術會對整體結構進行協調，對參數內容等進行匹配。BIM技術在應用過程中，將模型中不合理因素進行成果檢驗，真對檢驗結果，對建筑裝修中不合理因素進行完善。

2.3 施工技術交底

在BIM模型中，對施工技術交底工作進行了模擬。施工人員借助模型可視化特點，對施工狀況、施工條件、施工環境等內容進行了模型，以大樣圖展現出來。此過程將施工中可能存在的問題進行了闡述，并對難度較大的施工環節發出了警示。在模型構建中，對各個施工節點進行了控制，對施工重點與施工難點進行了梳理。其在裝修施工模型構建中，以平面圖、剖面圖等形式展現出來，作為施工技術交底工作基礎。

例如，在此案例中，對扶梯模型進行了構建，在模型構建中，發現其村子空間死角，扶梯側面封口為張開狀態。在技術交底中，以整體空間結構為基礎，考慮到整體高度要求，對模型結構進行了從新塑造。以新的方案為基礎，對整體造型效果進行了分析，并以剖面圖形式展現，有效避免其在施工中存在錯誤情況，在保障施工進度，降低施工成本上具有很強優勢。在裝飾層與柱腳之間的施工節點中，由于施工節點存在復雜性特征，三維模型中將各裝飾結構關系充分展現，對難點內容與重點內容進行分析，保障了施工方案的科學性。

2.4 三維模型構建

BIM技術具有三維建模與漫游建模功能，可以實現對整體建筑裝修效果與設計內容的模擬。在BIM建模中，按照一比一比例，以建筑模型為基礎，對整體建筑空間結構進行渲染。以本公寓會所為例（如圖2），在模型中對燈光效果、燈光參數等內容過進行了模仿，對整體效果進行了渲染，使整體建筑裝修更加真實、更加全面。例如，在會館中對運動場的燈光效果進行了三維模擬，發現區域部分存在燈光陰暗情況，在模型中將燈光棚頂調高，使其空間內燈光效果更加優質。

圖2

結語：

綜上所述，在基于BIM技術的精裝修深化設計的過程中，一定要積極做好管理工作。本文總結了基于BIM技術的精裝修深化設計的方法和設計管理的措施，希望可以為今后的設計工作提供參考。